Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Gyönyörű, új építésű villa kiváló helyen a Porec környékén, 6 km-re a tengertől!

Porečtől csak néhány percnyi autóútra, egy csendes utcában, zöldövezettel és autentikus istriai természettel körülvéve található ez a modern, önálló villa - a magánélet, a kényelem és a lakhatás vagy turisztikai befektetés lehetőségének tökéletes kombinációja.

942 M² területen a villa 144 m² lakóterületen terül el, két szinten.
A földszinten található: - egy tágas, nyitott nappali konyhával és étkezővel - egy előszoba és vendég wc - hozzáférés egy fedett teraszra, amely egy gondosan kialakított kerthez vezet, medencével és napozóterülettel.
A kert öntözőrendszerrel van gazdagítva, és víz- és villanyszerelési munkálatokat végeztek egy nagy tölgyfához, amely ideális helyszín a jövőbeli nyári konyhához természetes árnyékban.
A felső szinten található: fő hálószoba saját fürdőszobával és nyitott terasszal, két további tágas hálószoba, amelyeket egy közös terasz köt össze, további fürdőszoba.
Minden szobában van légkondicionáló, és lehetőség van kandalló telepítésére a nappaliban.
A ház technikailag fel van készítve padlófűtésre (az első fázis befejeződött), és a tetőn napkollektoros fűtési rendszer telepítése is megtörtént - ami lehetővé teszi a jövőbeli energiatakarékos életmódot.
A tulajdon eladásra kerül bútorozatlanul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük és igényeik szerint formálják a teret. Az erdő szélén, számos sétány, kerékpárút, étterem, kávézó és turisztikai látnivaló közelében elhelyezkedő villa tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
A tenger és a strandok mindössze 6 percnyi könnyű autóútra találhatók. Akár saját otthont keres, akár vendégeinek szeretne felejthetetlen élményt nyújtani Istria felfedezése során - ez a villa egy ritka lehetőség, ami nem gyakran adódik. Ref: RE-U-41598
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait