Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Kaštelir

Eladó hétvégi ház Kaštelir

Luxus villa épül, tengerre néző kilátással Kastelir környékén, a rendkívül keresett szuper-népszerű Porec közelében!
Nagyon színvonalas és gondosan megtervezett villát kínálunk gyönyörű helyen, mely része a már díjazott befektetők új projektjének a legfényűzőbb nyaralóvilla díjáért. Garantált minőség, gyönyörű belső és külső, kényelem, kényelem és mindenekelőtt luxus a leendő tulajdonosok számára. Ez a fényűző villa Isztria idilli nyugati részén található, ideális menekülést biztosít a zsúfolt hétköznapok elől, egyszerre kínálja a luxus harmóniáját és pihentető környezetet a pihenéshez és élvezetekhez. a pincészetek, neves éttermek és olívaolajtermelők közelsége biztosítja, hogy a leendő tulajdonosok a villa szépsége és a természet mellett kiváló gasztronómiai és borászati élményekben is részesüljenek. Egyedülálló modern dizájnjával, autentikus kőelemeivel és fa elemeivel ez a villa a stílus és a funkcionalitás tökéletes kombinációját képviseli, amely tökéletesen illeszkedik a természeti környezetbe. a modern vonalak és formák elegánsan keverednek a természetes elemekkel, a hagyomány és az innováció harmonikus keverékét hozva létre. a nagy üvegfalak bőséges természetes fényt tesznek lehetővé a tér minden sarkában. Ez a megközelítés nem csak a tágasság érzetét kelti, hanem harmonizálja a belső teret a környező környezettel.
Ez a gyönyörű villa 306 m2-es lakóterülettel, a villán belüli különböző teraszokhoz tartozó 152 m2-es terekkel és egy 58 m2-es medencével várja a teljes hedonizmust. a telek 1011 nm.
Ennek a modern koncepciónak nélkülözhetetlen részét képezik a tetőn a lépcső feletti teljes hosszban kialakított nyílások, amelyek a természetes fény mellett egyedülálló lehetőséget biztosítanak a szabadság érzésének és a légkörrel, természeti elemekkel való kapcsolat megélésére. a tetőn lévő nyílásokon éjszaka a csillagos égboltra nyílik kilátás, különleges hangulatot és élményt teremtve. a feszített víztükrű medence ennek a modern villának a központja, és azt az illúziót kelti, hogy a víz összeolvad az éggel vagy a tengerrel a távolban. a medence egyik fala átlátszó üvegből készült, ami egyedi vizuális hatást kelt. Maga a medence mellett, csak átlátszó üveggel elválasztva, van egy tűzrakó hely, egy újabb varázslatos kiegészítés, amely teljessé teszi a villa hangulatát. a medence szintjén található tűzrakás meleget és romantikus légkört biztosít, tökéletes helyet teremtve a társasági élethez és a pihenéshez. Esténként a medence üvegfaláról egy lángvillanás tükröződik, fényjátékot keltve. a teljes élmény érdekében a leendő tulajdonosoknak lehetőségük lesz egy elegáns, csillagos égbolt szaunában pihenni, vagy egy kültéri jakuzzi mámorító élményét élvezni.

A villa részletei:
Négy hálószoba saját fürdőszobával és tengerre néző kilátással
Ebből két fürdőszoba nyitott erkéllyel és káddal (4 oldalról védve a kilátástól)
Tágas nappali nyitott térrel az étkező felé, konyha, biliárdterem
Dupla lépcsőház
Finn szauna zuhanyzóval és WC-vel
Biliárd
Jakuzzi
Padlófűtés és hűtés hőszivattyús ventilátoros konvektorokkal
Naperőmű
Végtelen medence
Fűtött medence hőszivattyúval
A medence oldala üvegben
A tető egy része üvegből (a bal és jobb lépcső teljes hosszában)
Firepit a medence mellett
Oldalba integrált grillsütő, függőleges gerendák
Riasztó, kamerák
Széles bejáratú intelligens, forgóajtó
Alu asztalos, redőnyök érzékelőkkel és távirányítóval
A telek teljesen bekerített és parkosított
Automata kerti öntözés
Töltő elektromos járművekhez 4 parkolóhely

további okos otthon: hőszivattyús fűtés/hűtés szabályozás applikáción keresztül/mobiltelefonos riasztó és kameraszabályozás mobiltelefonon, külső autóajtók nyitása mobiltelefonon, a villa külső ajtóinak nyitása redőnyök és függönyök alkalmazásával távirányítóval Része a wc a smart otthon rendszerben
Az építkezés tervezett kezdete 2024 első fele, a befejezést pedig ugyanezen év végére tervezik. a telek Kaštelir nyugati és nagyon csendes részén található, mindössze 11 km-re Novigradtól, azaz 13 km-re Porečtől. Ref: RE-U-23765
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Szauna, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait