Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Rovinj

Eladó hétvégi ház Rovinj

Exkluzív Elkülönített Villa Fűtött Medencével Rovinjban – Csak 2 km-re a Tengertől
Ingatlan Áttekintés:

Hasznos lakóterület: 394 m²

Telek mérete: 376 m²

Fűtött úszómedence: 10 x 3 m (30 m²)

Emeletek: Pince + 3 földszinti szint
Ez a lenyűgöző, újonnan épült elkülönített villa Rovinjban luxust, modern dizájnt és kiváló elhelyezkedést kínál, mindössze 2 km-re az Adriai-tengertől. Csendes környéken és parkosított kertek között található, az ingatlan tökéletes állandó családi lakóhelynek vagy prémium turisztikai befektetésnek.
Belső Elrendezés:

Pince: Kazánház, tárolók, nagy borozó kandallóval, fürdőszoba, lépcsőház és folyosó – ideális szórakozásra vagy pihenésre.

Földszint: Bejárati előtér, tágas nappali kandallóval, modern konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba és lépcsőház.

Első emelet: Folyosó, három hálószoba, beleértve egy fő hálószobát gardróbbal, saját fürdőszobával és terasszal, plusz egy további fürdőszoba.

Második emelet: Pihenőterület jakuzzival, zuhanyzóval és WC-vel, amely egy 90 m²-es panorámás tetőteraszra vezet – tökéletes egész éves kikapcsolódásra.
Külső Jellemzők:

Fűtött úszómedence 10 x 3 m (30 m²)

Parkosított kert és teraszok grillezőhellyel

Üvegkerítés a modern esztétika és biztonság érdekében
Modern Kényelem és Technológia:

Padlófűtés minden helyiségben és radiátorok a fürdőszobákban és lépcsőházakban

Ventilátor egységek fűtéshez és hűtéshez

Alumínium Schüco nyílászárók Roltek beépített dobozokkal, elektromos redőnyökkel

KNX okosotthon rendszer

Riasztórendszer, videó megfigyelés és kaputelefon

Fenntartható technológia: gázkazán, hőszivattyúk, kombinált termelés és napelemek
Szolgáltatások és Engedélyek:

Városi gáz, víz és szennyvíz

Építési engedély, tulajdonjog igazolás, üzemeltetési engedély és a+ Energiatanúsítvány
Elhelyezkedés és Környezet:
Rovinj (olaszul: Rovigno) az Isztriai part egyik gyöngyszeme és Horvátország egyik legkeresettebb turisztikai célpontja. Nyugat-Isztriában található, a város a mediterrán bájt gazdag kulturális örökséggel ötvözi, lenyűgöző strandokat, 22 szigetet és szigetecskét, szubtrópusi növényzetet és enyhe éghajlatot kínál, éves átlaghőmérséklete 16 °c. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el 2, 08 km-re a tengertől, biztosítva a magánéletet és a könnyű hozzáférést a part menti látnivalókhoz.
Ez az exkluzív villa ritka lehetőséget kínál, hogy birtokba vegyen egy luxus ingatlant Horvátország egyik legkeresettebb helyszínén, ideális családi életre vagy prémium turisztikai bérbeadásra. Ref: RE-U-41742
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait