Eladó újszerű állapotú ház - Pusztaszabolcs

Pusztaszabolcson 1117 nm-es telken, egyszintes, 116,8 nm-es, 3...

A családi ház 1974-ben, d-k tájolással 38-as téglából épült. Fafödém, sátortető. a fűtés és melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Nappaliba hűtő-fűtő klíma lett beépítve.

Az épületben két bélelt kémény található, így akár kandalló is beépíthető, vagy vegyestüzelésű kazán is berakható. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. a fürdőbe zuhanyzó lett építve. a fürdő és a wc egy helyiségben. Az épületen belül, de külső bejárattal lehet felmenni a padlásra és lemenni az épület alatti 30 nm-es pincébe. a ház déli oldalán egy L alakú 51, 59 nm-es nagy terasz található, ebből a bejáratnál 20, 88 nm-es rész fedve lett.

FELÚJÍTÁSOK:

2021-ben: Teljes fürdőszoba (vizes blokk, hideg burkolat)
2023-ban: Új tetőszerkezet, Bramac cserépfedéssel. Új kondenzációs kazán, fűtésrendszer, új radiátorok. Külső nyílászáró csere, hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
2025-Ben: Födém szigetelése 25 cm-es üveggyapottal.

HELYISÉGEK:

Előszoba, közlekedő: 10, 5 nm
Nappali: 20, 28 nm
Szoba: 15, 6 nm
Szoba: 15, 2 nm
Étkező: 10, 42 nm
Konyha: 3, 23 nm
Kamra: 2, 2 nm
Tároló: 6, 8 nm
Fürdő + wc: 5, 94 nm
Fedett terasz: 20, 88 nm
Terasz: 30, 71 nm

Az ingatlan nettó alapterülete 90, 17 nm + 51, 59 nm-es terasz + 1, 8 nm padlásfeljáró

MELLÉKÉPÜLETEK:

Garázs (1): 30 nm (szerelőaknás + pince)
Garázs (2): 60 nm (3 fázisú ipari árammal)
Nyári konyha 25 nm + öltöző 16 nm
Műhely, tároló 15 nm

A kertben többféle gyümölcsfa (barack, gránátalma, körte, dió), valamint füge, málna lett ültetve. a locsolás ásott kútról megoldott.

Két kapubeálló van, így kerten belül több gépkocsi parkolására van lehetőség.

Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal.

A tulajdonosok, igény szerint a ház bútorzatát az új tulajdonosnak ajándékozzák.

Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hitellel kompatibilis, valóságnak megfelelő térképmásolat az összes melléképület feltüntetve!

Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg közúton leggyorsabban, de az M7-esről is elérhető.

Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc sétára található.

A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van.

A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  hitel  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas. Maria@gacsohaz. Hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. FIX 3% lakáshitelre megvehető