Eladó jó állapotú lakás - Nyíregyháza

Eladó lakás – Nyíregyháza Belváros, Korzó közelében

1. FIGYELEMFELKELTÉS

Eladó lakás – Nyíregyháza Belváros, Korzó közelében | Fedett parkolóval, klímával, beköltözhetően

- Kiváló lokáció – a Korzó szívében, minden szolgáltatás gyalog elérhető

- Fedett beálló az árban – ritka értékkel bíró extra a belvárosban

- Inverteres klíma – nyáron hűs, télen meleg otthon energiatakarékosan

- Téglaépítésű, jó állapotú – stabil értéket képviselő, megbízható otthon

- Loggia – saját külső tér, a belváros kellős közepén

Ha belvárosban keres otthont vagy befektetési célú lakást, ahol mindene közel van, és nem kell aggódnia a parkolás miatt – ez az ingatlan Önnek szól.

2. Az ingatlan részletes LEÍRÁSA

Épület és elhelyezkedés

A lakás Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb belvárosi utcájában,  található, a városközpont sétálóutcájától (Korzó) néhány percre. a téglaépítésű társasház zárt, rendezett udvarral rendelkezik. Az ingatlan a 2. emeleten, nyugati tájolással helyezkedik el, műanyag ablakokkal és redőnyökkel felszerelve.

Alapterület és helyiségek

Lakás nettó alapterülete: 53, 22 m² | Lakótér: 49, 77 m²

Loggia: 3, 45 m²

Helyiségek: Nappali + amerikai konyha | Hálószoba | Konyha-étkező | Fürdőszoba (kád + zuhany) | Különálló WC

Burkolatok: kerámia és laminált padló

Felszereltség és műszaki jellemzők

Fűtés: egyedi gázkazán + radiátoros rendszer

Hűtés: inverteres klímaberendezés

Külső nyílászárók: műanyag, belső nyílászárók: fa

Redőnyök az összes ablakon

Komfortfokozat: összkomfortos

Parkolás

A lakáshoz fedett beálló tartozik a társasház zárt udvarán – ez belvárosi lakásnál kiemelkedő előny. Az udvar zárt, biztonságos. a beállón található ponyva külön megállapodás alapján szintén megvásárolható.

Költségek

Közös költség: 8 000 Ft/hó (kedvező! )

Fűtés: egyedi mérés alapján, gázkazánnal gazdaságosan szabályozható

Jogi státusz

Az ingatlan értékesítése előtt a pontos jogi helyzet (tehermentesség, tulajdoni viszonyok) az ügynökségünknél ellenőrzött és dokumentált.

Környék

Gyalog elérhető: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, bankok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, iskolák, tömegközlekedési csomópontok. Kerékpáros és gyalogos infrastruktúra kiváló.

3. Cselekvésre ÖSZTÖNZÉS

Miért érdemes most dönteni?

Belvárosi, fedett parkolóval rendelkező, jó állapotú lakások ebben az árkategóriában ritkán kerülnek piacra Nyíregyházán. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és kiváló lehetőséget jelent mind saját célra, mind befektetési szempontból – a belvárosi bérleti piac erős keresletet garantál.

Befektetők figyelmébe: A várható havi bérleti díj 130 000–160 000 Ft körül alakul, ami kedvező hozamot biztosít a jelenlegi piaci környezetben.

Keressen bizalommal!
Megtekintés előzetes egyeztetéssel, rugalmasan szervezett időpontban.
Az ingatlan megtekintéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai jó állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 54900000 Ft és mivel az alapterülete 52 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1055769 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Reichert Róbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Smile Ingatlaniroda összes hirdetése között is.