megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portál
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Dubai lakások

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 1 678 db
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (13729553)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 108 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy 01-es típusú apartman 2 hálószobával. A "Jannat" aláírás életstílust teremt azoknak, akik folyamatosan keresik a követk...
1 747 500 AED
1 381 395 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (63474632)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 75 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy 3-as típusú apartman 1 hálószobával. A "Jannat" aláírás életstílust teremt azoknak, akik folyamatosan keresik a követke...
1 255 500 AED
1 429 156 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (88571637)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 35 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Ez egy 03-as típusú stúdió lakás. A "Jannat" aláírás életstílust teremt azoknak, akik folyamatosan keresik a következőt. Lépje...
720 176 AED
1 756 689 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (83434495)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 129 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy 2 hálószobás lakás. A "Sea Cliff by Imtiaz" egy exkluzív szigeti lakóhely, amelyet Dubai-szigetek ősi partjai mentén he...
3 247 860 AED
2 149 473 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (63432949)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 116 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy B típusú apartman 2 hálószobával. A Luxury Canal Residences a Dubai-szigetek szívében található kivételes lakásfejleszt...
2 864 000 AED
2 107 848 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (89364343)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 411 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy lakás. A Luxury Canal Residences a Dubai-szigetek szívében található kivételes lakásfejlesztés. A G + p2 + 12 emeleti f...
10 094 000 AED
2 096 746 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (33677422)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 178 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy lakás. A híres Dubai égbolton, az Al Habtoor City legújabb kiegészítője, az "Al Habtoor Tower" várja. Ez a fenséges tor...
8 106 599 AED
3 888 151 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (77397125)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy B típusú apartman 2 hálószobával. "Hillcrest" az "Nshama" Tulajdonságok egy ikonikus komplexum célja, hogy fokozza a mi...
1 780 888 AED
821 843 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (47774473)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 228 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy típusú e1 apartman 2 hálószobával. "Haya on the Park" by "Nshama" egy új 14 emeletes lakókomplexum található a Town Squ...
2 205 888 AED
825 986 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (33946323)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 143 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy Unit típusú apartman 2 hálószobával. Az "Ellison" projekt "Nshama" egy modern lakókomplexum található az egyik legdélib...
1 604 888 AED
958 149 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (25733429)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 147 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy lakás. Az "Aark Terases" egy 11 emeletes lakóépület fejlesztés, amely a DubaiLand Residence Complex (dlrc) területén, k...
2 239 000 AED
1 300 352 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (64449839)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
30
Már
megnézted
Alapterület: 119 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy apartman 1 hálószobával. A "Berkeley Square" egy hatemeletes lakóprojekt a Prestige One-tól, ideális esetben a Jumeirah...
1 440 000 AED
1 033 094 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (46793464)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 92 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez egy a típusú apartman 2 hálószobával. "Nshama" "Camden" egy 16 emeletes luxus lakótorony szívében található Town Square, az...
1 700 888 AED
1 578 382 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (34547237)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 147 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy a típusú apartman 3 hálószobával. "Nshama" "Camden" egy 16 emeletes luxus lakótorony szívében található Town Square, az...
2 559 888 AED
1 486 716 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (91642743)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 62 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy a típusú apartman 1 hálószobával. "Nshama" "Camden" egy 16 emeletes luxus lakótorony szívében található Town Square, az...
1 195 888 AED
1 646 733 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (56287775)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
21
Már
megnézted
Alapterület: 55 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy type 6 apartman 1 hálószoba és egy privát medence. Samana "Imperial Garden" egy új lakossági projekt található Arjan ke...
1 275 630 AED
1 980 097 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (26943739)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 133 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy egység típusú apartman 3 hálószobával. "Fiori" egy modern lakossági projekt célja, hogy ötvözze a kényelmet, stílust és...
2 316 888 AED
1 487 229 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (13793632)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 59 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy egység típusú apartman 1 hálószobával. "Fiori" egy modern lakossági projekt célja, hogy ötvözze a kényelmet, stílust és...
1 175 888 AED
1 701 525 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (73435622)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 158 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy a1 típusú apartman 3 hálószobával. Tökéletes elhelyezkedés mellette a Promenade - Town Square aláírásával boulevard bél...
2 403 888 AED
1 298 917 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Egyesült Arab Emírségeki tégla lakás hirdetés (44273689)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 233 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez egy 3 hálószobás lakás. A "Rabdan Gates" egy kivételes 27 emeletes lakóépület Majanban, amely számos gyönyörűen tervezett S...
3 254 654 AED
1 192 541 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való lakást Egyesült Arab Emírségekben?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 84 Következő oldal →

