Eladó olcsó Spanyol nyaralók (3123 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol nyaralók

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 3 123 db
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (76442856)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 357 m2
Telekterület: 863 m2
Szobaszám: 5
Lépjen be a tengerparti Paradicsomba El Chaparral-ban, Costa del Sol-ban! Készen állsz, hogy elfogadd a part menti életmódot?...
1 200 000 EUR
1 208 813 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37792797)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 908 m2
Telekterület: 3082 m2
Szobaszám: 6
Új fejlesztés: 8. 900. 000 €És 8, 900. 000 €Közötti árak. m2] A projekt egy magángyűjtemény, melyet a benahavísi La Reserva de...
8 900 000 EUR
3 524 929 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (94129382)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 806 m2
Telekterület: 3082 m2
Szobaszám: 6
Új fejlesztés: 7, 900. 000 €És 7, 900. 000 €Közötti árak. [Ágyak: 6 - 6] [Fürdő: 6. 5 - 6. 5] [Épített méret: 806. 00 m2 - 806....
7 900 000 EUR
3 524 831 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (67736917)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 1309 m2
Telekterület: 3453 m2
Szobaszám: 6
Új fejlesztés: Ár 10, 900. 000 €És 10, 900. 000 €Között. [Ágyak: 6 - 6] [Fürdőszobák: 6. 5 - 6. 5] [Épületek mérete: 1, 309. 00...
10 900 000 EUR
2 994 560 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (63597719)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 999 m2
Telekterület: 3082 m2
Szobaszám: 6
Új fejlesztés: Ár 9, 100, 000 €és 9, 100, 000 €között. [Ágyak: 6 - 6] [Fürdőszobák: 6. 5 - 6. 5] [Épített méret: 999, 00 m2 - 9...
9 100 000 EUR
3 275 836 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (65299295)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
7
Már
megnézted
Alapterület: 200 m2
Telekterület: 420 m2
Szobaszám: 4
A Villa, Marbella, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 4 Fürdőszoba, 200 m ², Garden / Plot 420 m ². Orientáció: Észak, Kelet, Dél, ...
1 940 000 EUR
3 488 333 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37344797)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 1367 m2
Telekterület: 8163 m2
Szobaszám: 13
Ez a csodálatos tizenhárom hálószoba Alhaurin el Grande villa ül a tetején egy biztonságos és zárt urbanizáció egy nagyon nagy ...
2 850 000 EUR
749 760 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (49344784)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 386 m2
Telekterület: 1700 m2
Szobaszám: 4
El Paraíso Alto, ez a dél-nyugati családi otthon egy emelt telek, amely kivételes magánélet mellett panorámás kilátás nyílik a ...
3 495 000 EUR
3 256 163 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (25645942)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
4
Már
megnézted
Alapterület: 497 m2
Telekterület: 878 m2
Szobaszám: 4
Ez a villa eladó Valle Romano, Estepona kínál négy hálószoba, négy fürdőszobával, további fürdőszobákkal, és egy vendég wc, kör...
2 195 000 EUR
1 588 270 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (69746563)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 75 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Új fejlesztés: Ár 284, 900 €és 319, 900 €között. m2] Bemutatása prémium lakóhely, tökéletesen található Pilar de la Horadada, ...
284 900 EUR
1 366 084 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39534775)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 362 m2
Telekterület: 533 m2
Szobaszám: 6
Villa rio SENA NUEVA andalucia, MARBELLA Isten hozott Villa-ban. Sena, egy lenyűgöző modern luxus villa tökéletesen elhelyezv...
1 400 000 EUR
1 390 803 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43775778)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 325 m2
Telekterület: 1100 m2
Szobaszám: 4
Egy exkluzív luxus villa gyűjteménye Elviria, Marbella East, ahol időtlen andalúziai építészet találkozik a mai mediterrán élet...
2 920 000 EUR
3 231 065 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (48336746)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 427 m2
Telekterület: 1126 m2
Szobaszám: 4
* * Sea és Mountain View Villa · Private Pool · Forest Hills, Estepona * * Rendkívüli luxus villa az exkluzív Forest Hills urb...
1 595 000 EUR
1 343 318 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (59974972)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 179 m2
Telekterület: 704 m2
Szobaszám: 3
Üdvözöljük ebben a bájos andalúziai stílusú villa, gyönyörűen elhelyezve frontvonal Esztepona Golf az egyik terület & apos; s l...
825 000 EUR
1 657 475 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37774446)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 300 m2
Telekterület: 1250 m2
Szobaszám: 5
Perccatular newly built detachey villa pool és open VIEWS Örömmel mutatjuk be kizárólag ezt a lenyűgöző különálló villa több m...
670 000 EUR
803 155 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (53735433)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 364 m2
Telekterület: 648 m2
Szobaszám: 5
A gyönyörű tengerre és hegyekre néző, lenyűgöző felújított Villa Torremuelle-ben, Benalmádénában. Ingatlankiemelések: Hálósz...
1 300 000 EUR
1 284 364 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (28756346)
11 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 295 m2
Telekterület: 630 m2
Szobaszám: 4
Nestled egy nyugodt fenyőerdőben csak pillanatok alatt a tengerparttól, ez az exkluzív villa megragadja a lényege a finomított ...
1 190 000 EUR
1 450 678 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (73715275)
11 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 339 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 5
Eltávolított villa saját medencével és tengerre néző El Faro de Mijas, az egyik legdélibb területek a Costa del Sol. Képzelje...
1 100 000 EUR
1 166 915 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (97429985)
11 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 285 m2
Telekterület: 1000 m2
Szobaszám: 6
Exkluzív villa panorámás kilátással a délutáni területen El Lagar, Alhaurín de la Torre. Ez egy egyedülálló ingatlan kínál léle...
989 000 EUR
1 247 951 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (38314962)
11 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 640 m2
Telekterület: 2682 m2
Szobaszám: 6
Csodálatos kortárs villa található az egyik legrangosabb és jól ismert lakóövezetében Guadalmina Baja, Costa del Sol, kínál lux...
8 900 000 EUR
5 000 994 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való nyaralót Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 157 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal