Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Ausztria, Rust

AUSZTRIÁBAN, RUSTON, vendégház és privát lakás eladó.

Magánszemélytől eladó prémium kategóriás, 2011- ben minőségi anyagokból épült, 4 csillagos besorolású vendégház, a hozzá szervesen kapcsolódó privát lakással együtt.
A kétszintes, 15 éve folyamatosan működő Villa Katharina Vendégház a belvároshoz közeli csendes utcában található rendkívűl kedvelt, kimagasló minőségű szálláshely.
A vendégek 80%- át a több ève visszajáró törzsvendégek adják.
A híres family park és a kultúrális, szórakoztató programok 3 km- en belül elérhetők.

A vendégház jellemzői és felszereltsége:

2 szinten összesen 177 nm alapterületű.

Az 5 db. / 20-27 Nm/ 2 ágyas szoba, légkondis, külön fűrdőszobás, /zuhanyzóval, wc- vel/ erkéllyel, vagy terasszal és luxus berendezési tárgyakkal felszerelt.

Közös helyiségek a vendégek számára:
- tágas, 6 asztalos reggelizőhelyiség, büféreggelivel
- külön bejárat / előtér és lépcsőház/
- mosókonyha
- kerékpártároló
- parkolóhely 5 gk. Számára
-zárt udvar teraszokkal
- hangulatos kert dísznövényekkel.

A vendégház üzemeltetése:

A ház egész évben üzemel folyamatos karbantartás és
kimagasló tisztaság mellett.
Booking com értékelésünk: 9,6/10
Geogle:4,5*/5
Ezt a színvonalat tartva rendszeres jövedelmet és megélhetést biztosít.

A Privát lakás helyiségei és paraméterei:
A lakás a vendégházzal egybeépített, de egymástól szeparáltan működnek, így az üzemeltetés praktikusan megoldható.
A lakás alapterülete 2 szinten: 195,4 nm .
Helyiségei:
- konyha- és étkező, amely összeköti a lakást a vendég étkezővel.
- Tágas és elegáns nappali szoba
-3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 1 gardrób
- 1 privát, külön bejáratú vendégszoba fűrdőszobával
- kamra
- háztartási helyiség
- 55 nm terasz napellenzővel
- 22,5 nm úszómedence
- Melléképület: 2 tároló
- 2 állásos garázs
Kültér és kert:
Elkülönített parkosított és füvesített pihenőkert egzotikus dísznövényekkel és a medencével.

ÖSSZESÍTÉS:
/ Vendégház és privát lakás együtt/
- Telek: 948 nm
- Beépített: 340 nm
- kert: 608 nm
- Ház összesen: 372 nm
- Ebből földszint: 186 nm
emelet: 186 nm
- a ház minden közművel / napelemmel is/ modern, jó minőségű gépezettel és felszereltséggel rendelkezik.
A vendégház és a lakás egyben is használható, bármely célra hasznosítható, akár további szálláshelyek is kialakíthatók.
- Lokációja kiváló:
minden megtalálható a közelben, ami a minőségi kikapcsolódàshoz, szórakozáshoz, pihenéshez szükséges.
Kerékpáros közlekedéssel is felfedezhetők a környék természeti értékű látnivalói.
/Fertő tó/

AZ ingatlan IRÁNYÁRA:

A privát lakás és a vendégház együtt 1.990.000 Eu. Irányáron eladó, amely ár- érték arányban igen kedvező ár.

Érdeklődés esetén részletes tájékoztatást küldök további fotókkal.
Természetesen szeretettel várok személyes és telefonos megkeresést is az alábbi elérhetőségeken:

Magyarul is beszélünk.

Beleillik a terveidbe ez az eladó ausztriai újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és érdeklődj a részletekről erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Ausztriai vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az osztrák ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Villa Katharina összes hirdetése között.