Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Barat, Kanfanar

Eladó hétvégi ház Barat, Kanfanar

Luxus villa egy csendes helyen Kanfanar, Rovinj területen!
Ez a lenyűgöző ház Dvigrad középkori erődítménye és Kanfanar település közelében található, amely terület gazdag kulturális és történelmi örökségéről, természeti szépségéről és hagyományos szokásairól híres. Az építési övezet szélén elhelyezkedő, nyugodt környezetet kínál zöldövezetben. Egyik legkülönlegesebb tulajdonsága az öko-tanúsítvány – egyike annak az 53 otthonnak Isztria megyében, amely ilyen kitüntetéssel rendelkezik. Az építészetileg 5 csillagos színvonalon tervezett modern otthon minden kényelemmel rendelkezik, amire csak vágyni lehet.
Az 1000 m²-es telken elhelyezkedő ház kétszintes, összesen 250 m²-es lakóterülettel.
A földszinten található egy tágas nappali amerikai konyhás étkezővel, egy hálószoba saját fürdőszobával és egy vendég wc. Ízlésesen berendezett, minőségi egyedi bútorokkal és olasz tervezésű csempével. Az egész ház hőszivattyús padlófűtéssel van felszerelve, télen pedig a nappaliban kandalló gondoskodik a kellemes hangulatról. a nappali közvetlenül a kertre és a medencére nyílik, így tökéletes a napozáshoz.
Brac kőlépcső vezet az első emeletre, ahol további három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik hálószobához saját terasz is tartozik, ahonnan távoli kilátás nyílik a tengerre. a fürdőszobák kézzel készített mosdókagylóval vannak felszerelve, a zuhanyzó üvegfalai pedig mozgathatóak a maximális kényelem érdekében.
Az ingatlan teljesen bekerített, szépen parkosított, karbantartott. Az automata kapun belépve egy évszázados olajfa és egy sor mediterrán növény fogadja Önt. a kert szívében egy 48 m²-es sós vizű medence található, egy süllyesztett társalgóval, amely tökéletes a társasági élethez és a napozáshoz. Itt található egy jacuzzi, valamint egy fedett nyári konyha is, minden szükséges eszközzel.
Ennek a kivételes ingatlannak az egyik fénypontja a tengerre néző kilátás, amely a földszintről élvezhető. Ezenkívül a ház mindössze 5-10 perces autóútra található az alapvető szolgáltatásoktól, például üzletektől, iskoláktól és egészségügyi intézményektől. Kiváló elhelyezkedésével, csúcsminőségű szolgáltatásaival és zavartalan tengeri kilátásával ez az ingatlan kiváló választás családi háznak és bérbeadásnak egyaránt. Bizonyított sikertörténettel rendelkezik a turisztikai bérleti piacon.
Mivel a bútor egyedi gyártású, ezért az ár nem tartalmazza (kivéve a konyhát), de felár ellenében megvásárolható.
További jellemzők:
Kültéri napelemes zuhanyzó
Csúszásgátló r11 burkolólapok bel- és kültéren
10 kW-os fotovoltaikus rendszer villamosenergia-termeléshez
Víztisztító és beépített fan coil minden szobában
Riasztórendszer és videó megfigyelés
Automata öntözőrendszer
450L-es higiénikus vízbojler és 250L-es műszaki vízbojler
6 parkolóhely a bekerített udvaron belül
Intelligens otthoni rendszer alkalmazásvezérléssel mobileszközön keresztül
Érintéssel aktiválható világítás.

Ne hagyd ki! Ref: RE-U-34152
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait