Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Umag

Eladó hétvégi ház Umag

Fantasztikus tengerparti kővilla Umag környékén, a zöldövezetben, közel a yacht kikötőhöz!
A villa teljes területe 243 m2. a villa 1890-re nyúlik vissza. Teljes körű modernizálás történt 2020-ban és 2025-ben.

A birtok a földszinten és két emeleten terül el.
A földszinten két apartman található, 32, 08 m2 és 44, 08 m2 alapterülettel. Az apartmanok egy konyhából nappalival, hálószobából és fürdőszobából állnak.
A harmadik, legnagyobb apartman, összesen 109, 04 m2 területtel, a 1. És 2. emeleten helyezkedik el, mint duplex szerkezet. Az apartman egy tágas nappaliból és hálószobából áll, amely a teraszra vezet, konyhából, fürdőszobából és egy folyosóból, amely egy belső lépcsőn keresztül a 2. emeletre vezet, ahol egy másik nappali és hálószoba található.
Mindhárom apartman egyedi, nyitott kilátással rendelkezik a tengerre és a kikötőre.
A telek 791 m2, csodálatos mediterrán kerttel rendelkezik. Medence kialakítása lehetséges.
Ez a ház, amely a piacon ritkaságnak számít, exkluzív elhelyezkedése vonzóvá és kívánatossá teszi.
A villa családi villaként, de mini-hotelt is működtethet.

Ref: RE-U-15001-AB-MI43
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait