Eladó olcsó Spanyol házak (1217 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol házak

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 1 217 db
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (74356456)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 97 m2
Telekterület: 186 m2
Szobaszám: 3
Új fejlesztés: 459, 900 €és 489, 900 €közötti árak. m2] Ez az új lakóhely Dolores-ban (Alicante) található, a Costa Blanca kiváltságos területén, körülvéve a természet és felszere...
459 900 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (95345455)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: 150 m2
Szobaszám: 3
A New Golden Mile-on található, mindössze 5 perces autóútra a strandtól és a Laguna Village bevásárlóközponttól, ez a nemrég felújított dél-nyugati sarki városháza. Az ingatlan tal...
399 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (72974686)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 256 m2
Telekterület: 260 m2
Szobaszám: 4
Fantasztikus félkész ház saját kerttel Atalaya, Monte Biarritz. A közösségben 24 órás biztonság, játszótér, valamint a családi pihenésre és pihenésre alkalmas úszómedence találha...
699 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (35367447)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 91 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Csodálatos ház / otthon eladó egy gyönyörű urbanizáció tele kultúra, andalukiai karakter, élénk hangulat, 3 úszómedencék és szép kertek. Ez a nemrég felújított ház bájos spanyol ép...
385 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (23599736)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 238 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Semi-detached háza a Tengeri és légi views elviriában - urbanización grace PARADISE Fedezze fel a bájos mediterrán élő ebben a gyönyörű félig különálló házban található a békés Ur...
1 800 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (56594795)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 119 m2
Telekterület: 129 m2
Szobaszám: 4
Ez a kivételes ház található egy délutáni tengerparti komplexum, amely a tökéletes keveréke a tengerparti élet és a modern kényelem. Ahogy belépsz, a konyha jobbra helyezkedik el...
425 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (45292454)
7 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 305 m2
Telekterület: 260 m2
Szobaszám: 5
Ez a lenyűgöző félig-levált villa panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és a buja Cabopino Golf Course-ra, amelyet a Green Hill Marbella kizárólagos zárt közösségben helyezt...
1 395 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (83493449)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 270 m2
Telekterület: 493 m2
Szobaszám: 3
Üdvözöljük a félig-levált Villa Treetops, exkluzív visszavonulás található szívében Guadalmina, az egyik Marbella & apos; s legtekintélyesebb környéken. a modern elegancia és a ter...
1 295 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (79246614)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 252 m2
Telekterület: 113 m2
Szobaszám: 3
Egy ritka lehetőség, hogy vásárolni egy mesés ház található az egyik legszebb utcák a régi város Marbella, sétára az összes kényelmi, bárok, éttermek és a strandok. A ház egy nagy...
1 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (91213284)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 565 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Lehetőség, hogy egy emblematikus ingatlan a történelmi központjában Marbella. Az ingatlan egy 130 m2-es étteremből, valamint a 3 emeleti házból áll. Van négy hálószoba, két fürdősz...
2 100 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (33653793)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 229 m2
Telekterület: 149 m2
Szobaszám: 3
Új fejlesztés: Ár 770 000 €és 770 000 €között. [Ágyak: 3 - 3] [Fürdőszobák: 3 - 3] [Épített méret: 229. 00 m2 - 229. 00 m2] Exkluzív projekt 11 fél- és félig különálló ház Fuengir...
770 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (77844895)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 218 m2
Telekterület: 118 m2
Szobaszám: 4
Premium urban lifestyle: Turnkey Townhouse központi elhelyezkedéssel, Private Garden, és Energy- Saving Solar Power 4 Hálószobai 124; 3 Fürdőszoba 124; 200m ² Épített 124; 218m ² ...
795 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (17624535)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 78 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Modern és Tágas 2- Hálószoba Bungalow Atalaya Aparta Golf Complex a foglalás vagy airbnb rental LICENSE A rangos Atalaya Golf Course, ez a modern és gyönyörűen tervezett 2 hálószo...
375 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (34373637)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 426 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 7
Egyedi befektetési lehetőség Casarabonela szívében, Malaga, Spanyolország. Egész épület eladó Casarabonela bájos településen, hatalmas potenciállal egy jellegzetes turisztikai va...
363 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (46371958)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 333 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Található egy zárt közösség la Chullera, Manilva, ez a jól felszerelt 2 hálószobás lakóház bőkezű lakóhelyet, kiváló áramlás, és kiváló potenciál, hogy alkalmazkodjon az otthon az ...
400 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (23536934)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 160 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
A tengerparti luxusház ideális lakó- vagy nyaralóházként. Corner townhouse található Atalania -Isdabe egy lépésre Guadalmina Baja egy rövid sétára a strandtól, a kiváló közeli lé...
699 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (73495437)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 106 m2
Telekterület: 70 m2
Szobaszám: 2
Bájos városháza saját kerttel és gyönyörű kilátással a tengerre, Casares Coast. Casares Costa békés és nagyon délies területén, Estepona és La Duquesa kikötői között, ez a bájos ...
418 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (53689883)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 150 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Bájos háromágyas Andalúziai stílusú ház, Marbella egy kiváltságos és gyorsan növekvő területén, Marbella és San Pedro de Alcántara között. Az első emeleten található egy tágas na...
495 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (49743984)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 156 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Marbella egyik legdélibb és leginkább összekapcsolt területén található ez a bájos félig különálló villa, felújított, 165 m2 épült három emeleten, és célja, hogy élvezze mind kívül...
530 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (33277438)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: 20 m2
Szobaszám: 3
Teljesen felújított Eladó ház Nueva Torreviejában. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, teljesen felújított 3-storey townhouse található a csendes és délutáni területen Nueva Torrevieja,...
205 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal