Eladó jó állapotú lakás Budapest II. kerület

Budapest II. kerületben belső parkos 3.emeleti tégla lakás eladó!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

HANGUATOS belső parkkal a II. kerület frekventált RÉSZÉN!

II. kerület Fillér utcában, 3 perc sétányira a Mummut bevásárló központtól, egy 1994-ben épült, 12. Lakásos, tégla építésű, liftes társasház, 3. emeletén (magasföldszinttel együtt), egy 61, 63m2 alapterület, jó állapotú, tehermentes lakás, eladó!

Elosztását tekintve jelenleg nappali (18m2) + 1 hálós (9m2) + egy különálló (15m2) konyha-étkezővel rendelkezik, amely egy kisebb átalakítással, tehát a nappali helyiségbe helyezett konyhával könnyen nappali + 2 hálós lakássá ALAKÍTHATÓ!

ELOSZTÁSÁNAK ELŐNYEI:
-A T alakú közlekedőnek köszönhetően minden helyiség nyílik
-Egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (5m2), egy mennyezeti beépített bútorral, mely a vételár részét képezi
-külön mellékhelyiség (1, 11m2) mely kézmosóval rendelkezik
-Külön kamra helyiség (1, 6m2)
-Kényelmes méretű fürdőszoba (4m2) ami jelenleg káddal felszerelt

MŰSZAKI ADATOK:
-KÜLSŐ-BELSŐ falazat: tégla
-NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárok.
-FŰTÉS – meleg víz ellátás: házközponti gázkazánok látják el, radiátorokra helyezett egyedi méréssel.
-HŰTÉSRŐL: a nappaliban elhelyezett 2, 5Kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
-BURKOLATOK: szobákban csaphornyos fa parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak.
-FOGYASZTÓI órák: külön vízórák egyedi méréssel a lakásban, külön villanyórával.
-TŰZHELY: konyhában gázüzemű főzőlappal.
-ÁRNYÉKOLÁS: Ablakokon redőny elérhető.
-BEJÁRATI ajtó: néhány éve a bejárati ajtó cserére került, amikor egy 5 ponton záródó kívül belül barna fóliával ellátott biztonsági ajtó került beépítésre.
-INTERNET-KÁBEL tv szolgáltató: Tv One

TÁRSASHÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE:
-Maga a társasház 5. Tömbből áll, melyet középen egy madárcsicsergős, csendes, gyönyörűen rendben tartott, fákkal –bokrokkal övezett, hatalmas belső park teszi igazán különlegessé. a parkban állva az ember tökéletesen elfelejti, hogy egy lüktető budai kerület közepén tartózkodik.
-A parkban nagy sétákat lehet tenni, vagy egy jó könyv kíséretében a fák árnyékában lévő padokon hódolhat e szenvedélyének, de egy kellemes baráti beszélgetés helyszínéül is szolgálhat. Továbbá a ház bejáratól kb. 200 Méterre egy
JÁTSZÓTÉR is megtalálható, így minden korosztálynak, fiataloknak, gyerekes családnak és idősebb ügyfeleimnek is jó szívvel ajánlom.

LAKÁSON túli HELYISÉGEK:
-Földszintről elérhető lakáshoz tartozó 2m2-es zárt saját tároló (mely a vételár részét képezi)
-Földszintről elérhető zárt kb. 20m2-es közös bicikli és babakocsi TÁROLÓ
-Igény esetén a másik tömb teremgarázsában, egy 13m2 gépkocsi beálló is megvásárolható (vételáron felül), de megvásárlása nem KÖTELEZŐ!

KÖLTSÉGEK:
-KÖZÖS költséget: 35. 700. -Ft (mely tartalmazza: a fűtést, szemétszállítást, közös lépcsőházi áramot, takarítást, lift karbantartást, belső udvar karbantartását, növények locsolását, házbiztosítást.

REZSI KÖLTSÉG:
- Tűzhely gázfogyasztása: 3. 475. -Ft/hó
- Áramfogyasztás: 4. 135. -Ft/hó
- Vízfogyasztás: 3. 500. -Ft/hó

A vételár részét KÉPEZI:
-a beépített konyhabútor a hozzá tartozó Electrolux légkeveréses sütőt, a hozzá tartozó gáztűzhellyel, továbbá az előszobában lévő faltól falig és mennyezetig beépített előszoba bútor.

ELHELYEZKEDÉS: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: felnőtt orvosi rendelő, általános iskolák, óvodák, gimnázium, gyógyszertárak, Fény utcai piac, Mamut bevásárló központban számtalan üzlet és élelmiszerbolt elérhető mint pl: Spar, Príma, Lidl stb.

KÖZLEKEDÉS: Szél Kálmán Téri metrómegálló és a Széna Tér 6 perc sétával elérhető számtalan villamos (4-6-os, 17-es)és buszjárattal (4-6).

AZ ár IRÁNYÁR!

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi jó állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 94900000 Ft és mivel az alapterülete 62 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1530645 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Noszkay Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Ingatlancorner Kft. összes hirdetése között is.