Dubai ingatlan vásárlás

A dubai ingatlan vásárlás külföldieknek is elérhető. Adómentes jövedelmet, valamint ingatlanbefektetői vízumot biztosít. A folyamat gyors és biztonságos.

Külföldi tulajdonszerzés Dubaiban

Dubai ingatlanpiaca külföldi vásárlók számára is nyitott, de nem minden területen ugyanolyan feltételekkel. Külföldiek jellemzően a kijelölt freehold zónákban vásárolhatnak 100%-os tulajdonjogú ingatlant. Ilyen ismert terület például Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay vagy Jumeirah Village Circle.

Vásárlás előtt ezért nem elég csak az árat és a képeket megnézni. Fontos ellenőrizni, hogy az adott ingatlan milyen tulajdoni besorolású, kész vagy építés alatt álló projektről van-e szó, ki a fejlesztő, és milyen feltételekkel történik a fizetés, az átadás és a tulajdonjog bejegyzése.

Vízum és tartózkodási lehetőség

A dubai ingatlan vásárlás egyes esetekben tartózkodási lehetőséget is adhat az Egyesült Arab Emírségekben. Nagyobb értékű ingatlanbefektetésnél akár hosszabb távú tartózkodási engedély, például 10 éves Golden Visa is elérhető lehet, ha a vásárlás megfelel az aktuális feltételeknek.

A vízumlehetőség miatt sok vevő nemcsak lakásként vagy nyaralóként tekint a dubai ingatlanra, hanem életviteli, családi vagy befektetési döntésként is. A pontos jogosultság azonban az ingatlan értékétől, jogi státuszától, finanszírozásától és az aktuális szabályoktól függ, ezért ezt vásárlás előtt külön érdemes ellenőrizni.

A vásárlás fő lépései

A dubai ingatlan vásárlás általában az igények pontosításával és az ingatlan kiválasztásával indul. Ezután következik az ajánlattétel, a vételi feltételek egyeztetése, majd a foglaló vagy előleg megfizetése. Kész ingatlannál gyakori lépés a Memorandum of Understanding, vagyis MOU aláírása.

A folyamat része lehet a fejlesztői vagy tulajdonosi igazolások beszerzése, például a NOC, vagyis No Objection Certificate. A végső tulajdonjog-átruházás a Dubai Land Department rendszerén keresztül történik. Építés alatt álló, off-plan ingatlannál különösen fontos a fizetési ütemezés, az átadási határidő és a fejlesztő megbízhatóságának ellenőrzése.

Járulékos költségek

Dubai ingatlan vásárlásakor a vételáron felül több járulékos költséggel is számolni kell. Ilyen lehet a Dubai Land Department felé fizetendő regisztrációs vagy átírási díj, az ügynöki jutalék, az adminisztratív díj, valamint egyes esetekben a fejlesztői, ügyvédi vagy finanszírozási költség.

A legnagyobb tétel jellemzően a DLD díj, amely sok forrás szerint az ingatlan értékének körülbelül 4%-a. Emellett érdemes előre tisztázni, hogy ki fizeti az ügynöki díjat, milyen fenntartási költségek kapcsolódnak az ingatlanhoz, és vannak-e olyan egyszeri díjak, amelyek az átadáskor vagy tulajdonjog-bejegyzéskor merülnek fel.

