Eladó új építésű ház - Velence

Újépítésű nappali + 3 hálószobás ikerházfél Velence Ófaluban, ...

Új építésű nappali + 3 hálószobás ikerházfél Velence Ófaluban, a tóparttól egy utcára

FIGYELEM! a belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható!

Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb részén, Ófaluban, a Velencei-tó partjától mindössze egy utcára ezt a modern, kétszintes, délnyugati fekvésű új építésű ikerházfelet.

A napfényes, kiváló elosztású ingatlan nappali + 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, terasszal és erkéllyel rendelkezik, így ideális választás családoknak, állandó otthonnak vagy akár prémium nyaralónak is.

Várható átadás: 2026 november

Főbb jellemzők:

- amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- délnyugati tájolás, napos, világos
- terasz és erkély
- térkövezett gépkocsibeálló
- privát kertkapcsolat

Műszaki tartalom:

- 30 cm Porotherm X-Therm téglafal
- 10 cm Ytong válaszfalak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 15 cm lépésálló padlószigetelés
- 10 cm tetőtéri szigetelés
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- minőségi fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel

Gépészet:
- 10 kW-os hőszivattyú
- padlófűtés
- 200 literes melegvíztartály
- 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
- H-tarifa előkészítés
- túlfeszültség-védelem, Fi-relé
- riasztórendszer előkészítés

A kulcsrakész vételár tartalmazza:
- szanitereket
- választható hidegburkolatot 12. 000 Ft/m²-ig
- választható melegburkolatot 8. 000 Ft/m²-ig
- térkövezett kocsibeállót
- kerti csapot
- riasztó előkészítést

Helyiségek:
Földszint
szélfogó: 4, 3 m²
előtér: 15, 3 m²
amerikai konyhás nappali: 34 m²
fürdőszoba: 3, 1 m²
külön wc: 1, 86 m²

Emelet:
3 hálószoba
fürdőszoba
erkély

Külső terek
terasz: 16, 88 m²

Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás kizárólag a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi privát életteret biztosít.
A házhoz tartozó hangulatos kert tökéletes helyszíne lehet reggeliknek és a nyugodt nyári estéknek.

Lokáció:

A Velencei-tó sétánya néhány perc sétára található, miközben a bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé.
Ideális választás azok számára, akik a tóparti életérzést modern, energiatakarékos otthonnal szeretnék ötvözni. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Velencei új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Velence oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 124000000 Ft és mivel az alapterülete 119 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1042017 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deák Klaudia összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Érd összes hirdetése között is.