Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XV. kerület

Eladó ház, Budapest 15. ker.

Eladó újszerű családi ház kiváló műszaki jellemzőkkel és igényes esztétikával kivitelezve! Családi ház eladó a XV. kerületben Rákospalotán, családi házas környékén. Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken. 2017-2018-Ban a ház teljes körű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer. a nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. a szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. a fürdőszobákban Villeroy & Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal. a szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. a konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 Hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. a kamrában polcrendszer került kialakításra. a teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt. Az elektromos ellátást új, 6kW rendszer teljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. a fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér. a szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni. a kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. a kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. Tavaszára készül el. a havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. a ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén. Elhelyezkedése kiváló! 1 Perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. a házzal szemben lévő téren játszótér található. Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható.

Irányár 236000000 Ft
Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan!
Tudta? . . . a megbízáskötéstől a lakás birtokba adásáig tart a munkánk?
Hétvégén is egész nap hívható számom!
Hadady György 30-343-5208
a duna house ingatlanértékesítője
e-mail címem: hadady. Gyorgy@dh. Hu
Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal! ! ! !
Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára!
Energetikai tanúsítvány ügyintézése szerződéskötési időpontra! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait