Eladó új építésű ház - Budapest XXIII. kerület

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Soroksár új lakóparkjában LUXUS ikerház G...

Azonnal KÖLTÖZHETŐ! !
Soroksár új lakóparkjában luxus ikerház GARÁZZSAL!

Budapest XXIII. Soroksár-Újtelep, közel 700 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épült 175 m2-es luxus ikerház, garázzsal és rengeteg extrával ELADÓ!

A luxus minőségű ingatlan Soroksár-Újtelep új parcellázású részén, most kialakult luxus lakóparkban épült.
A környék folyamatosan és dinamikusan fejlődik, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak.

A lehető legnagyobb hátsó kert kialakítása mellett, szempont volt a belső életterek terasszal és kertkapcsolattal történő bővítése.
A nettó 175 m2-es lakótérben, a földszinten egy csodaszép világos, közel 50 m2-es nappali- étkező-konyha + előszoba, egy szoba és egy zuhanyzó, valamint a 24 m2-es garázs kapott helyet. Ezen kívül a 20 m2-es, közvetlen kertkapcsolatos terasz található. Az emeleten található a fő hálószoba, amely saját fürdővel rendelkezik. További 3 háló, valamint egy nagy fürdőszoba, szauna előkészítéssel.

A ház tervezésekor meghatározó volt a családias jelleg és az exkluzív, reprezentatív megjelenés ötvözése, valamint az ingatlan rendkívül praktikus, átgondolt elosztása, amely így kellemesen élhető tereket tud biztosítani a család minden tagjának.

A két ingatlannak nincs közös falazata, garázsoknál KAPCSOLÓDNAK!

A vételár az alábbi magas minőségi és műszaki beépítettséget tartalmazza:
Falazat:
- 30 cm-es Porotherm Klima Profi Dryfix falazó blokk, monolit vasbeton födémrendszerek, hidak, oszlopok,
10 cm-es külső szigeteléssel,

Nyílászárók:
- Német "veka 82mm", műanyag külső nyílászárók, 3 rétegű, 7 légkamrás üveg, kívül fa színű fóliával, rejtett redőnytokos redőnyök, szúnyoghálóval
- Nívó" extra, hőhídmentes biztonsági ajtó "mg46" (2, 4x1, 5m), arany tölgy színben

Egyéb:
- nívó alumínium kerítés
- üveg teraszkorlátok
- 20 cm-es padló és födém szigetelés

Fűtés: "westen" 33 KW-os kondenzációs gázkazán, 200 literes elektromos fűtésű víztároló tartállyal, padlófűtés és radiátor hőleadók
- 6 kw napelemes redszer

Hűtés: 3, 5 kw inverteres klímák

Burkolatok:
Beltéren: - Prémium minőségű kerámia burkolatok és laminált padló
Kültéren: - Friedl Steinwerke" grado vg4 8mm térkő és 50x20x20cm kerítés falazat

Extrák:
- Lopásgátló riasztó
- elektromos kapu és garázs kapu
- elektromos jármű töltő
- külső kamerarendszer
- csúcskategóriás kandalló
- “Wellis ”Prémium Szaniterek és szauna.

Parkolás: 24 m2- es garázs, előtte térkövezett autóbeálló, valamint a ház előtt lehetséges

- 400 m2 telek
- 175 m2, nappali + 5 szoba
- dupla komfort
- NAPELEM
- GARÁZS

A kivitelező kizárólag magas prémium minőségű illetve luxus ingatlanokat épít
A a kivitelezés az elejétől a végéig fényképekkel dokumentált.

A Tulajdonos, Budapest-belvárosi lakást a vételárba beszámít!

Környék:
Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló. Óvoda, Iskola 5 perc séta távolságra, hatalmas bevásárlóközpontok autóval 5 perc távolságra találhatók. Aki sportolni, golfozni szeret, 2 percre megtalálható a Szent Lőrinc Golf Club.
Az m0 és M5-ös autópálya szintén pár perc távolságra elérhetők.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait