Eladó befejezetlen ház - Aba

Eladó 67 m2 ikerház, Aba

Szőlő úton új építésű társasházak felől lehet érdeklődni!
Aba-Belsőbárándon most épülő lakások eladók.
Az épületben tervezett lakások különböző méretűek legyenek, megrendelői igények szerinti
alaprajzi eltérésekkel. a lakásokban 2 szoba + nappali-étkező-konyha alakítandó ki. Az „a”
jelű lakásba az előszobából nyílóan egy fürdő tervezendő, melyben zuhanyzót és a mosás
funkcióját is ki kell alakítani és az előszobából nyíljon az egyik szoba. a másik szoba a
nappali-étkező-konyha felől legyen megközelíthető. a nappaliból nyíló terasz pergolás
lefedésű legyen. a „b” jelű lakásban az előszobából nyíljon egy közlekedő, innen legyen
megközelíthető egy WC-mosdó, melyben a mosás tevékenysége is végezhető. Ettől külön
másik fürdőben kád, wc és mosdó tervezendő. a szobák nagysága 9-12 m2 közötti legyen.
Telek területe: 1457 m2
max. Beépítettség: 30, 00 %
„A” lakás
lakás helyiségeinek hasznos alapterülete: 60, 12 m2
fedett épületrészek 8, 29 m2
hasznos alapterület összesen: 68, 41 m2

„B” lakás
lakás helyiségeinek hasznos alapterülete: 61, 96 m2
fedett épületrészek 8, 29 m2
hasznos alapterület összesen: 70, 25 m2
„A” + „b” lakás összes hasznos alapterülete: 138, 66 m2
Leírás a környezethez való illeszkedés bemutatásával:
Az épület elhelyezése, a tervezett épület nagysága, magassága illeszkedik a környezetében
A gépkocsik telken belüli elhelyezése térkövezett burkolatú és szürkés fa pergolával fedett
személygépkocsi beállóhelyek tervezésével történt.
A tervezett terep és az épületkörüli járdák szintje a telek meglévő terepszintjéhez illeszkedik.
Az épület padlószintje az épület körüli járdához képest a főbejáratnál 1 lépcsővel magasabban
helyezkedik el. a szürkés fa pergolával fedett terasz kerámia lapburkolattal, vagy szerelt, deck
jellegű fa, vagy wpc anyagú burkolattal is készíthető. Az előkert mérete, épületmagassága és
a beépítési módja a fenti kitételekkel igazodik az érvényes hész, valamint a
településképvédelmi rendelet előírásaihoz.
Tervezett anyagokkal szemben támasztott követelmények
A betervezett építési termékek műszaki teljesítményének adatai megfelelnek a megrendelő
által meghatározott tervezési program és igények elvárásainak és követelményeinek.
Az épület hagyományos építőanyagokból épül, kerámia falazóelemes külső és belső
falakkal, fa szerkezetű gipszkarton burkolattal ellátott födémmel, műanyag nyílászárókkal és
az épület tömegugrásánál faszerkezetű zárófödémmel.
A belső térben többségében fehér falfestéket alkalmaznak, a burkolatok világos
pasztellszínűek, a belső ajtók felületei és a laminált parketta faerezetes mintázatú.
Közműellátás megoldásai
Az építési telekre a következő közművek bevezetése az utcai vezetékekről biztosítható:
- víz, gáz, elektromos közmű, szennyvíz később tervezett, addig zárt szennyvíztározó
létesül.
A helyszínrajzon ábrázolt közműcsatlakozások tájékoztató jellegűek, ezek helyét a
közműszolgáltatókkal létrejött szerződések szerint kell kiépíteni.
Gépészeti rendszerek összefoglaló leírása (tájékoztatásul)
Az épületek hőellátását elektromos panellel és hőszivattyús inverteres klímával tervezzük
biztosítani. Meleg víz készítését 150 literes elektromos bojler végzi. Az épület vízellátása, (hivatkozási szám: m112337) FIX 3% lakáshitelre megvehető