Eladó új építésű lakás Nyíregyháza

Új építésű, 65,5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb ...

Új építésű, 65, 5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb részén – Modern, energiatakarékos!

•Új építésű társasházi lakás

•Sóstói erdő közelében, csendes, zöld környezetben

•Hőszivattyús fűtés – minimális rezsiköltségek

•2 nagy szoba + amerikai konyhás nappali

•Elektromos autó-töltésre előkészítve

Ha olyan otthont keres, ahol a modern komfort találkozik a természet közelségével, akkor ez a lakás Önnek készült! Tökéletes választás fiatal családok, párok és fejleszteni vágyók számára, akik értékelik a minőséget és a jövőbe mutató megoldásokat.

AZ ingatlan részletes LEÍRÁSA

Épület és Elhelyezkedés

•Építési év: Új építésű, 2024-2025, Használatba vétel 2026

•Építési mód: Tégla szerkezetű, 15 cm falazat szigeteléssel

•Emelet: 3. emelet, 

•Tájolás: Délkelet -- egész nap természetes fényáram, belátás nélkül

•Lift: Van

•Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Korányi-kertváros

Alapterület és Elrendezés

•Nettó alapterület: 65, 5 m²

•Redukált alapterület: 61, 5 m²

•Loggia: 7, 5 m² -- tágas, fedett terasz

•Helyiségek:

–Előtér

–Amerikai konyhás nappali (tágas, közösségi tér)

–2 db nagy szoba (ideális családoknak vagy dolgozószoba kialakításához)

–Külön WC

–Tágas fürdőszoba (kád + 80×120 cm aszimmetrikus zuhanykabin)

–7, 5 m²-es loggia

Felszereltség és Burkolatok

•Fűtés: Modern hőszivattyú -- alacsony üzemeltetési költségek, környezetbarát

•Nyílászárók: Műanyag külső, fa belső nyílászárók

•Padlóburkolat: Vízálló Kaindl classic aqua laminált padló minden helyiségben (kivéve vizes helyiségek)

•Vizes helyiségek: Minőségi Navarti kerámiák (Ziro Perla, Crema, Gris sorozat)

•Szaniterek:

–Hansgrohe Crometta zuhanyszett

–Hansgrohe Vernis Blend csaptelepek

–Méta Mira Slim kád (170×70 cm)

–Sapho Aqualine mosdók

•Extra: Elektromos redőny kiállások, elektromos autó-töltésre előkészítve

Parkolás és Tárolás

•Ingyenes parkolás az utcán, a ház előtti kialakított parkolókon

•Megvásárolható extra: 2 db teremgarázs-beálló + 2 db saját tároló (kb. 12 M² beálló + ̃2, 7 m² tároló/hely) -- 11, 9 millió Ft/darab. Előnyben részesül, aki a lakással együtt megvásárolja ezeket!

•Saját pince (1, 5×1, 5 m)

Közös Költség és Rezsi

•Közös költség: Még nem ismert (várhatóan alacsony új építés esetén)

•Fűtés: Hőszivattyú -- jelentősen alacsonyabb rezsiköltségek hagyományos fűtéssel szemben

•Energetikai besorolás: Korszerű, energiahatékony épület

Jogállás

•Tehermentes ingatlan

•Birtokbaadás: Azonnali

Környék és Infrastruktúra

•Zöldövezet: Sóstói erdő közelsége (̃200 m erdősáv, amely összeköti az utcát a Mömax mögötti lakóövezettel)

•Játszótér: Közvetlen közelben -- családbarát környezet

•Közlekedés: Jó közlekedési kapcsolatok, helyi buszjáratok

•Szolgáltatások: Boltok, éttermek, iskolák, óvodák 5-10 percen belül

•Atmoszféra: Nyugodt lakóövezet, sok fa és zöldterület

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Ez nem csupán egy lakás – ez egy modern életstílus, amelyben az energiahatékonyság, a természet közelsége és a prémium minőség találkozik. Azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthon várja új tulajdonosát!

Miért érdemes most dönteni?

•Új építésű lakás -- semmilyen felújítási igény évekig

•Alacsony rezsiköltségek a hőszivattyúnak köszönhetően

•Csendes, zöld környezet, ideális családok számára

•Lehetőség 2 teremgarázs + tárolók megvásárlására

Befektetők számára is kiváló lehetőség: stabil bérleti piac, magas szintű kivitelezés, karbantartásmentes évek. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai új építésű 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 65999000 Ft és mivel az alapterülete 66 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 999985 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Reichert Róbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Smile Ingatlaniroda összes hirdetése között is.