Otthon Centrum Dubai ingatlanok magyar segítséggel

A megveszLAK.hu-n található dubai ingatlanok jelentős része az Otthon Centrum Dubai kínálatából érkezik. Ez azért fontos, mert a vásárló nemcsak egy hirdetést lát, hanem magyar háttérrel, helyi piaci ismerettel és magyar nyelvű támogatással kaphat segítséget a dubai ingatlan vásárlás során.

Az Otthon Centrum Dubai segíthet a megfelelő projekt, lokáció és ingatlantípus kiválasztásában, akár off-plan, akár már elkészült ingatlanról van szó. Befektetési célú vásárlásnál hozamszámítással, piaci tanácsadással és a kiadhatósági szempontok áttekintésével is támogatást nyújthatnak.

A szolgáltatás része lehet a jogi háttér, a szerződéskezelés, a banki és finanszírozási tanácsadás, valamint igény esetén a cégalapítás és a Golden Visa ügyintézés támogatása is. A vásárlás után az ingatlankezelés és a bérbeadás megszervezése is fontos szempont lehet, különösen akkor, ha befektetési célú dubai ingatlant keresel.

Dubai ingatlan árak

A dubai ingatlan árak főként az elhelyezkedéstől, típustól és mérettől függenek. A prémium és megfizethetőbb szegmensekben is jelentős növekedés látható.

Mitől függnek a dubai ingatlan árak?

A dubai ingatlan árak között nagy különbség lehet attól függően, hogy az ingatlan melyik városrészben található, mekkora az alapterülete, milyen a kilátása, milyen szolgáltatásokat nyújt az épület, és kész vagy építés alatt álló projektről van-e szó. Más árszintet képvisel egy kisebb stúdióapartman, egy prémium belvárosi lakás, egy tengerparti apartman vagy egy nagyobb luxusvilla.

A megfizethetőbb környékeken jellemzően kisebb lakásokkal és apartmanokkal lehet találkozni, míg a prémium lokációkban, például Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah vagy Business Bay környékén az árakat a lokáció, a presztízs, a kilátás és a bérbeadási lehetőség is jelentősen befolyásolhatja.

Dubai ingatlan árak forintban és AED-ben

A dubai ingatlanhirdetések ára jellemzően AED-ben, vagyis emirátusi dirhamban értelmezhető, de magyar vásárlóként fontos, hogy forintban is lásd a nagyságrendet. A megveszLAK.hu-n a dubai ingatlanok jelentős részénél AED-ben van megadva az ár, de az átlagos négyzetméterár forintban látható. Adataink alapján 1 AED jelenleg 85,37 forint.

Árösszehasonlításkor nemcsak a teljes vételárat érdemes nézni, hanem az alapterületet, a négyzetméterárat, az ingatlan típusát és a várható járulékos költségeket is. Két hasonló árú dubai ingatlan között is nagy különbség lehet, ha az egyik jobb lokációban van, kedvezőbb fizetési ütemezéssel érhető el, vagy nagyobb bérbeadási potenciállal rendelkezik.

Aktuális dubai árak a megveszLAK.hu kínálatában

A megveszLAK.hu Dubai oldalán több száz aktuális hirdetés alapján böngészheted és hasonlíthatod össze a dubai ingatlan árakat.

A megveszLAK.hu aktuális Dubai kínálatában szereplő, AED-ben megadott hirdetések alapján az alábbi jellemző ársávok láthatók:

  • Stúdió apartmanok: kb. 630 000 AED – 1 350 000 AED
  • 1 hálószobás apartmanok: kb. 1 050 000 AED – 2 850 000 AED
  • 2 hálószobás apartmanok: kb. 1 550 000 AED – 4 600 000 AED
  • 3 hálószobás apartmanok: kb. 2 400 000 AED-től
  • Villák és házak: kb. 2 300 000 AED-től

A megveszLAK.hu-n látható dubai árak az aktuális hirdetési kínálatot mutatják, ezért eltérhetnek a teljes dubai piac általános átlagaitól. A kínálatban sok prémium, új építésű és befektetési célú ingatlan is szerepel.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal