Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület

Exkluzív Luxusotthon Varázslatos Kerttel!

CITYCARTEL

bemutatja:

Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 nm -es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.

Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása aa++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.

Felszereltség és Extrák:
- Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel.
- Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható).
- Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet).
- Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető.
- Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer.
- Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali lcd kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők.
- Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali lcd kezelőpanel minden szinten).

Az ingatlan szintenként:

Első szint:
- Garázs: 41. 14 M²
- Gépészet: 6. 58 M²
- Előtér: 26. 71 M²
- Fürdő: 4. 96 M²
- Összesen: 79. 39 M²

Második szint:
- Nappali: 55. 99 M²
- Konyha-Étkező: 25 m²
- Dolgozó: 15. 23 M²
- Wc: 1. 75 M²
- Terasz: 78. 06 M²
- Összesen: nettó 97. 97 M², terasszal: 176. 03 M²

Harmadik szint:
- Szülői háló: 17. 78 M²
- Szülői fürdő: 10. 86 M²
- Gyerekszoba: 14. 7 M²
- Gyerekszoba: 14. 7 M²
- Gyerek gardrób: 6. 72 M²
- Gyerek fürdő: 4. 47 M²
- Vendégszoba: 14. 43 M²
- Közlekedő: 10. 72 M²
- Lépcsőtér: 8. 16 M²
- Erkélyek: 32. 98 M²
- Összesen: nettó 102. 54 M², erkélyekkel 135. 52 M²

A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.

Az ingatlan nettó hasznos alapterülete: 279. 9 Nm, a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm .
A hirdetés medence, szauna, és a sütögető terasz látványtervét tartalmazzák, amelyek szintén kialakíthatóak.

Ára: 649. 000. 000 Ft

Kapcsolat:
DR. Bozó JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

+36 30 815 2517
b. Jazon@citycartel. Hu

CITY cartel buda KFT.
CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.

1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
BUDAGYÖNGYE bevásárlóközpont Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi újszerű állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest III. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 649000000 Ft és mivel az alapterülete 335 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1937313 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a dr. Bozó Jázon összes hirdetése között, vagy akár a/az CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ összes hirdetése között is.