Hány lakásra lenne elég a decemberi lottóötös?
2021 december 18-án lesz a következő ötöslottó sorsolás, amikor is már 2,7 milliárd ütheti a legszerencsésebb markát. Ez éppen a duplája a legutóbbi ötöslottó nyereménynek, amikor is a szerencsés nyertes 1,345 milliárd forintot nyert. Vajon mennyi lakást tudna venni a szerencsés nyertes ebből a hatalmas összegből Budapesten? Ha a legdrágább lakásokat nézzük, akkor csupán 4 darabra lenne elegendő, de átlagos lakásból azért ennél sokkal több is kijönne. Lássuk először a 4 legdrágább lakást.
Luxus penthouse lakás 798 millióért
Ez a luxus lakás a belváros szívében található az V. kerületben a Vörösmarty téren, a Duna-parttól csupán egy percre. A 3 szobás lakás hatalmas, 7 méteres belmagassággal rendelkezik. Az 5. emeleti lakáshoz tartozik két teremgarázs hely és egy 68 négyzetméteres terasz is.
Teljes 7. emelet a VII. kerületben 649 millióért
A második legdrágább, amit hirdetnek nem is egy lakás, hanem 3db penthouse lakás, amik egybenyithatók. Ritka lehetőség, hogy valaki egy egész szintet birtokolni tudjon, ráadásul egy új építésű társasházban, a történelmi negyed közelében. Plusz még a házban engedélyezett az Rbnb is, mely az alapító okiratban is szerepel.
282 négyzetméteres lakás az 5. kerületben 624 millióért
A lakás az V. kerületben a Semmelweis utcában található. A teljeskörűen felújított nappali + négy hálószobás lakás a teljes 4. emeleten helyezkedik el. A lakás központi élettere a hatalmas méretű nappali - étkező - konyha együttese. Az elegáns art deco stílusban újjáépített lakásban jellemző az igényes anyaghasználat és a mai kornak megfelelő "okos" megoldások.
Budapest V. kerületi lakás 530 millióért
A lakás a Vörösmarty téren található és az 5. emeleten helyezkedik el. A 290 négyzetméteres, belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás luxuslakáshoz hatalmas, 68 négyzetméteres terasz és 2 teremgarázs hely is tartozik. Az ingatlan 2007-ben épült, az épületben 24 órás portaszolgálat működik.
Átlagos használt lakások Budapesten
A luxus és drágaság után jöjjenek most az átlagos lakások. Budapesten egy átlagos, 50 négyzetméteres használt lakás 2021 novemberében 38,5 millióba került. Ha ezzel számolunk, akkor azt lehet mondani, hogy a 2,7 milliárdból a lottónyertes cirka 70 darab ilyen lakást tudna venni, ami a folyamatos lakásár emelkedést figyelembe véve hatalmas nyereséget termelő befektetés lehetne.
Az egész országhoz hasonlóan, a Budapesten hirdetett lakásoknál is hatalmas különbségek vannak az átlagos négyzetméterárakban kerületenként. Az V. kerületben (1112000 Ft/m2) és az I. kerületben (1024000 Ft/m2) is egymillió forint felett van a használt lakások átlagos négyzetméterára, de közel van a milliós lélektani határhoz a II. kerület (983000 Ft/m2) és a XII. kerület (979000 Ft/m2) is.
Az átlagot a legjobban a XIV. kerület képviseli, ahol a 761000 Ft/m2-es átlagárral pont 38 millióra jön ki egy 50 négyzetméteres használt lakás ára.
A legolcsóbb két kerület Budapesten a XX. kerület (567000 Ft/m2) és a XXI. kerület (560000 Ft/m2), ahol már 28 millióból meg lehet venni egy 50 négyzetméteres használt lakást.
Lássuk, ha az átlagos árat felkerekítjük 40 millióra, akkor melyik kerületben hány négyzetméteres használt lakást tudunk venni.
Míg az V. kerületben csak 36 négyzetméteres lakást kaphatunk 40 millióból, addig a XX. kerületben és a XXI. kerületben már egész méretes, 71 négyzetmétereshez is hozzájuthatunk.
Egy kétgyerekes családnak a kerületek közel a fele nem is jöhet számításba, ha élhető méretű lakásban szeretnének élni és csak 40 millióból gazdálkodhatnak.
Legnézettebb blogcikkek:
