Eladó olcsó Spanyol lakások (5405 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol lakások

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 5 405 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (35944445)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 50 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés - mindössze 200 méterre a La Zenia strandtól. Ez az egyedi 1 hálószobás, 1 fürdős...
150 000 EUR
1 154 083 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (42398346)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 82 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez a gyönyörűen bemutatott déli fekvésű penthouse található a rendkívül kívánatos Molino Blanco urbanizáció, a szívében La Zeni...
205 000 EUR
961 736 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (99921274)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 71 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Garden Apartment for Sale in Mi Capricho - Calahonda, Mijas Costa Egy gyönyörűen bemutatott nyugati néző 1 hálószobás földszin...
375 000 EUR
2 031 837 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (57574335)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 241 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fedezze fel a lenyűgöző apartman a sármos és érzés egy ház az exkluzív Las Colinas de Marbella. Ez a kivételes ingatlan, összes...
925 000 EUR
1 476 524 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (42163535)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 115 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Modern Corner Apartment fantasztikus panorámás kilátással Torreblanca. Ez a világos és tágas 115 m ² -es apartman kínál 3 jól...
675 000 EUR
2 257 990 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (54417577)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 81 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Bright 2 hálószobás lakás terasszal, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel a tenger közelében Örömmel mutatjuk be ezt a csodála...
358 000 EUR
1 700 255 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (71753445)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 30 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: n/a
Új fejlesztés: Ár 89, 500 €és 109, 500 €között. [Ágynemű: 0-0] [Fürdő: 1-1] [Épített méret: 30. 00 m2 - 42. 00 m2] A Costa del...
89 500 EUR
1 147 672 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (97334464)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 198 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez az igazán különleges otthon egyesíti a tér, a fény és a nyugalom az egyik Guadalmina & apos; s a legtöbb délutáni beállításo...
945 000 EUR
1 836 042 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (59457483)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 83 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ideális helyen a frontvonal között San Luis de Sabinillas és a La Duquesa, ez a jól bemutatott apartman ingyenes panorámás kilá...
310 000 EUR
1 436 811 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (75541521)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Tágas apartman Nagy Terasz és Nyitott Nézetek Elegance Residence - La Cala Finestrat (La Vila Joiosa) Mega lehetőség - tökélet...
269 000 EUR
1 034 828 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (79939747)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 93 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Stílusos modern apartman Fedezze fel a kifinomult tengerparti élet ebben a elegáns modern lakásban, fészkelte egy exkluzív zár...
550 000 EUR
2 275 075 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (98322649)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 64 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Csak egy utcányira a népszerű Playa del Cura, ez a gyönyörűen bemutatott 2- hálószoba, 1- fürdőszoba ingatlan kínál a tökéletes...
227 000 EUR
1 364 463 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (27377721)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 95 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
A Villamartín szívében, ez a gyönyörűen felújított városháza verhetetlen helyet kínál, mindössze 2 perces sétára a villamartín ...
319 000 EUR
1 291 763 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (73432734)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Fedezze fel ezt az exkluzív penthouse Las Colinas Golf, Orihuela, egy 100 m ² -es ingatlan célja, hogy a legtöbbet természetes ...
339 000 EUR
1 304 114 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (49243462)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Nagy beruházási LEHETŐSÉG Szép és kényelmes lakás eladó Manilva. Az apartman két hálószoba, két fürdőszoba, felszerelt konyha é...
160 000 EUR
699 444 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (87776573)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 54 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Top Floor Apartman eladó Torreblanca, Fuengirola Elbűvölő és jól elhelyezett legfelső emeleti apartman a népszerű területén To...
295 000 EUR
2 101 572 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (47369346)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó egy tágas és világos 147 m ² -es kéthálószobás, két fürdőszobás penthouse a La Calerita lakónegyedében, ahol a Fuengirola...
370 000 EUR
1 674 552 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (33432339)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 91 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Modern duplex apartman, tengerre néző, közel egy gyönyörű homokos strand Calpe. Az ingatlan egy zárt komplexum, egy közös meden...
910 000 EUR
3 846 946 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (18377923)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 61 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ideális golfozók és befektetők Élet akár 2 hónap egy évben és kap jövedelmet! A tulajdonos használhatja a lakás akár 60 nap é...
299 000 EUR
1 885 634 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (31244149)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 95 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Luxury Brand New 3 Bed Ground Floor Apartman La Cala de Mijas Ez a kulcs- kész 3 hálószobás földszinti apartman található Bahí...
549 500 EUR
2 225 154 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 271 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal