Eladó olcsó Spanyol nyaralók (2935 friss hirdetés)

Eladó Spanyol nyaralók

2 935 találat
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
Állapot:
A hirdetés szövege:
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39777943)
11 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Nueva Andalucía
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
300 m2
814 m2
4
Ez a teljesen felújított villa Nueva Andalucíában egy biztonságos zárt közösségben található, olyan családok számára, akik értékelik a kényelmet, a könnyedséget és a könnyű mindenn...
hirdetés elrejtése
3 495 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44642242)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Paraiso
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
415 m2
2000 m2
6
Bájos 6ágyas villa medencével és bőséges kerttel El Paraiso, Benahavís. Egy exkluzív és nyugodt területen található, ez a kétezer négyzetméteres kerttel és gyümölcsöskerttel felsz...
hirdetés elrejtése
1 950 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (57543469)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, La Zagaleta
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
893 m2
4940 m2
8
Ez a lélegzetelállító Villa közvetlen szomszédok nélkül található a legbiztonságosabb és legfényűzőbb lakókomplexum, La Zagaleta. Rendkívüli és minőségi berendezéssel, fantasztikus...
hirdetés elrejtése
5 850 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (97322814)
12 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Mijas Costa
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
248 m2
567 m2
3
Új fejlesztés: árak 1, 125, 000 €és 1, 125, 000 €között. [Ágyak: 3 - 3] [Fürdő: 3 - 3] [Épített méret: 248. 00 m2 - 272. 00 m2] Ezeket a villákat azoknak tervezték, akik a legtöbb...
hirdetés elrejtése
1 125 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (35957356)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Manilva
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
837 m2
1067 m2
4
Új fejlesztés: Ár 3, 000, 000 €és 3, 000, 000 €. [Ágyak: 4 - 4] [Fürdő: 4 - 4] [Épített méret: 837. 00 m2 - 837. 00 m2] A mai háromszintes tervezõ villa Bahía de las Rocas, Manilv...
hirdetés elrejtése
3 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (83539426)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Madroñal
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
458 m2
3000 m2
6
Modern mediterrán villa El Madroñal, egy kortárs hegyoldal visszavonulás lélegzetelállító hegyi és tengeri kilátással. Az elegáns, hatszobás villa 3000 m ² -es telken helyezkedik...
hirdetés elrejtése
4 200 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (42352374)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Madroñal
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
1107 m2
3757 m2
6
Új fejlesztés: 11, 300, 000 €és 11, 300, 000 €közötti árak. [Ágyak: 6-6] [Fürdőszobák: 7-7] [Épített méret: 1, 107, 00 m2 - 1, 107, 00 m2] Bemutatunk egy új exkluzív projektet Ben...
hirdetés elrejtése
11 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (56344435)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
6
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Sierra Blanca
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
2442 m2
5850 m2
10
Egy igazán ritka palatial rezidencia ma & apos; s piacon, ez a kivételes ingatlan jelenti a premier befektetési lehetőséget szívében a tekintélyes Sierra Blanca, a Marbella & apos;...
hirdetés elrejtése
28 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (94433473)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Paraiso
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
408 m2
1547 m2
4
Villa El Paraíso Medio - 124; Frontline Golf A Villa Gardenia egy expanzív, 1547 m ² -es privát telken, érett citrusfákkal és panorámás kilátással az El Paraíso Golf Course-on egy...
hirdetés elrejtése
1 650 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (82496947)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Sierrezuela
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
204 m2
1223 m2
4
Fedezze fel ezt a csodálatos ingatlan található a délutáni területen La Sierrezuela, mindössze 4 km-re a strandtól. A telek 1, 223 m ², és a beépített területen belül a fő ház, k...
hirdetés elrejtése
899 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43687394)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, La Siesta
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
88 m2
n/a
3
Fedezze fel ezt a gyönyörű otthont egy lakónegyedben Torrevieja külvárosában, ahol élvezheti a napsütést, a nyugalmat és a mediterrán atmoszférát évről évre. Csak pár percre van a ...
hirdetés elrejtése
146 900 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (53995772)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Los Dolses
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
187 m2
300 m2
3
és # 13; és # 13; Fedezze fel ezt a bájos különálló villa található a békés lakóövezetben és nbsp; Las Palmeras, Orihuela Costa. Nagyvonalú és nbsp; 300 m ² -es telken helyezkedik ...
hirdetés elrejtése
340 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64751349)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Campoamor
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
245 m2
700 m2
4
Eltávolított Villa Campoamor: 700 m2 Terület és Séta Távolság a strandtól Ha keres a magánélet, tér, és az egyik legjobb helyen a tengerparton, ez a villa Dehesa de Campoamor az Ön...
hirdetés elrejtése
1 100 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (54979483)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Málaga Este
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
574 m2
2013 m2
6
Lenyűgöző luxus villa lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Malaga-öbölre. Egy nyugodt helyen mindössze öt percre a strandok El Palo, ez a lakás élvezi a délnyugati or...
hirdetés elrejtése
4 450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (87228139)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Albir
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
220 m2
500 m2
3
Örömmel mutatjuk be ezt a lenyűgöző Ibizan stílusú villát a gyönyörű Albir délutáni részén. Irigylésre méltó helyen, ez az ingatlan lélegzetelállító kilátást nyújt mind a tengerre...
hirdetés elrejtése
560 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (32184949)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Villamartin
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
58 m2
202 m2
2
Ez a bájos felújított nyaraló a Blue Lagoon kínál mediterrán életmódot az egyik legcsendesebb és legletelepedett területén az Orihuela Costa. 58 M ² -es lakóterével, 48 m ² -es pri...
hirdetés elrejtése
199 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44334346)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, La Finca Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
300 m2
440 m2
4
Lenyűgöző South- Facing Villa kiemelkedő helyzetben La Finca Golf kivételes adatvédelmi, Infinity Pool és a 120m ² Designer Underbuild. A La Finca Golf egyik legprivilégiumosabb ...
hirdetés elrejtése
850 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (75764482)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Benijofar
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
98 m2
224 m2
3
Új fejlesztés: Ár 399, 900 €és 399, 900 €között. Ez az új lakásfejlesztés Benijófar kínál gyűjteménye modern otthonok tervezett kényelem és stílus. Fényes belső terek, jól megter...
hirdetés elrejtése
399 900 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (36939637)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Torrevieja
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
220 m2
300 m2
3
Mi & apos; örömmel mutatja be ezt a gyönyörűen felújított levált villa, ideális helyen csak egy rövid sétára az összes kényelmi Las Palmeras területén Los Altos. A déli fekvésű o...
hirdetés elrejtése
340 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (35476546)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Bahía de Marbella
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
544 m2
1183 m2
4
Nagy se view Investment; 2. Vonal strand, Bahia de Marbella, 4 hálószoba / 4 fürdőszoba; felújítás szükséges Nagyon privát ingatlan mindössze néhány lépésre a homokos strandtól Ba...
hirdetés elrejtése
3 995 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu
Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal