Eladó olcsó Spanyol házak (1211 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol házak

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 1 211 db
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (16499793)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 134 m2
Telekterület: 134 m2
Szobaszám: 3
Egy vadonatúj három hálószobás félkülönálló ház, csodálatos kilátással a tengerre mindkét szintről. Fordítsa el a kulcsot, és kínálják eladásra teljesen berendezett magas színvon...
690 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (77373719)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 230 m2
Telekterület: 243 m2
Szobaszám: 5
Befejezetlen egyedülálló családi ház projekt egy 243m2 városi telek Los Bolices (Fuengirola), egy fantasztikus helyen, egy nagyon csendes lakókörnyezetben közel minden szolgáltatás...
531 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (94643779)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 123 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új kizárólag listáció - egységes ÜGYNÖKSÉG Csak néhány lépésre a tengertől, ez a gyönyörűen felújított ház található a nagyon déli- után Laguna Beach urbanizáció Estepona. Két s...
729 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (31443494)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 186 m2
Telekterület: 40 m2
Szobaszám: 3
Townhouse, Marbella, Costa del Sol. 3 Hálószoba, 4 Fürdőszoba, 186 m ² -es épület, 60 m ² -es terasz, 40 m ² -es kert / telek. Beállítás: közeli üzletek, közeli város, urbanizác...
550 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (99349343)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 48 m2
Telekterület: 100 m2
Szobaszám: 2
Los Balcones rendkívül kívánatos lakónegyedében található ez a bájos, 2 hálószobás bungaló a kényelem, a stílus és a mediterrán élet csodálatos kombinációját kínálja. Az exkluzív...
135 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (97423753)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 153 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Three-story single-family home eladó, kényelmes és jól megtervezett elrendezéssel, található egy csendes területen a Coín szívében, minden szükséges kényelmet a közelben. A ház r...
190 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (44383496)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 207 m2
Telekterület: 317 m2
Szobaszám: 3
A szívében Santa Clara Golf, az egyik Marbella & apos; s legexkluzívabb és legletelepedett lakóövezetek, fekszik ez az elegáns félig különálló villa, amely ötvözi a magánélet, a ny...
849 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (67693396)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 193 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Brand new Key- Ready Townhouse, Private Pool és Mountain Views Ez a modern és teljesen berendezett ház befejeződött október végén 2025 - és soha senki nem élt benne! Egyesíti az ú...
430 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (74653868)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Atalaya (guadalmina BORDER) Ez a jól kijelölt 2 szint Semi Detacted 2 ágy, 2 fürdőszoba ház van beállítva egy zárt urbanizációs készlet határán Marbella és Estepona, könnyen elérh...
310 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (34444561)
8 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 276 m2
Telekterület: 40 m2
Szobaszám: 3
* Frontline Golf Luxury Villa - 124; Horizen Golf, La Cala Golf 3 Sregation szint 124; Eco-Friendly Living A golfozó és a paradicsom szívében, ez a lenyűgöző, 2018épített, különá...
680 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (98949243)
9 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 96 m2
Telekterület: 140 m2
Szobaszám: 2
Fantasztikus félig különálló ház eladó a nagyon délutáni területen Torre de la Horadada. Egy békés lakóközösségben található, kellemes közös medencével, ez az ingatlan kevesebb, ...
254 900 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (73774784)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 219 m2
Telekterület: 14 m2
Szobaszám: 3
Új fejlesztés: árak 1, 388, 750 €és 1, 666, 500 €között. [Ágyak: 3 - 5] [Fürdőszobák: 4 - 4] [Épületek mérete: 219. 00 m2 - 220. 00 m2] Egy exkluzív fejlesztése újonnan épült csal...
1 388 750 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (42765623)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 191 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 5
Tágas 5 hálószobás családi ház Algorfa szívében és # 13; és # 13; Bemutatkozik ez a kivételes teraszos ház, gyönyörűen felújított és lenyűgöző tágas, található a bájos falu Algorfa...
225 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (89823499)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 320 m2
Telekterület: 216 m2
Szobaszám: 2
Elegancia megfelel funkcionalitás ebben a lenyűgöző frontvonal golfház, található a tekintélyes Estepona Golf közösség. 2 Tágas hálószoba, 2 teljes fürdőszoba, 2 vendég wc, panorám...
777 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (74433844)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 160 m2
Telekterület: 30 m2
Szobaszám: 4
Townhouse, Marbella, Costa del Sol. 4 Hálószoba, 3 Fürdőszoba, 160 m ², terasz 10 m ², kert / telek 30 m ². Beállítás: Town, Suburban, Close To Shops, Close Town, Urbanisation. ...
619 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (11459933)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 194 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Lenyűgöző Townhouse frontvonal Kikötő és part! Fedezze fel ezt a hihetetlen ház, található egy elsődleges helyen közvetlenül az Estepona kikötő és a strand. Élvezze lélegzetelállí...
795 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (72459427)
10 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 158 m2
Telekterület: 151 m2
Szobaszám: 3
Ez a bájos félig különálló ház, ideális családok számára, kényelmes és modern az egyik legdélibb területén Ciudad Quesada. Három tágas hálószoba, minden felszerelt légkondicionáló,...
265 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (45537759)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: 101 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új fejlesztés: Ár 695, 000 €és 950, 000 €között. [Ágyak: 2 - 3] [Fürdőszobák: 2 - 3] [Épületek mérete: 101, 00 m2 - 163, 00 m2] Ez az exkluzív gyűjteménye házak tökéletesen ötvözi...
695 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (73937449)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 127 m2
Telekterület: 27 m2
Szobaszám: 3
Egy biztonságos környezet nyugalmát keresed anélkül, hogy feláldoznád Málaga közelségét? Ez a csodálatos otthon Zalea (Pizarra) az a lehetőség, amit már várt. Egy aprólékosan karba...
252 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (41835974)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 62 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Elbűvölő ház tetőterasszal egy napos helyen és kilátással a tengerre Örömmel mutatjuk be ezt az egyedülálló és újonnan felújított házat, fantasztikus kilátással a tengerre minden e...
210 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal