Eladó olcsó Spanyol házak (1471 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol házak

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 1 471 db
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (93494493)
18 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 155 m2
Telekterület: 30 m2
Szobaszám: 4
A Montevideo Hills-i közösség délen található, Esztepona, Benahavís és Marbella között az Arany Háromszög szívében, ez a gyönyö...
750 000 EUR
1 713 127 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (24585364)
18 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 215 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Bájos andalúziai vár kilátással a tengerre Montepiedra, Nagüeles Golden Mile Ez a bájos, andalúziai stílusú ház kivételes lehe...
700 000 EUR
1 152 708 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (43597444)
18 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 122 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
3 -Hálószoba Townhouse Nueva Atalaya, Estepona, belül létrehozott lakóközösség. Várház található, a jól ismert lakónegyedében ...
449 000 EUR
1 303 006 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (63493278)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 170 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Félig-Detaced House, Calahonda, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 3 fürdőszoba, 0 m ². Beállítás: közel a golfhoz, közel a boltokh...
670 000 EUR
1 395 358 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (33772474)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Kiváló lehetőséget kínálunk Coín központjában. Ez egy kétszintes ház, valamint egy szolárium, egy épített terület 126 m ² -es...
215 000 EUR
604 126 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (57777927)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 235 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Isten hozott az új otthonodban a Costa del Sol-on. La Palmera exkluzív lakóközösségében, La Boladilla, Estepona East délutáni...
600 000 EUR
903 947 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (74689426)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 116 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Renovation project - három hálószobás sarokház egy nagy magánkerttel, ideális helyen található egy békés lakónegyedében Nueva A...
580 000 EUR
1 770 231 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (41932379)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Kortárs Townhouse for Sale in Hacienda de Valderrama, Sotogrande, Next to Real Club Valderrama. Ez a kivételes lakás eladó Ha...
999 950 EUR
1 913 667 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (32793832)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 235 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Townhouse, Dońa Julia, Costa del Sol. 2 Hálószoba, 3 Fürdőszoba, 235 m ², 45 m ² Terasz. Beállítás: Urbanizáció. Orientáció...
389 000 EUR
586 059 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (28731633)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: 135 m2
Szobaszám: 3
Corner Townhouse kilátással a tengerre, kert, és medence A sarki ház főajtaján áthaladva az előcsarnok megszervezi a felső eme...
799 000 EUR
1 529 097 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (85256347)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 170 m2
Telekterület: 600 m2
Szobaszám: 3
Gyönyörű különálló ház, sok sármos elosztva két emeleten, található egy csendes lakónegyedben körülvéve a természet, mindössze ...
900 000 EUR
1 874 362 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (79214877)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 222 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Tágas felújított Townhouse Marbella & apos; s Golden Mile - Séta Távolság a tengerparton Ez a gyönyörűen felújított ház az egy...
1 350 000 EUR
2 152 984 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (68839743)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 260 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Semidetached ház tökéletes a család készen áll, hogy belépjen az élő, egy nagy és praktikus otthon négy növény, nem kevesebb! E...
730 000 EUR
994 053 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (34386776)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 138 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Fantasztikus 4 hálószobás ház található szívében a régi város Estepona, csak néhány perc sétára a strandra, üzletek, éttermek é...
700 000 EUR
1 795 886 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (73462272)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 220 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Képzeljék el, hogy minden reggel a Földközi-tenger vizeire ébrednek, a horizontra nyúlva. Ez a ház Dońa Teresa-ban, Calahonda, ...
595 000 EUR
957 534 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (29338573)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 222 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Character Townhouse kereskedelmi egység és Kiváló befektetési potenciál a Guaro szívében A városházától, a helyi üzletektől, k...
310 000 EUR
494 388 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (77872124)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Exkluzív ház a második sorban a tengertől panorámás mediterrán kilátással. Fedezze fel ezt a csodálatos városházat mindössze ...
1 500 000 EUR
4 425 578 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (22754787)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 73 m2
Telekterület: 120 m2
Szobaszám: 2
Ez a jól bemutatott 2- hálószoba, 2- fürdőszoba vég- a teraszos ház kínál kényelmes életet egy nagyon dél- után helyen, csak eg...
169 999 EUR
824 486 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (77942154)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 140 m2
Telekterület: 242 m2
Szobaszám: 3
Elbűvölő félig-levált ház a Buena Vista prímterületen. A háznak két szintje van. a földszinten, van egy nyitott-terv nappali ...
799 000 EUR
2 020 592 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (85318943)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 220 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
A Mijas Costa-i Riviera del Sol délutáni részén található tágas és elegáns ingatlan a kényelem, a magánélet és a mediterrán éle...
650 000 EUR
1 046 045 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való házat Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 74 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal