Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Pomer, Medulin

Eladó hétvégi ház Pomer, Medulin

Ez a modern villa Pomeren, Medulin közelében, kivételes kombinációját kínálja a luxusnak, a kényelemnek és a lenyűgöző panorámás tengerre néző kilátásnak. Csendes, lakóövezeti területen helyezkedik el, amely békés környezetet biztosít, mindössze néhány percre a strandoktól, tengerparti sétányoktól és alapvető szolgáltatásoktól. Gondosan megtervezett elrendezésével, kiváló minőségű bútorzataival és gondosan kialakított kültéri terével ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy birtokba vegyen egy darabot a paradicsomból a déli Isztria partján.
A villa összes lakóterülete 195 négyzetméter, két szinten elosztva. a földszinten egy elegáns előszoba található beépített szekrényhellyel és tárolóhelyiséggel. Ez egy tágas, nyitott nappali térbe nyílik, ahol a magas mennyezetek és a tágas üvegfalak zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a belső tér és a kültéri környezet között. a nappali nagy és maximális kényelmet biztosít, míg a szomszédos konyha szigettel és családi méretű étkezővel praktikus és stílusos megoldásokat kínál. Az egész tér természetesen kapcsolódik a félig fedett kültéri teraszhoz, amely ideális hely az étkezések élvezetére vagy a lélegzetelállító kilátásban való pihenésre.
A földszinten található egy vendég wc, egy technikai helyiség és az első a három hálószobából. Ez a hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és közvetlen hozzáférést biztosít a kerthez és a medence területéhez, valamint egy kis privát teraszhoz – a tökéletes hely, ahol reggeli kávét élvezhet, miközben a tengert és a zöldet csodálja.
A felső szinten két további hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik szoba egy erkélyre nyílik, ahonnan lenyűgöző, akadálytalan kilátás nyílik a tengerre és a vidékre. Van egy sokoldalú szoba is, amelyet jelenleg privát wellnesshelyként és edzőteremként használnak, és hozzáférése van ugyanahhoz az erkélyhez. Ez a tér könnyen átalakítható irodává, játszószobává vagy további hálószobává, az Ön igényei szerint.
A 991 négyzetméteres telken elhelyezkedő villa egy 766 négyzetméteres, gondozott kerttel rendelkezik, amely teljesen körbekerített a biztonság és a magánélet védelme érdekében. Mediterrán növények és zöld fű teszik a kültéri teret barátságossá és ideálissá családok és háziállatok számára. Egy 45 négyzetméteres árapály medence található a félig fedett terasz alatt, amely előkészítve van egy fűtési rendszer telepítésére. a közelben egy fedett nyári konyha található, amely mindent biztosít a kültéri főzéshez és szórakozáshoz.
A kertben automatikus öntözőrendszer és hely van akár négy autó parkolására, igény szerint autóbeálló hozzáadásának lehetőségével. Az egész ingatlan a kényelemre és a funkcióra figyelve épült, tükrözve a jelenlegi tulajdonosok gondoskodását, akik személyes lakóhelyként építették.
További jellemzők közé tartozik a teljes bútorozottság, légkondicionálás minden szobában fűtési és hűtési lehetőségekkel, padlófűtés a fürdőszobákban, kémény, amely pellet- vagy fatüzelésű kályhához van előkészítve, valamint egy modern riasztórendszer kamerákkal. a bútorok és a dekoráció kifejezetten ehhez a villához lettek kiválasztva, biztosítva a következetes és magas színvonalú belső tervezést.
A tulajdonjog tiszta és magánszemély nevére van bejegyezve (1/1). Ez a villa ideális ingatlanbefektetést képvisel azok számára, akik luxusingatlant keresnek egy elsőrangú tengerparti helyszínen, tengerre néző kilátással, magánélettel és a modern mediterrán élet minden kényelmével. Ref: RE-U-39143
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Edzőterem, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait