Eladó olcsó Spanyol nyaralók (2951 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol nyaralók

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 2 951 db
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64632797)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 426 m2
Telekterület: 306 m2
Szobaszám: 5
Új fejlesztés: Árak 2, 167, 250 €-től 2, 550, 000 €. [Ágyak: 5 - 6] [Fürdő: 4 - 5] [Épített méret: 426. 00 m2 - 450. 00 m2] Ez egy újonnan indított butik lakóépület fejlesztés tal...
2 167 250 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (35842192)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 300 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Izgalmas reformáció projekt: Tágas Townhouse történelmi Casares Village - a rejtett Gem a Costa del Sol-on! Ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy átalakítsa egy nagyvo...
265 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (42953424)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 229 m2
Telekterület: 506 m2
Szobaszám: 3
Villa La Cala Golf - Kulcs kész Skandi / Ibiza stílus Képzelje el, hogy egy csendes utcábanél, 24 / 7-es biztonsági rendszerrel, a golfpálya a hátsó kertben, és egy villa felújíto...
1 095 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (47895677)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: 125 m2
Szobaszám: 3
Charming Detacted Villa Within Walking Distance of the Beach - Torre de la Horadada ~ Torre de la Horadada délutáni területén található, ez a bájos különálló villa három hálószobát...
220 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43535339)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 125 m2
Telekterület: 300 m2
Szobaszám: 3
Örömmel kínáljuk ezt a gyönyörű modern különálló villa, beállított egy csendes és jól felszerelt lakónegyedben. a kényelem, a magánélet és az egyszerű mediterrán élet érdekében, ez...
459 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43973746)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 165 m2
Telekterület: 200 m2
Szobaszám: 4
4-Hálószoba Villa Privát Pool közelében Las Colinas Golf - San Miguel de Salinas ~ ~ Ez a 4- hálószoba, 3- fürdőszoba villa eladó San Miguel de Salinas ideális helyen mindössze 3 p...
610 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (32999357)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 278 m2
Telekterület: 449 m2
Szobaszám: 4
Luxury 4- Bedroom Villa Golf Views in Las Colinas Golf és Country Club ~ ~ Ez a látványos modern villa, ára €1, 700, 000, található az exkluzív Las Colinas Golf és Country Club - e...
1 700 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43343834)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 429 m2
Telekterület: 1400 m2
Szobaszám: 6
Kivételes 6 hálószobás villa található a tekintélyes Madroño közösség Las Colinas Golf és Country Club. Beállítva egy privát telek lenyűgöző kilátás nyílik a golfpálya, ez a ház eg...
2 195 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44467542)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 282 m2
Telekterület: 666 m2
Szobaszám: 3
Villa Benamor 3 képviseli a modern és időtlen életmódot belül award-győztes Las Colinas Golf és Country Club. 2023-Ban egy 666 m2-es telek, ez a 3 hálószobás lakás keveri tiszta ép...
1 030 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (88989235)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 134 m2
Telekterület: 1380 m2
Szobaszám: 3
3 - Hálószoba Villa Adelfa Las Colinas Golf és Country Club ~ ~ Fedezze fel Villa Adelfa, egy gyönyörűen tervezett dél-nyugati néző otthon készlet egy 1, 380m2 telek a tekintélyes ...
945 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (22682457)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 246 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
3 Hálószoba Villa Madroño - Las Colinas Golf és Country Club ~ ~ Tapasztalja luxus, magánélet, és lélegzetelállító golfpálya kilátást ebben a lenyűgöző délnyugati néző különálló vi...
1 195 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (54697775)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 560 m2
Telekterület: 1300 m2
Szobaszám: 4
Lépjen be a tiszta luxus ezzel lélegzetelállító 4 hálószoba, 5 fürdőszoba villa, tökéletesen fészkelte belül tekintélyes Las Colinas Golf és Country Club. Ez a rendkívüli rezidenci...
2 880 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (88934933)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 2000 m2
Szobaszám: 4
A luxus villa első sorban a Las Colinas golfpálya Orihuela Costa, ez az ingatlan büszkélkedhet egy lenyűgöző végtelen medence kilátással a tanfolyamra, végtelen teraszok, hangulato...
2 295 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43835976)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 246 m2
Telekterület: 500 m2
Szobaszám: 3
Egy látványos faház eladó, teljesen felújított, található a bájos területen El Poblet, El Campello mindössze 450 méterre Cala Merced. a ház egy lenyűgöző épített terület 154 m2 és ...
550 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (77373452)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 339 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Elegáns villa Altea látványos panorámás kilátás nyílik Altea Bay és a Földközi-tenger? ? ? ? Ez a lenyűgöző kortárs villa célja, hogy megragadja lélegzetelállító panorámás kilátás ...
852 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (45662573)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 117 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Elbűvölő falu ház Sella - természet, meleg, és hegyi kilátást? ? ? ? ? a szívében a gyönyörű falu Sella, körülvéve zöldséggel, egy közeli folyó, és látványos hegyi kilátással, megt...
242 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39982357)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 2959 m2
Szobaszám: 4
Karizmatikus református vidéki villa található Las Virtudes, beállított egy lapos, kerített telek közel 3000 m2, amely a magánélet, tér és autentikus vidéki báj. a ház 250 m2 épült...
225 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (82367277)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 111 m2
Telekterület: 445 m2
Szobaszám: 3
Csak felsorolt, több információt követni hamarosan
330 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (47659449)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 184 m2
Telekterület: 290 m2
Szobaszám: 5
Örömmel mutatjuk be ezt a csodálatos villát, amely 186 m ² -es lakóteret kínál 290 m ² -es telken, amely egy saját úszómedencével és több járművel is rendelkezik. Az ingatlan talál...
385 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (45425234)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 461 m2
Telekterület: 640 m2
Szobaszám: 6
Az Alicante repülőtértől mindössze 35 percre található ez a lenyűgöző villa folyamatos panorámás kilátást nyújt Jijona városára, a part és a Földközi-tenger felé. Az ingatlan egy n...
735 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal