Eladó részlegesen felújított iroda - Szlovákia, Kassa

Eladásra kínál töbfunkciós 2 szintes épületet Kassa óvárosban

🏢 Eladó kétszintes befektetési ingatlan Kassa–Óvárosban

Cím: Námestie Laca Novomeského 11, Košice–Staré Mesto
Ár: 990 000 EUR
Értékbecslés szerinti forgalmi érték: 1 135 000 eur (a pizzéria nélkül)

Ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy befektetési szempontból is rendkívül érdekes, kétszintes kereskedelmi-irodai épületet Kassa belvárosának kiváló elhelyezkedésű részén, a Laco Novomeského téren.

Az épület teherhordó oszlopos szerkezete lehetővé teszi az objektum rugalmas átalakítását – akár többfunkciós központtá, cégszékházzá, irodaházzá vagy modern lakóépületté.

Földszint

Jelenleg 4 működő üzlethelyiség található, összesen kb. 400 M² alapterülettel.

A 34 m²-es pizzéria nem része az eladásnak.

Lehetőség van a földszinti terület kb. 160 M²-rel történő bővítésére, hasonlóan a szomszédos ges épülethez (jelenleg leaszfaltozott terület az üzletek előtt).

Emelet

Előkészítés készült orvosi rendelők, irodák vagy egészségügyi központ számára.

Külön bejárat és lépcsőház, teljes terület: 600 m².

Alternatívaként az egész szint egyben is hasznosítható, például bevásárlóközpontként vagy szolgáltató központként.

A telek hátsó részén rakodási és parkolási lehetőség biztosított.

Telek területe: 668 m².

Műszaki állapot

A földszint teljesen működőképes,

az emelet válaszfalakkal elválasztott, a víz-, szennyvíz- és elektromos hálózat kiépítve az egyes egységekhez.

Az ingatlan egyéni igények szerint befejezhető és testre szabható.

Magántulajdon.

Eladási ár és szolgáltatások

Az eladási ár 990 000 eur, amely tartalmazza a teljes körű ügyintézést és az összes, tulajdonátruházással kapcsolatos költséget.
A jogi ügyintézést kizárólag ügyvédi vagy közjegyzői iroda biztosítja, a vevő teljes biztonsága érdekében.

📍 Kiváló befektetési lehetőség Kassa szívében – rugalmas hasznosíthatósággal, remek megközelíthetőséggel és stabil bérlői háttérrel. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait