Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Nem lakott, luxus minőségűre felújított polgári rezidencia saját Udvari beállóval az andrássy ÚTON!
Budapest legimpozánsabb sugárútján, az Andrássy úton eladó egy 69 nm -es, földszinti, teljes körűen és prémium minőségben felújított, azonnal költözhető téglalakás saját parkolóval és alagsori tárolóval!
EGYEDÜLÁLLÓ paraméterek és prémium KIVITELEZÉS:
Állapot & Exkluzivitás: a lakás a teljes körű felújítás óta még nem lakott, így teljesen újszerű, makulátlan állapotban várja első lakóját. A klasszikus nagypolgári elegancia találkozik itt a 21. Századi modern luxussal.
Tágas Terek & Elrendezés: a 69 nm -es nettó alapterület rendkívül élhető: egy 25 nm -es reprezentatív nappali, egy 22 nm -es tágas hálószoba, külön konyha, étkező, elegáns fürdőszoba, külön wc és közlekedő alkotja. Plusz pont a praktikus, mosó- és szárítógépnek dedikált külön tárolórész!
Polgári Térérzet: a 3,3 méteres belmagasság és a nyugati fekvés miatt a terek rendkívül világosak, tágasak. Az ablakokból közvetlen kilátás nyílik az Andrássy út platánfáira.
Modern Komfort & Gépészet: a lakás kényelmét motoros redőnyök, biztonsági bejárati ajtó és saját bojleres melegvíz-ellátás biztosítja. A fűtésről egy 2025-ben üzembe helyezett, teljesen új és korszerű házközponti gázkazán gondoskodik.
Ritkaság a Belvárosban, Parkoló és Tároló: a vételár részét képezi a belső udvarban egy saját, kijelölt gépkocsibeálló, ami az Andrássy úton hatalmas kincs! Ezen kívül egy 6 nm -es saját alagsori tároló is tartozik az ingatlanhoz.
AZ ÉPÜLET:
Az ingatlan egy 1883-ban épült, történelmi hangulatú, megkímélt és jó állapotú társasház földszintjén található (az épületben lift nincs).
LOKÁCIÓ és PRESZTÍZS:
A diplomatanegyed szívében, a Hősök tere és a Városliget szomszédságában. A Millenniumi Földalatti (m1), prémium éttermek, múzeumok, kávézók és az Opera világa mind sétatávolságra elérhetők.
ENERGETIKAI BESOROLÁS:
G (a műemléki jellegű épület adottságai miatt, ugyanakkor a lakás belső korszerűsítése és az új, 2025-ös házközponti kazán rendkívül kedvező és optimális üzemeltetést biztosít).
KINEK AJÁNLJUK?
Tökéletes választás elegáns budapesti rezidenciának, exkluzív rendelőnek/irodának, vagy értékálló, prémium befektetésnek a főváros legértékesebb pontján.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!
————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
NEVER-LIVED-IN, premium renovated period apartment with private parking on andrássy ÚT!
Located on Budapest’s most prestigious avenue, Andrássy út (District 6). A 69 sqm ground-floor classic turn-of-the-century apartment, fully renovated to luxury standards, complete with a private courtyard parking space and a 6 sqm storage room!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Condition & Status: Completely renovated and never lived in since the upgrade. Brand new, immaculate condition. It beautifully blends historic architecture with state-of-the-art modern interiors.
Layout: Generous rooms featuring a 25 sqm living room, a 22 sqm master bedroom, a separate kitchen, a dining area, a modern bathroom, a separate restroom, and a hallway. Includes a dedicated utility closet for a washing machine and dryer.
Grand Space & Views: Features a 3.3-Meter ceiling height and West-facing windows looking directly onto Andrássy út.
Technical Features: Equipped with motorized shutters, a high-security entrance door, and a private water boiler. Heating is provided by a brand-new central building gas boiler installed in 2025, ensuring modern efficiency.
Rare Asset, Private Parking: The property includes a designated private parking space in the inner courtyard, a true rarity on Andrássy Avenue! It also comes with a 6 sqm private basement storage unit.
Energy Performance: Rated G (due to the buildings historical status, but heavily optimized by the 2025 central heating update and the premium interior insulation).
THE building & LOCATION:
Set on the ground floor of a well-maintained heritage residential building built in 1883 (no elevator). Located in the Diplomatic Quarter, just steps away from Heroes Square (Hősök tere) and City Park (Városliget). The historic Metro Line m1, fine dining, embassies, and cultural landmarks are all within immediate walking distance.
Ideal as a prestigious Budapest residence, a high-end office/clinic, or a timeless premium investment. Unencumbered and ready for immediate occupancy. Contact me for a private viewing!

Referencia szám: m333819-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 189 750 000 HUF és mivel az alapterülete 69 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 750 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.