Eladó jó állapotú ház - Székesfehérvár

Vásárláson gondolkodik? Ne halogassa – most kedvezményes irány...

Vásárláson gondolkodik? Ne halogassa – most kedvezményes irányáron elérhető, különleges adottságú családi ház várja új tulajdonosát! Ritka lehetőség az Öreghegyen.

H-004652 – Székesfehérváron, az Öreghegy kedvelt részén, a természet közvetlen közelében, csendes zsákutcában elhelyezkedő, 185 m² alapterületű, két szintes, panorámás társasházi családi ház eladó.
Az ingatlan nappalival, 4 hálószobával, igényes belső kialakítással rendelkezik, ahol a komfort, a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniában jelenik meg. Elhelyezkedése kiváló: a történelmi belváros és az m7 autópálya néhány perc alatt elérhető, az elkerülőút közelsége pedig a város többi része felé is gyors közlekedést biztosít.
Műszaki jellemzők és felszereltség
A ház 2006-ban épült, Porotherm 38-as teherhordó falazattal és Porotherm 10-es válaszfalakkal. a korszerű vízszigetelés, a monolit vasbeton födém, a kőzetgyapottal hőszigetelt tetőszerkezet és a kerámia cserépfedés hosszú távon is kiváló műszaki állapotot garantál.
A kétrétegű üvegezésü, hőszigetelt nyílászárók, a magas minőségű hideg- és melegburkolatok, a dizájnos falpanelek, valamint a tetőtérben megjelenő látszógerendák természetes, elegáns megjelenést kölcsönöznek az otthonnak.
Az egyedi belsőépítészeti megoldások – többek között a konyhában található kemence – az otthonosság és a praktikum különleges összhangját teremtik meg.
A fűtést korszerű cirkó gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással. a nappaliban elhelyezett cserépkályha hangulatos kiegészítő fűtési lehetőséget nyújt. a házban hűtő-fűtő klímák, központi porszívórendszer és riasztórendszer is kiépítésre került.
________________________________________
Elosztás és belső terek
Teljes alapterület: 185 m² (alaprajz a képek között)
Pinceszint (36 m²):
•kombinált finn–infra szauna zuhanyzóval
•tároló
•borospince
Földszint (87 m²):
•tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező
•konyhai kemence
•kamra
•vendég-WC
•előszoba, közlekedő
•háztartási helyiség
•közvetlen kijárat a 25 m²-es teraszra
Tetőtér (62 m²):
•3 hálószoba
•2 gardrób
•fürdőszoba és WC
•9 m²-es fedett, panorámás erkély, lenyűgöző városi kilátással
________________________________________
Extrák
•3 db hűtő-fűtő klíma
•kemence és cserépkályha
•kombinált finn és infra szauna zuhanyzóval
•központi porszívó
•központi vízlágyító
•öntözőrendszer, kamerarendszer, riasztó
•kültéri kő sütögető / bográcsozó
•fatároló, szerszámtároló
•fedett kocsibeálló
•kerti halastó
________________________________________
Telek és külső tér
A 3047 m²-es, teljesen körbekerített telek gondosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan egy 4 lakásos sorház középső lakása. a bejutás elektromos kapun keresztül, közös térkövezett behajtón történik.
A fedett gépkocsibeálló minden lakás számára saját területen biztosított.
A privát kert nagy része zöldfelület, örökzöldekkel és dísznövényekkel, valamint egy hangulatos kerti tóval. a fedett terasz ideális helyszíne a nyugodt pihenésnek.
________________________________________
Ár és egyéb információk
Kedvezményes irányár: 169 millió Ft / kb. 444 000 EUR
(az aktuális árfolyamtól függően)
A vásárláshoz igénybe vehetők az aktuális családtámogatási konstrukciók: Otthon Start (fix 3%), csok, Babaváró, jelzáloghitel, valamint egyéb otthonteremtési támogatások.
Irodánk díjmentes, személyre szabott hitelügyintézést biztosít, továbbá segítséget nyújt az adásvételi szerződés ügyvédi lebonyolításában, energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítésében is. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait