Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Alakítható, nagypolgári lakás liftes házban eladó az andrássy út KÖZELÉBEN!
92 Nm-es, tágas, 4 méteres belmagasságú, első emeleti téglalakás felújított homlokzatú társasházban, kiváló lokációban!
ALAPRAJZ és átalakítási LEHETŐSÉGEK:
Térérzet & Galériázhatóság: a lakás lenyűgöző, 4 méteres belmagassággal rendelkezik, ami kiválóan alkalmas teljes értékű álló galériák kialakítására.
Flexibilis alaprajz: a 92 nm -es, jelenleg körbejárható elrendezés (tágas nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra és hall) számos átalakítási opciót rejt magában, így az ingatlan könnyedén 3-4 szobássá is alakítható.
Állapot: Rendezett, szép állapotú parkettával rendelkező otthon, ahol a konyhabútor 2022-ben megújult. Igény szerint esztétikailag és műszakilag tovább korszerűsíthető. Nagyméretű ablakai egy csendes, egyirányú utcára néznek, tájolása északnyugati.
RENDEZETT társasház és KÖLTSÉGEK:
Az Épület: Karbantartott, pénzügyileg stabil, liftes társasház. A homlokzatok és a függőfolyosók felújítása, valamint a strangok cseréje már megtörtént. A pincében saját tároló áll rendelkezésre, a pincetárolók felújítása már megkezdődött.
Fenntartás: a fűtés gázkonvektorral megoldott. Minden közmű egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő. A közös költség 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
KIVÁLÓ belvárosi LOKÁCIÓ:
Budapest egyik legkedveltebb és legértékesebb városrészében, a VI. kerületben. Az M1-es metró megállója mindössze 100 méterre található, de az Andrássy út, a Kodály körönd, az Oktogon, a Nyugati pályaudvar és a Városliget is rövid sétával elérhető. A környék közlekedése és ellátottsága kimagasló.
A fotók között néhánynál az ai. Segítségét kértük apró dolgokban.
Ideális választás saját otthonnak, tágas rezidenciának, vagy hosszú távon is értékálló, magas hozamú befektetésnek. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!
———————————————————————————-
ENGLISH:
HIGH-CEILING apartment with great layout for sale near andrássy ÚT!
92 Sqm, 1st floor with elevator, 4-meter ceiling height, convertible floor plan inside a building with a renovated facade!
POTENTIAL, volume & flexible LAYOUT:
Ceiling Height & Lofts: The property boasts an impressive 4-meter ceiling height, making it perfect for building full-standing internal gallery lofts.
Convertible Floor Plan: Spanning 92 sqm, the current circular layout (spacious living room, bedroom, kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, and hall) offers endless modification options, easily expandable into a 3-4 room apartment.
Condition: Maintained in tidy condition with beautiful parquet flooring and a kitchen cabinet updated in 2022. It can be further modernized technically and aesthetically according to the buyers needs. The large windows face a quiet, one-way street with northwestern exposure.
WELL-MAINTAINED building & UTILITIES:
The Building: Financially stable, clean residential building equipped with an elevator. The structural risers (strangs), internal corridors, and external facades have already been fully renovated. Includes a private storage unit in the cellar (renovation of the cellar area is currently underway).
Running Costs: Heated via individual gas-convectors. All utilities have private sub-meters, ensuring payment strictly by actual consumption. The monthly common maintenance fee is huf 30,000, which includes water usage.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
PREMIUM downtown LOGISTICS:
Located in the heart of District 6, one of Budapests most sought-after neighborhoods. The Metro line M1 station is only 100 meters away, while Andrássy út, Kodály körönd, Oktogon, Nyugati Railway Station, and the City Park (Városliget) are all within a short walk.
For a few of the photos, we requested the assistance of ai for minor details.
An ideal choice for a character-rich personal home or a future-proof, high-yield rental asset in central Budapest. Feel free to contact me any day of the week!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m332379-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 99 900 000 HUF és mivel az alapterülete 92 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 085 870 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Szabó Sándor összes hirdetése között is.