Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Poreč

Eladó hétvégi ház Poreč

Tágas ház három apartmannal, medencével és panorámás kilátással Poreč közelében, 6 km-re a tengertől
Ez a kivételes mediterrán stílusú ház Poreč közelében egyedülálló befektetési lehetőséget kínál, ötvözve a vidéki nyugalmat a városi kényelmek közelségével. a 724 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 310 m² lakóterülettel, medencével, panorámás kilátással rendelkezik, és már az elejétől fogva három teljesen független apartmannak lett tervezve, így ideális nyaralók vagy hosszú távú bérleti jövedelem céljára.
Az építészet zökkenőmentesen illeszkedik a környező tájba, a pincétől a földszintig és az első emeletig terjed, magas színvonalú kivitelezéssel, amely hosszú távú kényelmet és tartósságot biztosít.
A pince nettó területe 67, 92 m², amely tartalmaz egy borozót nyitott kandallóval, egy konyhát, egy billiárdszobát, két fürdőszobát, egy tárolót és egy kazánházat, amelyben minden medencefelszerelés, egy pellet központi fűtési rendszer és egy négy napkollektorral működő vízmelegítő található.
A földszinten két független lakóegység található. Az első egység (51, 46 m²) nyitott konyhát, étkezőt és nappalit tartalmaz, amely teraszra vezet, egy hálószobát, egy fürdőszobát és egy vendég WC-t. a második egység (76, 29 m²) nyitott koncepciójú konyhát, étkezőt és nappalit tartalmaz teraszra való kijárattal, két hálószobát, két fürdőszobát és egy vendég WC-t.
Az első emelet a harmadik apartmannak (114, 87 m²) van szentelve, amely nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, teraszra való kijáratot, három hálószobát, három fürdőszobát és egy vendég WC-t tartalmaz. Minden apartman önálló, biztosítva a magánéletet és a rugalmasságot családi élet vagy bérleti célokra.
A kültéri tér teljesen kerített és tájolt, 21 m²-es medencével, napozó résszel és egy pergola alatt található nyári konyhával rendelkezik, amely kellemes helyet biztosít a pihenésre és szórakozásra. Három független apartmanjával, kiváló elhelyezkedésével, medencéjével és panorámás kilátásával ez az ingatlan ideális lehetőséget képvisel családi otthonnak, nyaralónak vagy nagy potenciállal rendelkező turisztikai bérleti befektetésnek. Ref: RE-U-33220
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait