Eladó új építésű lakás - Budapest X. kerület

Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Tágas, belső kétszintes, 5 szobás lakás Óhegy szívében – akár két lakóegységgé alakítható

Budapest x. kerületének kedvelt, csendes részén, Óhegy városrészben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 2011-ben épült, második emeleti, belső kétszintes lakást. Az ingatlan modern elrendezésének és rugalmas kialakításának köszönhetően ideális lehet nagycsaládosok, összeköltözők, vagy akár befektetők számára is.

A lakás jellemzői:
Alapterület: nettó 5 szoba, két fürdőszoba, két külön WC
Alsó szint: amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, előtér, fürdőszoba, WC
Felső szint: három hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, erkély
Fűtés: házközponti rendszer egyedi mérőkkel
Külön villany- és vízóra, fogyasztásalapú elszámolás

Rugalmasság:
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi két külön bejáratú lakóegység létrehozását. a felső szinten kialakított második konyha könnyen visszaalakítható szobává, így igény szerint visszaállítható vagy megtartható az elkülönített funkcionalitás. a két külön tulajdoni lap révén befektetési célra is kiváló választás.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A környék csendes, mégis kiválóan megközelíthető. a legfontosabb BKK-járatok pár perces sétatávolságra:
1 percen belül: 75-ös troli, 17-es, 95-ös, 195-ös busz
3-5 percen belül: 9-es, 117-es, 151-es busz, 28, 28a, 62, 37, 37a villamos

Környéki szolgáltatások:
A közelben óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, bank, és minden fontos intézmény könnyen elérhető.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól kihasználható otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett.

IN ENGLISH!
Spacious, 5-Room, Duplex Apartment in Óhegy – Ideal for Families or Investment

For sale in the peaceful Óhegy area of Budapest’s 10th district: a modern, well-maintained, second-floor duplex apartment built in 2011. With its thoughtful layout and flexibility, the property is ideal for large families, multi-generational households, or investors.

Apartment highlights:
Layout: 5 rooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets
Lower floor: open-plan kitchen with living room, separate bedroom, hallway with staircase, bathroom, toilet
Upper floor: 3 bedrooms, bathroom, wc, corridor, and a balcony
Central heating with individual consumption meters
Separate electricity and water meters; utilities billed by usage

Flexible usage:
Thanks to its layout, the apartment can easily be divided into two independent living units. The upstairs currently features a second kitchen, which can be converted back into a bedroom. With two separate title deeds, this property is an excellent option for investment or dual-family living.

Prime location with excellent public transport:
1-minute walk to trolleybus 75 and buses 17, 95, 195
3–5-minute walk to buses 9, 117, 151 and trams 28, 28a, 62, 37, 37A

Nearby amenities:
Everything you need is within easy reach – kindergartens, schools, grocery stores, pharmacies, banks, and other essential services.

A spacious, well-structured apartment in a calm neighborhood with outstanding transport and service infrastructure – this is more than a home, it’s a smart choice.

Referencia szám: m304727-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető