Eladó jó állapotú lakás - Németország, Chemnitz

2 szobás, 59 m2-es lakás sürgősen eladó

Fektess be németország keleti részén (chemnitz)! 59 m2-es lakás sürgősen ELADÓ!
​Kiváló befektetési lehetőség vagy saját otthon Európa egyik legdinamikusabban fejlődő kulturális központjában, Chemnitz kedvelt, zöld negyedében (Hilbersdorf)!
​A lakás teljesen üres, tehermentes, és a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető (nem lakja bérlő, így Te dönthetsz a sorsáról! ).
​📍 Elhelyezkedés és KÖRNYEZET:
• ​Cím: Chemnitz-Hilbersdorf, Zeißstraße 51.
• ​Csendes, tiszta, családias és biztonságos nagypolgári negyed.
• ​A hatalmas és népszerű Zeisigwald erdő/natúrpark közelében (tökéletes kikapcsolódásra, sportolásra).
• ​Kiváló infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, pékségek, és a Klinikum Chemnitz kórházkomplexum (a kórházi dolgozók miatt folyamatos és biztos a bérlői kereslet! ).
• ​A belváros és a főpályaudvar tömegközlekedéssel vagy autóval is mindössze 5-10 perc.
​🏢 Az ingatlan JELLEMZŐI:
• ​Alapterület: kb. 59 M²
• ​Elosztás: 2 különálló, világos szoba, konyha, fürdőszoba, saját pincerekesz.
• ​Emelet: a hivatalos társasházi felosztás szerint 1. emelet, de mivel az épület magasföldszintes (Hochparterre), a valóságban a 1. 5 Szint magasságában helyezkedik el (biztonságos, világos, de nem kell sokat lépcsőzni).
• ​Épület: Egy patinás, 1900-ban épült, felújított, mindössze 11 lakásos bérház (Altbau), jó lakóközösséggel, normál belmagassággal
A házhoz tartozik egy közös használatú kert, remek kikapcsolódás
​🍃 rendkívüli energetikai REZSIELŐNY:
• ​a lakás ritka és kiemelkedő, „a” kategóriás energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik!
• ​A fűtést és a melegvizet hatékony ház-központifűtés biztosítja. a kiváló besorolás miatt a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak és kiszámíthatóak (Németországban ez jelenleg a legnagyobb vevőmágnes! ).
​💰 Irányár:85. 000 EUR

DRINGEND zu verkaufen: 59 m² wohnung in CHEMNITZ!
​Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein neues Zuhause für Sie selbst in einem der dynamischsten Kulturzentren Europas, im beliebten und grünen Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf!
​Die Wohnung steht komplett leer, ist lastenfrei und kann nach Zahlung des Kaufpreises sofort bezogen bzw. Übernommen werden (kein Mieter vorhanden, Sie entscheiden über die Nutzung! ).
​📍 Lage Und UMGEBUNG:
​Adresse: Zeißstraße 51, Chemnitz-Hilbersdorf.
​Ruhiges, sauberes, familiäres und sicheres Gründerzeitviertel.
​In unm ittelbarer Nähe des großen und beliebten Naturparks Zeisigwald (perfekt für Erholung und Sport).
​Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte, Bäckereien und der Krankenhauskomplex Klinikum Chemnitz sind fußläufig erreichbar (aufgrund des Klinikpersonals besteht eine kontinuierliche und sichere Mietnachfrage! ).
​Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in nur 5–10 Minuten erreichbar.
​🏢 OBJEKTBESHREIBUNG:
​Wohnfläche: ca. 59 M²
​Aufteilung: 2 separate, helle Zimmer, Küche, Badezimmer, eigener Kelleranteil.
​Etage: Laut offizieller Teilungserklärung im 1. Obergeschoss. Da das Gebäude jedoch über ein Hochparterre verfügt, befindet sich die Wohnung praktisch auf der 1, 5. Etage (sicher, hell und ohne langes Treppensteigen).
​Gebäude: Ein gepflegtes, im Jahr 1900 erbautes, saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten, einer angenehmen Hausgemeinschaft und normaler Deckenhöhe.
​Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der ideal zur Entspannung genutzt werden kann.
​🍃 AUßERGEWÖHNLICHER energetischer vorteil (geringe NEBENKOSTEN):
​Die Wohnung verfügt über einen seltenen und hervorragenden Energieausweis der Energieeffizienzklasse „A“!
​Heizung und Warmwasser werden über eine effiziente Zentralheizung versorgt. Dank der exzellenten Bewertung sind die Nebenkosten extrem niedrig und kalkulierbar (in Deutschland derzeit der größte Käufermagnet! ). Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Németországi jó állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Németországi lakás oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 85000 EUR és mivel az alapterülete 59 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1441 EUR/m².

Az német ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csaba-Rex Ingatlanstúdió összes hirdetése között.