Eladó felújítandó lakás - Budapest VI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Piac alatti négyzetméterár! Befektetőknek és flippereknek ideális, felújítandó lakás ELADÓ!
Nagy alapterületű, 97 nm -es polgári lakás hatalmas profitpotenciállal, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobássá alakítható alaprajzzal!
PREMIUM befektetési és alakíthatósági ADOTTSÁGOK:
Helyszín: Budapest VI. kerületének frekventált, kiválóan megközelíthető részén, rendezett polgári társasházban.
Potenciális elrendezés: az ingatlan adottságai és falstruktúrája révén tökéletesen átalakítható a modern igényeknek megfelelő amerikai konyhás nappali + 3 darab teljesen külön nyíló hálószobás otthonná.
Terek & Hangulat: a klasszikus nagypolgári jelleg, a hatalmas belmagasság és a tágas, benapozott terek kiváló alapot biztosítanak egy magas piaci értékű ingatlan megteremtéséhez.
MIÉRT ez a lakás a legjobb üzlet most a PIACON?
Árpozíció: a lakás a környék jelenlegi kínálatához képest kiemelkedően kedvező, alkalmi négyzetméteráron érhető el.
Magas profit (Capital Gain): a felújítást követően az ingatlan piaci értéke ugrásszerűen megnő, így viszonteladás (ingatlan-flipperelés) esetén kiemelkedő nyereség realizálható.
Kiemelkedő bérleti hozam: az egyetemek és a belváros közelsége miatt a korszerűsítés után azonnal kiadható prémium áron akár hosszú távra, akár diákoknak, akár stabil fizetőképességű céges bérlőknek.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
INFRASTRUKTÚRA és LOKÁCIÓ:
A környék ellátottsága hibátlan: sétatávolságra élelmiszerüzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, egyetemek és egészségügyi központok egyaránt megtalálhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak (metróvonalak, főbb villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők), így a város bármely pontja villámgyorsan megközelíthető.
Ha egy komoly értéknövekedést és magas hozamot rejtő, értékálló projektet keres a belvárosban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és rugalmas, akár hétvégi megtekintésért hívjon bizalommal!
—————————————————————-
ENGLISH description:
BELOW market price! Fixer-upper grand apartment with huge profit potential for SALE!
Large 97 sqm classic flat, convertible into a modern open-plan living room + 3 separate bedrooms layout, perfect for investors!
EXCEPTIONAL investment & development POTENTIAL:
Location: Budapest, District VI. Inside a popular, high-density residential and rental hub, in a well-maintained heritage building.
Flexible Layout: The structural traits and plumbing lines of the property allow a perfect reconfiguration into a highly demanded open-plan American kitchen-living room plus 3 completely independent bedrooms.
Atmosphere: Classic grand-bourgeois style, massive ceiling heights, and bright, oversized windows provide a premium canvas for a high-value redevelopment.
WHY this property is a top-tier DEALS:
Bargain Pricing: Offered at an exceptionally competitive, below-market square meter price compared to renovated units in the neighborhood.
High roi / Flip Potential: Due to the low entry cost, executing a comprehensive renovation guarantees substantial capital appreciation and high profit margins upon resale.
Premium Rental Yield: Post-renovation, the 3-bedroom setup yields maximum monthly rental income from university students, expats, or corporate tenants.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
NEIGHBORHOOD & CONNECTIVITY:
Flawless urban infrastructure. Supermarkets, local shops, financial services, medical clinics, and major university campuses are all easily accessible. Unbeatable public transit links (metro lines, main tram, and bus networks within short walking distance) ensure rapid connectivity across Budapest.
A perfect asset for value-add investors, professional house flippers, or buyers looking to build their customized dream home under market value.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m332498-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi felújítandó 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 82 900 000 HUF és mivel az alapterülete 89 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 931 461 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.