Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest II. kerület

Panorámás nagy erkélyes lakás a Bimbó úton

Álomotthon a II. kerület szívében – jános-hegyi panorámás, 3 szobás lakás eladó TÖRÖKVÉSZEN.

Budapest egyik legkeresettebb és legkedveltebb zöldövezeti részén, a II. kerületi Bimbó úton eladó ez a gyönyörű, felújított lakás. Az ingatlan tágas terasszal rendelkezik és mindhárom szobájából fantasztikus kilátás nyílik az Erzsébet-kilátóra és a János-hegyre.

Alapadatok:
- Alapterület: 77 m²
- 3 külön nyíló szoba
- Emelet: félemelet (garázs felett)
- Tájolás: délnyugati
- Erkély: 10 m²
- Jó állapotú, karbantartott
- Azonnal birtokba vehető, teher- és igénymentes

Előnyök családoknak:
- Panoráma mindhárom szobából
- Praktikus, jól szeparált helyiségek
- Külön fürdőszoba és WC
- Nagy üvegfelületek, egész napos természetes fény
- Csendes, zöld környezet – ideális gyermekes családoknak
- Könnyen megközelíthető, mégis magasan fekvő helyen

2022-ben teljes körű gépészeti felújításon esett át:
- Új víz- és villanyvezetékek
- WiFi-s hűtő-fűtő klíma
- ariston gázkazán
- Prémium schüco 3 rétegű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Konyha:
- ikea bútorzat
- Beépített bosch sütő és üvegkerámia főzőlap
- Mosogatógép
- Rejtett páraelszívó

Fűtés és rezsi:
- Gáz cirkó fűtés
- Egyedi gáz- és villanyóra
- Közös költség: 40. 880 Ft/hó (tartalmazza a vízfogyasztást, takarítást, közös képviseletet, szemétszállítást, kertészeti díjat, felújítási alapot)

Társasház:
- 9 lakásos, jogilag rendezett, folyamatosan karbantartott épület
- Gyönyörűen gondozott közös kert
- Csendes, kulturált lakóközösség

Garázs és tároló:
- 15, 81 m²-es garázs
- 4 m²-es tároló
- Együttes ára +10 millió Ft, a lakással együtt megvásárolandó

Elhelyezkedés:
- Rózsadomb Center, Pasaréti tér sétatávolság
- Iskolák, óvodák, bölcsődék a közelben
- Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta
- Játszóterek, kondipark, sportolási lehetőségek
- Gyors tömegközlekedés – buszmegállók pár percre
- Bevásárlás: Mammut, hüvi, stop shop, DIEGO

Ez egy igazi családi otthon, ahol panoráma, csend, és zöld környezet várja Önt! Az ilyen adottságú lakások nem maradnak sokáig a piacon.

További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

A dream home in the heart of the II. District – jános-hill panoramic, 3-room apartment for sale in TÖRÖKVÉSZ.

Located in one of Budapests most sought-after and beloved green areas, this beautifully renovated apartment is for sale on Bimbó Street in the II. District. The property features a spacious terrace and offers fantastic views of Erzsébet Lookout and János Hill from all three rooms.

Basic Data:
- Area: 77 m²
- 3 separate rooms
- Floor: mezzanine (above the garage)
- Orientation: southwest
- Balcony: 10 m²
- Well-maintained, in good condition
- Immediately available, free of encumbrances and demands

Family-Friendly Advantages:
- Panoramic views from all three rooms
- Practical, well-separated rooms
- Separate bathroom and toilet
- Large glass surfaces, natural light all day
- Quiet, green environment – ideal for families with children
- Easily accessible yet situated on an elevated location

Fully renovated in 2022:
- New water and electrical wiring
- WiFi-enabled cooling and heating air conditioning
- ariston gas boiler
- Premium schüco triple-glazed windows with shutters and insect screens

Kitchen:
- ikea furnishings
- Built-in bosch oven and glass-ceramic stove
- Dishwasher
- Concealed range hood

Heating and Utilities:
- Gas central heating
- Individual gas and electricity meters
- Common service fee: 40, 880 HUF/month (includes water consumption, cleaning, property management, waste disposal, gardening fees, and renovation fund)

Building:
- 9-unit, legally compliant, continuously maintained building
- Beautifully landscaped shared garden
- Quiet, cultured community

Garage and Storage:
- 15. 81 M² garage
- 4 m² storage room
- The combined price of garage and storage: +10 million huf, to be purchased together with the apartment

Location:
- Rózsadomb Center, within walking distance to Pasaréti Square
- Schools, kindergartens, nurseries nearby
- Medical clinic, pharmacy, post office
- Playgrounds, fitness park, sports facilities
- Quick public transport – bus stops a few minutes away
- Shopping: Mammut, hüvi, stop shop, DIEGO

This is truly a family home where panoramic views, tranquility, and green surroundings await you! Apartments with these features don’t stay long on the market.

For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me any day.

Referencia szám: lk095400 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait