Elképesztő drágulás a Budapesti lakáspiacon 2022-ben is
![Elképesztő drágulás a Budapesti lakáspiacon 2022-ben is](/Images/blog/ingatlan-arak-alakulasa-2022-budapest.jpg)
![2453 megtekintés 2453 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
A használt lakások esetében a legnagyobb emelkedés a fővárost jellemezte az elmúlt években és ez nem volt másképp az elmúlt 12 hónapban sem. Viszont a kerületek között nem csak az árakban, hanem az áremelkedés mértékében is nagy az eltérés. A megveszLAK-nál megnéztük, hogy melyik kerület milyen mértékben drágult.
Budapesti lakások átlagos négyzetméterára 2021 május – 2022 április
Az Eurostat tavaly utolsó negyedévére kiadott elemzés szerint Magyarországon már 2,14-szeres árat kell fizetni a lakásokért a 2015-ös évhez képest. A lakás drágulás egyik motorja a budapesti lakáspiac, ahol az utóbbi 12 hónapban közel 125000 forinttal kerül többe a lakások négyzetmétere.
![Budapesti lakások átlagos négyzetméterára 2021 május – 2022 április](/Images/blog/cikk-20220509/budapesti-lakasok-atlagos-negyzetmeterara.jpg)
A brutális áremelkedést fűti a szakemberhiány és a többféle állami támogatás is. A kérdés az, hogy meddig lesznek hajlandóak, vagy képesek megfizetni ezt az emberek.
Budapesti lakások átlagos négyzetméterára kerületenként 2022 áprilisában
Egy évvel ezelőtt még csak két kerületben (I. kerület és V. kerület) volt egymillió forintnál magasabb az átlagos négyzetméterár, viszont idén áprilisra már 5 kerületben is átlépték az árak a milliós határt. A XIII. kerület és a VI. kerület is csak néhány ezer forinttal maradt el a top 7 kerülettől.
![Budapesti lakások átlagos négyzetméterára kerületenként 2022 áprilisában](/Images/blog/cikk-20220509/budapesti-lakasok-atlagos-negyzetmeterara-2022-április.jpg)
2021 májusában a legdrágább kerület még az I. kerület volt, de idén áprilisra két kerület is megelőzte. A legdrágább kerület áprilisban az V. kerület lett. A második helyre a II. kerület kúszott fel. Az I. kerület visszacsúszott a 3. helyre. Hamarosan valószínűleg már a kerületek felében kell egymilliónál is többet leszurkolni a lakások négyzetméteréért.
Budapesti lakások drágulása kerületenként az utóbbi 1 évben
Érdemes megnézni, hogy az egy évvel ezelőtti négyzetméterárakhoz képest melyik kerületben hány százalékkal lettek drágábbak a lakások. Egyértelműen látszik, hogy a legnagyobb ár növekedést a XIX. kerületben tapasztalhattuk.
![Budapesti lakások drágulása kerületenként az utóbbi 1 évben](/Images/blog/cikk-20220509/budapesti-lakasok--dragulasa-keruletenkent.jpg)
A XXIII. kerület is csupán egy százalékkal maradt el a győztes XIX. kerülettől. A harmadik legnagyobb áremelkedés a IV. kerületi lakások piacán volt. Azok a kerületek, amelyikekben százalékos arányban a legnagyobb volt a drágulás, azok még ezzel az áremelkedéssel együtt is jócskán le vannak maradva a 7 legdrágább kerülettől négyzetméterárakban.
Viszont az, hogy ebben a három kerületben emelkedtek százalékos arányban a legtöbbet az átlagos négyzetméter árak, az azt mutatja, hogy az ingatlant vásárlók körében nagyobb népszerűségre tettek szert.
Legnézettebb blogcikkek:
![Nézd meg Cristiano Ronaldo első szaúdi otthonát](/Images/blog/thumbs/ronaldo-szaud-arabia.jpg)
![58432 megtekintés 58432 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
![Végre elkelt Magyarország tavalyi 2. leggazdagabb emberének kastélya](/Images/blog/thumbs/gattyan-kastely.jpg)
![21859 megtekintés 21859 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
![7 szuper tipp figyelemfelkeltő ingatlanhirdetés szöveg íráshoz](/Images/blog/thumbs/og-7-tipp-figyelemfelkelto-szovegirashoz.jpg)
![18953 megtekintés 18953 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
![Mobilház, konténerház, könnyűszerkezetes ház, készház, rönkház, 3D nyomtatott ház](/Images/blog/thumbs/mobilhaz-kontenerhaz-keszhaz-ronkhaz.jpg)
![10403 megtekintés 10403 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
![15 éve nem talál gazdára Kádár egykori sofőrjének kastélya](/Images/blog/thumbs/bocsi-kastely.jpg)
![9943 megtekintés 9943 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)
![Még mindig eladó a Magyar Versailles. Ennyi az ára most](/Images/blog/thumbs/pronay-patay-kastely.jpg)
![9919 megtekintés 9919 megtekintés](/Images/hirdetes_megtekintes.png)