Eladó telephely - Nyíregyháza

Befektetés és Otthon Együtt: Családi Ház és Stabil Bevételt Te...

Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Nyíregyháza kedvelt részén, Oroson! Eladó egy minden igényt kielégítő, 240 m²-es családi ház, amelyhez egy 41 éve sikeresen működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség és gumiszerviz tartozik.

A legfontosabb érv: Az ingatlan megvásárlásával Ön nemcsak egy tágas otthont kap, hanem egy azonnali, fix bevételt biztosító üzleti egységet is, hiszen a jelenlegi bérlő hosszú távon is tovább üzemeltetné a műhelyt.

1. Az Üzleti Egység (Műhely és Üzlet)

A telek utcafronti részén helyezkedik el a nagy múltú, bevezetett ügyfélkörrel rendelkező szerviz és üzlet.

Státusz: Jelenleg bérbe adva (stabil hozam).

Múlt: 41 éve töretlenül működő vállalkozási helyszín.

Felszereltség: Különálló üzlettér, műhely és raktárhelyiségek.

Extrák: Ipari áram (3 fázis), riasztórendszer, kiváló láthatóság és megközelíthetőség.

2. a Családi Ház Jellemzői

A privát élettér és a vállalkozás jól elkülönül, biztosítva a család nyugalmát.

Alapterület: 3 szinten összesen bruttó 240 m² (pince + földszint + emelet).

Telek: 1134 m², parkosított udvarral, kemencével.

Műszaki adatok: 1997-es tégla építés, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel.

Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó rendszer + vegyes tüzelésű kazán.

Komfort: Klíma, riasztó, teljes közmű.

Elrendezés:

Földszint: Tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, külön szoba, fürdőszoba, wc és egy hatalmas, 30 m²-es terasz a kerti partikhoz.

Emelet: 2 kényelmes hálószoba, zuhanyzó + wc, erkély.

Pince: a ház teljes egésze alatt, alkalmas tárolásra, hobbiszobának vagy akár további vállalkozói tevékenységre.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Azonnali megtérülés: a bérbe adott üzlet már az első naptól kezdve bevételt termel.

Rugalmasság: Lakhat benne, miközben a bérlő fizet Önnek, de akár saját vállalkozását is ide költöztetheti a jövőben.

Kiváló elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros kertvárosi, nyugodt környezet, mégis percek alatt elérhető a belváros.

Segítünk az adásvétel teljes folyamatában:

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés.

Profi ügyvédi háttér.

Energetikai tanúsítvány gyors elkészítése.

Ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról! Várom megtisztelő hívását egy személyes megtekintéshez! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Nyíregyháza oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gajdos Brigitta összes hirdetése között, vagy akár a/az Értékes Otthon Ingatlaniroda összes hirdetése között is.