Eladó új építésű ház - Velence

Újépítésű nappali + 3 hálószobás ikerházfél Velence Ófaluban, ...

Új építésű nappali + 3 hálószobás ikerházfél Velence Ófaluban, a tóparttól egy utcára

FIGYELEM! a belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható!

Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb részén, Ófaluban, a Velencei-tó partjától mindössze egy utcára ezt a modern, kétszintes, délnyugati fekvésű új építésű ikerházfelet.

A napfényes, kiváló elosztású ingatlan nappali + 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, terasszal és erkéllyel rendelkezik, így ideális választás családoknak, állandó otthonnak vagy akár prémium nyaralónak is.

Várható átadás: 2026 november

Főbb jellemzők:

- amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- délnyugati tájolás, napos, világos
- terasz és erkély
- térkövezett gépkocsibeálló
- privát kertkapcsolat

Műszaki tartalom:

- 30 cm Porotherm X-Therm téglafal
- 10 cm Ytong válaszfalak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 15 cm lépésálló padlószigetelés
- 10 cm tetőtéri szigetelés
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- minőségi fa tetőszerkezet korall színű cserépfedéssel

Gépészet:
- 10 kW-os hőszivattyú
- padlófűtés
- 200 literes melegvíztartály
- 4 kW-os hűtő-fűtő klíma
- H-tarifa előkészítés
- túlfeszültség-védelem, Fi-relé
- riasztórendszer előkészítés

A kulcsrakész vételár tartalmazza:
- szanitereket
- választható hidegburkolatot 12. 000 Ft/m²-ig
- választható melegburkolatot 8. 000 Ft/m²-ig
- térkövezett kocsibeállót
- kerti csapot
- riasztó előkészítést

Helyiségek:
Földszint
szélfogó: 4, 3 m²
előtér: 15, 3 m²
amerikai konyhás nappali: 34 m²
fürdőszoba: 3, 1 m²
külön wc: 1, 86 m²

Emelet:
3 hálószoba
fürdőszoba
erkély

Külső terek
terasz: 16, 88 m²

Az ikerház kialakítása különösen előnyös: a két lakás kizárólag a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös fal, ami valódi privát életteret biztosít.
A házhoz tartozó hangulatos kert tökéletes helyszíne lehet reggeliknek és a nyugodt nyári estéknek.

Lokáció:

A Velencei-tó sétánya néhány perc sétára található, miközben a bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
Az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Székesfehérvár felé.
Ideális választás azok számára, akik a tóparti életérzést modern, energiatakarékos otthonnal szeretnék ötvözni. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó velencei új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Velence oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 124 000 000 HUF és mivel az alapterülete 119 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 042 017 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deák Klaudia összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Érd összes hirdetése között is.