Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Štinjan, Pula

Eladó hétvégi ház Štinjan, Pula

Luxus, modern design villa úszómedencével Štinjan környékén, Valbandon és Fazana exkluzív úticélok mellett, kb. 1 Km-re a fantasztikus kavicsos strandtól.

Az elmúlt években Štinjan nagy népszerűségnek örvend a Brijuni Riviérán, Pulához közeli központi elhelyezkedése miatt, és a nyári hónapokban egyre több látogatót vonz. Újonnan felújított strandok mozgássérültek számára is megközelíthető, zuhanyzók, öltözők, játszóterek, kávézók és éttermek a part mentén, kerékpárút és egy hosszú, parkosított sétány, amely egészen az északi Perojig vezet, érintetlen természet, gyönyörű naplementék és a Brijuni-szigetvilág látványa még vonzóbbá teszi Štinjant.
Ez a gyönyörű, igényes, modern, önfenntartó 570 nm-es villa. Úszómedencével és 1758 m²-es kerttel, közvetlenül Štinjanban található.
Az építkezés 2019-2020 között fejeződött be.

A villa három emeletből áll.
Az első emelet egy pince, amely a ház teljes felületén helyezkedik el, és lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy ugyanazt a házrészt taverna, edzőterem, wellness, játszószoba stb. Céljára használja. a földön emeleten, mely 190 m²-es, tágas, világos nappaliból nyílik a terasz és a ház kertje, egy egyedi gyártású, minőségi gépekkel felszerelt konyha, mely minőségi és gazdaságos használatot tesz lehetővé, tágas étkező, tágas étkező. Hálószoba és fürdőszoba.
Az emeleten négy világos és tágas hálószoba található, melyek mindegyike külön fürdőszobával, televízióval, tolós gardróbbal, klímával felszerelt, és minden szobából kijárat a kényelmes közös teraszra.

A gyönyörű, zöldellő kertben egy 64 m²-es úszómedence, egy nagy napozóterasszal, szabadtéri zuhanyzóval, egy kézzel készített kőkandalló található, mely mellett egy tágas fedett rész található az étkezéshez és a csodálatos környezet élvezetéhez.
A villa saját édesvízzel rendelkezik, amelyet több szűrőn keresztül tisztítanak, és nagy kazánokban tárolják, és a kertben és a háztartásban használják.
A Villa lapostetőjén a saját vízellátás mellett napelemek találhatók.
Ez a két tény adja az ingatlannak a modern dizájn, tágasság és minőség mellett önfenntartó, gazdaságos és ökológiailag zöld oldalát.
Az említett Villa mellett nem csak egy luxus, önfenntartó, beköltözésre kész ingatlan eladó, hanem elhelyezkedése is, mely nyugodt környezetben, mégis közel a tengerhez és az élethez szükséges összes létesítményhez, amely lehetőséget ad a leendő vásárlónak a családi élet értelmében élvezni, valamint vendéglátó tevékenységet folytatni a bérbeadás és a befektetett pénzek gyors megtérülése. Ref: RE-U-33803
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait