Eladó új építésű ház - Lovasberény

Amennyiben Ön számára fontos a kényelem, a minőség, és a termé...

Amennyiben Ön számára fontos a kényelem, a minőség, és a természet közelsége, akkor ez a modern kialakítású, földszintes ikerház ideális választás lehet Ön és családja számára!

Az ingatlan a Velencei-tó közelében, Lovasberény egyik legújabb, csendes, panorámás lakóövezetében található. Az ikerház földszintes kialakítású, saját kertrésszel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így tökéletes választás kisgyermekes családok vagy akár idősebbek számára is.

Főbb jellemzők:
•Bruttó alapterület: 136 m²
•Nettó lakótér: 105 m²
•Garázs: 20 m²
•Fedett terasz: 11 m²
•Telekrész: 360 m² (saját használatú)
• 4 hálószoba
• Amerika konyhás nappali

Az ingatlan praktikus elrendezésű, 4 kényelmes hálószobával, külön gardróbszobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, gépészeti helyiséggel, valamint tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ahol a nagy méretű ablakok kellemes térérzetet biztosítanak.

Jelenleg az építkezés 40%-os készültségi szinten áll, így a belső kialakítás még egyéni igények szerint módosítható.

- Műszaki tartalom -
Alapozás: Vasbeton sávalap (50 cm széles, 110 cm mély), a lábazati talpgerenda 30 cm vastag, 50 cm magas. Monolit vasbeton talpgerendák, 12 cm vastag lemezbeton acél térhálóval.
Falazat: Teherhordó főfalak: Leier 30 n+f falazóblokk
Kiegészítő tartófalak: Leier 25 n+f és 20 n+f elemek
Födém: Hagyományos, borított fagerendás szerkezet, gipszkarton borítással, direkt függesztett szerelőprofillal.
Tetőszerkezet: Modern félnyeregtetős kialakítás, 15x15 cm-es szelemenekkel. Antracit színű, horganyzott acél ereszcsatorna és lefolyórendszer.
Nyílászárók: Gealan márkájú, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (kívül dió, belül fehér). Rejtett tokos redőnyök, azonos színű bejárati ajtó.
Hőszigetelés - Padló: 15 cm eps, vizes helyiségekben xps, Homlokzat: 15 cm Dryvit rendszer, Födém: 35 cm kőzetgyapot, légzáró fóliával
Burkolatok:
•Melegpadlós helyiségekben laminált parketta
•Egyéb helyiségekben kerámia burkolat
•Vizes helyiségekben 2, 1 m magasságig csempe
Hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtés, hűtő-fűtő klíma a hálószobákban, nappaliban.
Fürdőszobában csaptelepek, szaniterek kerülnek

Várható átadás 2026. Augusztus.

Lovasberény rendkívül jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Székesfehérvártól mindössze 15 km-re található, kb. 15-20 Perc autóval. Budapest is gyorsan elérhető az M7-es autópályán keresztül, körülbelül 45-50 percnyi autóútra. a települést rendszeres buszjáratok kötik össze Székesfehérvárral, így akár autó nélkül is könnyen elérhető a város.
A legközelebbi barátságos község, Csákvár és Nadap is csak 10km távolságra található, a Velencei-tó 20 perc autóútnyira.
A község rendezett, barátságos lakóközösséggel, óvodával, iskolával, egészségügyi ellátással és alapvető szolgáltatásokkal. Az utóbbi években egyre többen választják Lovasberényt állandó otthonuknak, így a település értéke és népszerűsége folyamatosan nő.

Az ingatlan megfelel csok+, Falusi CSOK igénybevételére, cégünk pedig díjmentesen segít az ügyintézésben.

Hívjon bizalommal, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját otthonát ebben a modern, útépítésű házban alakítsa ki!

Ez az ingatlan nem csak egy új otthon lehet, hanem egy hosszú távon is értékálló választás!
Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Lovasberényi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Lovasberény oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 92000000 Ft és mivel az alapterülete 136 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 676471 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Jankovics Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Székesfehérvár - Szent István tér összes hirdetése között is.