Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

MARINA PARTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Eladó a Marina parton egy világos, utcára és belső udvarra is nézető, 86 nm -es, nappali + 3 hálószobás, 29 nm erkéllyel rendelkező, dupla komfortos lakás.

Please scroll down for the english description.

A lakás két irányból kap természetes fényt, továbbá különlegessé teszi, hogy az erkélyekre a nappaliból és mindhárom hálószobából ki lehet menni.

A tágas amerikai konyhás nappali (30nm ) és az egyik hálószoba (12 nm ) keleti fekvésű, így a reggeli napfény beragyogja a tereket. A másik két hálószoba a csendes, zöld teraszokkal övezett belső udvarra néz, biztosítva a nyugalmat és a kellemes kilátást. A szülői hálószoba (13 nm ), saját külön fürdőszobával rendelkezik, ami extra kényelmet és privát szférát biztosít.

A lakás 2024 nyarán került átadásra, A++ energetikai besorolású, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, ablakai elektromos redőnnyel felszereltek.

A gépesített konyha, az elektromos redőnyök, a fürdőszoba-és a beépített előszoba bútorok a vételár részét képezik.

Mélygarázsban autóbeálló bérlési vagy vásárlási lehetőségre külön van lehetőség.

Társasházban 24 órás recepció és csomagpont található. Emellett napozó- és grilltetőterasz, játszótér, szabadtéri sporteszközök is rendelkezésre állnak a lakók számára.

A lakás mindössze 15 percre található a belvárostól, így könnyen elérhető a város lüktető forgataga, miközben otthona nyugodt és kellemes környezetet nyújt. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik világos, tágas és praktikus elrendezésű otthont keresnek.

A Marina part kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben metro, éttermek és kávézók, bevásárlási lehetőség, mozi, Duna-part, jacht kikötő, oktatási intézmények és játszóterek találhatók.

Várom megtisztelő hívását!

**********************************************************************.

Bright and Spacious Apartment for Sale at Marina Part!

A 86 sqm apartment with a living room + 3 bedrooms, a 29 sqm balcony, and double bathrooms is now available for sale at Marina Part.

Thanks to its dual orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day. A unique feature is that all rooms, including the living room and all three bedrooms, have direct access to the balconies, creating an airy and open atmosphere.

The spacious open-plan living room (30 sqm) and one of the bedrooms (12 sqm) face east, allowing the morning sun to brighten the space. The other two bedrooms overlook the quiet, green inner courtyard, providing a peaceful ambiance and a pleasant view. The master bedroom (13 sqm) has its own private bathroom, ensuring extra comfort and privacy.

The apartment was handed over in summer 2024 and has an A++ energy rating. It features a heat pump system with ceiling cooling and heating, as well as electric shutters on all windows.

The fully equipped kitchen, electric shutters, bathroom, and built-in hallway furniture are included in the price.

There is an option to rent or purchase a parking space in the underground garage.

The residential complex offers a 24-hour reception and parcel point. Additionally, residents can enjoy a sunbathing and bbq rooftop terrace, a playground, and outdoor fitness equipment.

The apartment is located just 15 minutes from the city center, providing easy access to the bustling urban life while offering a calm and pleasant living environm ent.

An exceptional opportunity for those looking for a bright, spacious, and well-designed home!

Marina Part offers excellent infrastructure, with nearby metro access, restaurants, cafés, shopping facilities, a cinema, the Danube promenade, a yacht marina, educational institutions, and playgrounds.