Eladó jó állapotú ház - Kecskemét

Eladó ház, Ballószög

Ritka lehetőség Ballószögön! Erdőkapcsolatos, 3009 m²-es birtok modern családi házzal eladó!

Ár: 95 000 000 Ft
Helyszín: Ballószög (Külterület)
Telekméret: 3009 m²

Megvételre kínálunk Kecskemét-Ballószög csendes, természetközeli részén egy 2007-ben épült, rendkívül átgondoltan tervezett és kiválóan felszerelt családi házat. A hatalmas, 3009 m²-es külterületi telken fekvő ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a zavartalan nyugalmat, a hatalmas tágas tereket és a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern technikai komfortról és a gazdaságos fenntarthatóságról.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Építési év és szerkezet: 2007-ben épült, prémium fa könnyűszerkezetes technológiával (a neves Syntec Kft. Kivitelezésében). A tetőt bitumenes zsindely fedi.
Beépített tetőtér: a földszinti lakótér mellett a tetőtér is teljes értékűen be lett építve. Itt egy tágas nappali és 3 hálószoba található. Az itteni ablakok szúnyoghálóval és komfort növelő hőtükrös sötétítővel ellátottak.
Tetőtéri fürdőszoba előkészítés: a fenti fürdőben a víz- és fűtésfelállások kész vannak, a wc már üzemel, a többi burkolása és befejezése az új tulajdonos ízlésére vár.
Bővített, világos élettér: a ház délkeleti részén található terasz beépítésre és a nappalival egybenyitásra került, így jelenleg egy hatalmas, világos étkezőként funkcionál.
Extra kényelmi funkciók: a ház központi bejövő vízrendszerére egy gyantás vízlágyító lett telepítve (akár 0-s vízkeménység is beállítható). A földszinti mosdóban egy kényelmes, 90x100-as épített zuhanyzó is helyet kapott.

Rendkívül gazdaságos, hibrid fűtési rendszer:

Az ingatlan rezsije és fűtése több, egymást kiegészítő módon is megoldott, így rendkívül biztonságos és energiatakarékos:

1. Intelligens gázfűtés: Bosch 5000-es sorozatú, kombinált víztárolós gázkazán biztosítja a meleget.
2. Vízteres kandalló: a földszinti nappaliban található kandalló rá van kötve a ház teljes központi fűtésrendszerére (padlófűtés és radiátorok). Az automatizált vezérlésnek köszönhetően, ha a kandallóban a vízhőfok elér egy szintet, a gázkazán fűtés funkciója lekapcsol, és a kazán már csak a használati melegvizet készíti.
3. Klíma: a földszinti nappaliban egy hűtő-fűtő klímaberendezés is üzemel.
4. Elektromos panelek: a tetőtérben, a beépített étkezőben és a földszinti (törölközőszárítós) mosdóban modern villamos fűtőtestek lettek elhelyezve.

Telek, kert és lenyűgöző külső infrastruktúra:

Egyedülálló erdőkapcsolat: a 3009 m²-es telek hátsó harmada belenyúlik a mögötte elterülő erdőbe. Ez a fás rész hivatalosan is ki lett vonva az erdő művelési ágból, és fásított területté lett minősítve.
Automata öntözőrendszer: a kert kb. fele teljesen kiépített, működőképes automata öntözővel szerelt. A vezérlőkábelek (2 kerti szelepház és a szivattyúakna) úgy lettek méretezve és kihúzva, hogy elegendő tartalékkal rendelkeznek az egész udvar azonnali lefedéséhez.
Kerítés és beléptetés: az utcafront felén prémium kő és tűzi horganyzott (rozsdamentes) kovácsoltvas kerítés készült el. A kerítés másik felének betonozott alapozása szintén kész. A bejutást egy széles, távvezérlésű, megerősített úszókapu biztosítja.
Térkövezés: a ház környékét, a kiskapu bejárót, az autóbeállót és a hátsó pihenőhöz vezető járdát nagy felületű, minőségi térkő borítja.
Garázs és műhely alap: a ház mellett egy két autó beállására és műhely kialakítására alkalmas betonalap már elkészült, a vasalása kifejezetten a későbbi komolyabb funkcióhoz lett tervezve.
Melléképületek a birtokon: az erdő alatti részen található egy hatalmas, kb. 200 m²-es nyitott szín (amely az udvar felől egy esztétikus, faházat imitáló fallal van elválasztva), valamint közvetlenül mellette egy kb. 25 m²-es, zárható faépület (tároló/műhely).

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget nyújt azoknak, akik gazdálkodni szeretnének, vállalkozást üzemeltetnének (a hatalmas szín és a garázsalap miatt), vagy egyszerűen csak egy prémium, természetközeli otthonra vágynak Ballószög egyik legszebb részén. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a számtalan lehetőséget rejtő birtokot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

95000000 Ft
További információért, illetve időpont egyeztetéssel
kapcsolatban keressen bizalommal.

Az Ön értékesítője: Gömöri Attila +36301399323

Referencia szám: hz083828-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó kecskeméti jó állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kecskemét oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 95 000 000 HUF és mivel az alapterülete 170 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 558 824 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gömöri Attila összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Kecskemét - Next Ingatlan, Balaton utca összes hirdetése között is.