Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Visnyán egy festői és vibráló város Nyugat-Istria területén, amely híres természeti szépségéről, gazdag történelméről és békés környezetéről. a tengerszint felett 244 méterrel elhelyezkedő, enyhe dombon fekszik, és mezők, művelt földek, valamint méz tölgy és gyertyán erdők veszik körül. Az önkormányzat 56 települést foglal magában, északon a Mirna folyó, délen pedig a Lim-csatorna között helyezkedik el. Ma Visnyán leginkább híres obszervatóriumáról ismert, amely a világ tizenkét legtermékenyebb aszteroida-felfedező közé tartozik.
Közvetlenül a falu mellett, egy csendes és zöld környezetben áll egy gyönyörű istriai villa, amely teljes magánéletet és menekülést kínál a gyors ütemű életstílusból. a sértetlen természet által körülvéve ez az ingatlan már működő, sikeres és jól értékelt nyaraló bérbeadási vállalkozással is rendelkezik, így fantasztikus befektetési lehetőséget kínál.
A villa nettó 290 négyzetméter lakóterületet foglal el, és egy teljesen bekerített, 1, 800 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az elrendezés tartalmaz egy földszintet és egy emeletet. a földszinten két hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával, egy vendég wc, egy teljesen felszerelt konyha kamrával, valamint egy tágas nappali és étkező, kandallóval. a nappaliból nagy ajtók nyílnak közvetlenül a kültéri teraszra és pergolára, amely tökéletes nyári pihenőhelyet kínál az 50 négyzetméteres medence és napozó terasz mellett.
Az emeleten további három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik szobából hozzáférés nyílik egy nagy teraszra, ahonnan kilátás nyílik a környező tájra, míg egy másik egy kisebb privát erkélyet tartalmaz.
A villa különféle szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például szauna, beltéri jacuzzi, asztalifoci, biliárd és grillezőhely, biztosítva ezzel a szórakozást és a pihenést az év minden szakában.
A jacuzzit egy különálló segédépületben helyezték el, amely további WC-t és tárolószobát is tartalmaz. a kertben még egy hagyományos istriai kažun is található – egy kis, kőből épített szerkezet, amely a régióra jellemző. Jelenleg kerékpártárolóként használják, de könnyen átalakítható egy további wellness térbe, például szaunává vagy luxus jacuzzis szobává. Ez a villa ritka egyvelege a vidéki nyugalomnak, a természeti környezetnek és a modern kényelemnek. Ideális azok számára, akik privát menedéket keresnek egy kis luxussal, valamint olyan vásárlók számára, akik szeretnék folytatni egy már meglévő bérbeadási üzletet Istria egyik legbájosabb és legnyugodtabb területén. Ref: RE-U-41657
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait