Eladó olcsó Spanyol lakások (5299 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol lakások

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 5 299 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (45467839)
5 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 80 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó: Exquentia 2- Hálószoba Apartman La Dama de Noche, Nueva Andalucía - Marbella Nestled a rangos La Dama de Noche urbanizáció Marbella & apos; s előkelő Nueva Andalucía kerület...
455 000 EUR
2 241 895 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (62443699)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 90 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
A területekkel és a Tengeri vízumokkal a sabinillák SZÍNÉBEN Fedezze fel ezt a vonzó ingatlan található kellős közepén San Luis de Sabinillas, egy elsődleges helyen, ahol élvezhet...
329 000 EUR
1 440 945 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (55625256)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Modern 2- Hálószoba Parkoló - Puerto Blanco, Estepona Bright és modern 2 hálószobás, 2-fürdőszoba apartman található a modern fejlesztés Residencial Puerto Blanco, Estepona. A s...
399 000 EUR
1 787 245 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (35952756)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 79 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
South- Facing Garden Apartment Prime El Paraíso - Séta az iskolába, Üzletek, Golf és Beach Örömmel mutatjuk be ezt a vonzó földszinti kerti apartmant El Paraíso egyik legdélibb köz...
390 000 EUR
1 945 949 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (77194486)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 173 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fantasztikus lehetőség, hogy saját tengerparti 3 hálószoba penthouse! Located in Playa Valódi van közvetlen hozzáférést egy gyönyörű és nagyon békés strand, hogy úgy érzi, ez & a...
825 000 EUR
1 879 757 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (92836345)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 90 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó lakás Gyönyörű apartman található a tekintélyes zárt komplexum Costalita, mindössze 100 méterre a strandtól. Az ingatlan 100 m ² -es nappali és az első emeleten található,...
420 000 EUR
1 839 504 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (49564517)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 60 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Büszkék vagyunk, hogy ezt a mesés Penthouse Apartment található a népszerű területen Playa Flamenca és sétára bárok, éttermek és szupermarket. Az ingatlan 2 hálószoba, 1 fürdőszoba...
159 995 EUR
1 051 112 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (45343437)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 82 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Top Floor Apartment, Estepona, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 1 fürdőszoba, 82 m ² -es épület. Beállítás: tengerparti, városi, kereskedelmi terület, falu, közeli kikötő, közeli üzl...
391 500 EUR
1 881 966 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (35427337)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 118 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Gyönyörű apartman található Hacienda Elviria, az egyik legdélibb után lakóövezetek Marbella, körülvéve a természet és a nyugalom, és csak néhány percre a legjobb strandok a Costa d...
750 000 EUR
2 505 378 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (48422311)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Panorámás Sea- View Apartman El Bajondillo - Torremolinos Található a rendkívül délutáni területen El Bajondillo, Torremolinos, ez a gyönyörűen bemutatott apartman kínál verhetetl...
470 000 EUR
2 646 633 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (41434154)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Található, mindössze 100 méterre a tengertől, ez a látványos, teljesen felújított apartman található az egyik legkívánatosabb területeken Fuengirola. A modern és világos design, h...
439 000 EUR
1 730 448 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (73647688)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 33 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Stúdió aktív turisztikai engedéllyel · 100 m-re a strandtól · Proven Rental Income Ha olyan ingatlant keres, amely az első naptól bevételhez vezet, ez egy igazi lehetőség. Talál...
199 000 EUR
2 377 021 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (87483679)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Gyönyörű apartman Costalita - Prime tengerparti elhelyezkedés az Új Arany Mérföldön Örömmel mutatjuk be ezt a gyönyörű lakást a tekintélyes Costalita urbanizáció, az egyik legdéli...
435 000 EUR
2 017 271 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (57372262)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 160 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Elegáns Duplex Penthouse Panoramic Sea, Hegyi és Golf Nézetek - Bel- Air Beállítva a tekintélyes területen a Bel- Air a New Golden Mile, ez a kivételes duplex penthouse elegáns ke...
595 000 EUR
1 465 855 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (83747693)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 79 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új fejlesztés: Ár 678000 €és 1, 895, 000 €között. [Ágyak: 2 - 3] [Fürdőszobák: 2 - 2] [Épületek mérete: 79, 00 m2 - 134, 00 m2] Ez az exkluzív lakókomplexum luxus otthonok, elterj...
678 000 EUR
3 382 958 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (78823819)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Luxus tengerparti penthouse tengerre néző kilátással Torrevieja! Fedezze fel ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy él egy teljesen felújított penthouse az egyik legprivilegizált ter...
249 000 EUR
892 279 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (64233915)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Partment for sale residential & quot; la entrada & quot;, punta prima és # 13; és # 13; Szép lakás eladó, egy zárt közösségben található, La Entrada, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, kon...
260 000 EUR
1 220 079 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (66784226)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Az elegáns földszinti apartman San Pedro de Alcantara tengerpart melletti részén található. Ideális helyen csak pillanatok távolságra a különböző helyi kényelmi, iskolák és étterme...
525 000 EUR
2 463 621 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (79388293)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 63 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Fedezze fel ezt az elegáns földszinti apartman Playa Flamenca, Orihuela Costa, egy elsődleges helyen a Costa Blanca, amely ötvözi a nyugalom, a mediterrán életmód, és a közelség mi...
419 000 EUR
2 621 606 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (54337889)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Gyönyörűen felújított déli fekvésű duplex ház található egy lakótelepen, Cabo Roig, sétáló távolságra a tengertől. . Ez a tágas ingatlan egy padló területe körülbelül 100 m2, és eg...
330 000 EUR
1 300 792 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 265 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal