Eladó Spanyol telkek (982 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol telkek

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 982 db
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (69959454)
13 órája a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 70000 m2
Szobaszám: n/a
Rustic telek eladó villamos energia és víz - Prime location Az út szélén egy rusztikus telket kínálnak, amely egy stratégiai, ...
630 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (13388949)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 513 m2
Szobaszám: n/a
Plot projekt és építési likenze a helyen! ! ! Kezdhetjük? Egy kiváló városi telek, érvényes projekttel és építési engedéllyel,...
610 000 EUR
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (34677733)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 158 m2
Szobaszám: n/a
Eladó telek Fuengirola szívében. Lehetséges egy 11-es lakás épület építése. a telek méri 158 négyzetméter, és zónában lakossági...
1 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (31463737)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 3130000 m2
Szobaszám: n/a
Lenyűgöző vidéki birtok Málaga közelében, építési lehetőség. 313 Hektár (3, 130. 000 Négyzetméter vagy 773, 44 hektár) összegű ...
2 900 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (56183373)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 42125 m2
Szobaszám: n/a
Off- market development land down124; La Cala Golf Resort, Mijas A Parcela B8-at (sup. R- 15) a Costa del Sol egyik legelterje...
7 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (13931844)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 2859 m2
Szobaszám: n/a
Az út mentén fekvő terület, ahol egy nagy kövezett terület megkönnyíti a hozzáférést. Ideális gyümölcsfák ültetésére, zöldségt...
85 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (95487577)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 846 m2
Szobaszám: n/a
846 m2 telken, földszinti építéssel + 1. Épület 50% (423 m2) plusz pince. Fuengirola település, ideális helyen, közel minden kényelmi és jól kapcsolódik.
280 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (55434277)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1091 m2
Szobaszám: n/a
Városi telek eladó közelében forgalmas spanyol pueblo Jalón. Ez a mesés sarok telek 1091m2 belül könnyű sétára a falu Jalón. a...
110 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (46979847)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
1
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 27487 m2
Szobaszám: n/a
Csodálatos 27000 m ² rusztikus telek eladó, ideális Esztepona közelében található, egy gyönyörű természeti környezetben, amely ...
450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (23832417)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 290 m2
Szobaszám: n/a
Szállítási szoba / kazárok (malaga) / BERUHÁZÁS NON- MORTGAGABLE ÁRAK: 145, 000 eur / Korábban 155, 000 eur (költségek nem sz...
145 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (44458742)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1045 m2
Szobaszám: n/a
Városi telek 1045 m ² -es eladó, Mijas és Fuengirola között található, a csendes és jól megalapozott Urbanisation Doña Pilar, e...
450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (98958778)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
6
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 897 m2
Szobaszám: n/a
Leszállás az első golfpályán. Egy lakónegyedben. Jelenleg a telek bérelt 1700 euró havonta.
1 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (29424653)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 3000 m2
Szobaszám: n/a
• Sík telek Project és felülete 3000 m ². Ez egy nagyon fontos részlet, miközben sokkal könnyebb felépíteni és megtakarítani so...
680 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (97239254)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
2
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1469 m2
Szobaszám: n/a
A La Reserva de la Cala Golf-i első városi telke kivételes lehetőséget kínál egy építészeti remekmű kifejlesztésére Mijas Costa...
645 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (53978232)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1400 m2
Szobaszám: n/a
Ez az 1400 m ² -es telek ritka esélyt kínál arra, hogy a tekintélyes la Cala Golf-on belül építsünk, mely a Kelet-Marbella élén...
330 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (44447975)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1552 m2
Szobaszám: n/a
Eladó kilátással a tengerre és a golfpályára. A Costa del Sol egyik legdélibb területén található, ez az építés alatt álló vi...
1 950 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (23753835)
8 napja a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 802 m2
Szobaszám: n/a
Nestled egy tekintélyes zárt közösség, ez a déli fekvésű telek kínál egy ritka esélyt építeni egy luxus villa szívében Nueva An...
865 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (83277634)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 3976 m2
Szobaszám: n/a
La Paloma Premium View Collection 124; 3 Magasabb Villa telek Higher- End Development Ez az erősebb prémium játék a La Paloma-...
1 591 600 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (39292412)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 4113 m2
Szobaszám: n/a
La Paloma Coastal Entry Collection Ez a 3-telek gyűjtemény kínál a legtisztább belépés La Paloma egy vevő, aki akar egy kohere...
741 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (83113993)
12 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 9532 m2
Szobaszám: n/a
La Paloma Private Plot Collection 124; 7 Villa plotts with Sea- View Potential and Rugalmas Portfolio Acquisition Egyetlen tul...
2 624 000 EUR
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való telket Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
← Előző oldal1 / 50 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal