Eladó felújított lakás - Budapest IV. kerület

Eladó egy 69 nm-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló benapozású ...

Eladó egy 69 nm-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló benapozású lakás az Erdősor út közkedvelt részén. Az ingatlan 2023-ban jelentős esztétikai és műszaki frissítésen esett át, így az új tulajdonosnak a felújítási munkákkal már nem kell foglalkoznia.
Műszaki tartalom és felújítások (2023-2025):
•Energiahatékonyság: Minden ablak új, műanyag thermo üvegesre lett cserélve.
•Elektromos hálózat: 32 Amperre bővített kapacitás Fi-relével (biztonságos és bírja a modern gépeket).
•Hűtés-fűtés: Két különálló légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát.
•Konyha: Új, gépesített ikea konyhabútor.
•Kényelmi extrák: a 10 nm-es, délnyugati tájolású erkélyen motoros napellenzők találhatók. a nagy hálószobában 2025 decemberében egy hatalmas, egyedi beépített szekrény készült, ami rengeteg tárolóhelyet biztosít.
•Burkolatok: a szobákban új melegburkolat található.

Elosztás: a lakás logikus elrendezésű, a szobák külön nyílnak. a délnyugati fekvésnek és a sok ablaknak köszönhetően a terek rendkívül világosak és barátságosak.

Családbarát környezet – minden sétatávolságra!
Az ingatlan elhelyezkedése ideális kisgyermekeseknek, hiszen pár perces sétával elérhető minden, ami a napi élethez kell:
Sport és kikapcsolódás: Pár perc gyalog a Halassy Olivér Városi Uszoda, valamint a hatalmas Szilas-park a népszerű Vizes játszótérrel és futópályával.
Egészségügy: Közvetlenül a szomszédban (Erdősor út 1. ) Található a gyermekorvosi rendelő, a védőnői szolgálat és a gyógyszertár.
Oktatás és természet: Számos kiváló óvoda és iskola van a közelben, a Farkas-erdő, gátak, Dunapart pedig tökéletes helyszín a hétvégi családi kirándulásokhoz.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy műszakilag rendbetett, tágas erkélyes otthont keresnek, ahol a funkció és a megbízhatóság találkozik.
Irányár: 84. 900. 000 Ft FIX 3% lakáshitelre megvehető