Eladó újszerű állapotú ház - Pákozd

Eladóvá vált szeretett, gondosan karbantartott, háromszintes c...

Eladóvá vált szeretett, gondosan karbantartott, háromszintes családi ház Pákozdon, csendes, természetközeli környezetben, csodás örökpanorámával!
A tulajdonos által megálmodott természet adta inspiráció hűen tükrözi az ingatlan belső tereinek kialakítása ( fa padló, természetes színek, a Velencei-tó élőlényei által kapott inspiráció az egyedi kézműves üvegablak megtervezésében is szerepet játszott )és a kertben található növények évszaknak megfelelően kialakított virágzási sorrendben. Esténként a teraszon pihenve csodálhatjuk a gyönyörű panorámát a Velencei-tóra és a közeli természetre, akár egy pohár koktéllal a kezünkben miközben a jakuzziban pihenjük ki az egész napos munkát.

Pákozd – Székesfehérvár 10 perc, m7 autópálya 5 perc, Budapest 25–30 perc autóval

Főbb jellemzők:
Jogilag rendezett
Teljesen teher-, hitel- és permentes ingatlan
Kivett lakóház, udvar, belterület
Jelenleg hivatalosan működő vendégházként (Panorama Residence Pákozd)
Akár azonnal költözhető vagy tovább üzemeltethető
Kiváló befektetési lehetőség

Telek és környezet:
Az ingatlan 1100 m 2 telken helyezkedik el, a szomszédos telket is megvásárolta a tulajdonos.
Összesen kb. 2157 M²-es parkosított telek (két külön HRSZ-en – egyben vagy külön is eladó, a szomszéd telek a vételáron felül értendő )
Gyümölcsfák, szőlőtőkék, magaságyások, dísznövények
Két utcáról megközelíthető
Külön közművek a két telekrészen (víz, villany, csatorna)

Az ingatlanról:
Összesen ~180 m² (kb. 126 M² lakótér + loggia, pince stb. )
Terasz: kb. 60 M² (részben fedett)
3 szint, 2 fürdőszoba (zuhany + kád + bidé)
HotSpring prémium jacuzzi a teraszon, csodás panorámával
8kW-os napelem rendszer (bővíthető)
Elektromos autó töltő kialakítható
3 fázis, földkábeles bekötés
Mozgásérzékelős kamerarendszer + riasztó, élőkép mobilról
Fedett beálló 3 autó részére
Vízlágyító berendezés a házon belül
Konyha & pince + étkező:
Nagy méretű konyhapult, gránit mosogató
Wifi-s Bosch mosogatógép, modern főzőlap, szagelszívó
A konyhából nyíló, száraz, hűvös borospince – ideális tárolásra
Nappali & dolgozósarok:
Tágas nappali, világos terek
Külön irodarész (félszobává alakítható)
Beépített tetőtér ( hálószoba )

Közelben minden, amire szükség van:
Iskola, óvoda, bolt, cukrászda, háziorvos pár perc alatt elérhető. Buszmegálló 15 perc séta.
A környék csendes, rendezett, kiváló választás családoknak vagy természetkedvelőknek.

Tökéletes választás:
- saját otthonnak
- nyaralónak
- befektetésnek (kiadásra azonnal alkalmas)
A beépített bútorok, gépek a vételár részét képezik, további berendezés megegyezés szerint.

Jöjjön el, nézzük meg együtt – ez a ház valóban a nyugalom szigete!
A hely varázsa személyesen átélve ragadja magával az embert – ide csak beköltözni kell.
De ha úgy dönt, befektetésnek is tökéletes választás: az ingatlan hivatalosan bejegyzett magánszálláshelyként működik, minden szükséges engedéllyel.
Ez a vendégházként is funkcionáló otthon stabil jövedelemforrást jelenthet azok számára, akik a városi nyüzsgésből a természetbe vágyó vendégeknek kínálnák kiadásra.
Minden adott a kényelmes pihenéshez, kikapcsolódáshoz és hosszú távú megtérüléshez. FIX 3% lakáshitelre megvehető