Eladó új építésű lakás - Nyíregyháza

Projekt bemutatása
100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI...

Projekt bemutatása

100 %-os készültségi új építésű társasházi lakások, üzlethelyiségek és garázsok Nyíregyháza BELVÁROSÁBAN!

4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal!

Az épület főbb jellemzői:
• 3 szintes társasház
• Nettó alapterület: 439, 17 m²
• Épület teljes magassága: 12, 81 méter
• Fűtés-hűtés:
• 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú
• Minden helyiségben padlófűtés
• Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel
• Melegvíz ellátás:
• Hőszivattyúval történik
• Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton
• Víz- és csatornahálózat:
• Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel
• Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken
• Külön sarokszelepek minden csaptelep elé
• Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz
• Szellőzés:
• Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés
• wc helyiségekben peremelszívásos berendezés
• Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve
• Villamos teljesítményigény:
• Kültéri egység: 3, 44 kW (3 fázis)
• Beltéri egység: 6 kW (3 fázis)
• Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis)

További kiemelt műszaki jellemzők:
• Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint
• Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés
• Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel
• Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák
• Első osztályú épületgépészeti rendszerek

Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655)

100%-OS készültségi állapotban, 2025. Június átadással!

ELÉRHETŐEK MÉG:

• 1. Lakás: 1. EMELET:

Össz. : 75 Nm + 6. 6Nm Terasz:

Nappali: 25, 54 nm
Étkező-Konyha: 4, 4 nm
Kamra: 1, 26 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 12, 42 nm
Fürdő:4, 34 nm
WC: 1, 27 nm
Mosókonyha: 2, 38 nm
Közlekedő: 4, 2 nm
Kézmosó: 1, 67 nm
+ Terasz (6, 6nm)

ÁRA: 72. 036. 000. Ft
Az ingatlanhoz (tulajdoni lap szerint) tartozik még, 2 db zárt udvari beálló, .
A lakás+2db beálló ára:
75. 000. 000 Ft

A projekt kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek üzlethelyiségekkel kombinálva!
Legyen részese egy új, modern lakóközösségnek Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Várom hívását! FIX 3% lakáshitelre megvehető