Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Ez a bájos kővilla medencével és privát wellness pihenőhelyével a legjobb ingatlan lehetőség Isztria szívében, a festői dombtető város, Višnjan közelében található.

Csak 17 kilométerre a vibráló tengerparti központtól, Porečtől és a kristálytiszta Adriai-tengertől, ez az autentikus isztriai ingatlan zökkenőmentesen ötvözi a hagyományos mediterrán építészetet a magas színvonalú modern kényelmekkel. 2025-Ben felújítva, a villa egy nyugodt környezetben helyezkedik el, természet és luxus nyaralóházak által körülvéve, tökéletes menedéket kínálva a vásárlók számára, akik békés családi otthont vagy magas hozamú befektetési ingatlant keresnek horvátországi turisztikai bérbeadásra. Összesen 108 négyzetméter lakóterülettel, egy gondosan parkosított 350 négyzetméteres telken, a főház három funkcionális szinten oszlik el.

A pince szintje a társasági szórakozásra lett tervezve, kényelmes nappalival és egy válogatott boros sarokkal rendelkezik, speciális polcokkal és kényelmes karosszékekkel, így hangulatos teret teremtve az év minden szakában való pihenéshez.
A magas földszint a ház szíve, modern konyhát, tágas étkezőt és fürdőszobát tartalmaz, mindezt elegánsan összekötve a kültéri terasszal.
A legfelső szint két nyugodt hálószobából és egy további fürdőszobából áll, minden szoba a klasszikus isztriai kőtervezés melegségét és karakterét árasztja. Ennek az isztriai birtoknak kiemelkedő jellemzője a wellness és spa tevékenységekre szentelt különálló melléképület. Ez a privát pihenőhely relaxációs zónát, zuhanyt és toalettet tartalmaz, előre telepített rendszerekkel, amelyek készen állnak egy szaunához. Ez a sokoldalú tér jelentős potenciált kínál egy önálló stúdiólakásra vagy vendégsuitra való átalakításra, ami jelentős értéket ad az összes befektetéshez. a kültéri oázis szintén lenyűgöző, privát medencével, napozó terasszal, teljesen felszerelt nyári konyhával, grillező területtel és buja kerttel rendelkezik. Az ingatlant továbbá két privát parkolóhely és egy átfogó biztonsági rendszer is gazdagítja, beleértve a riasztókat és a videó megfigyelést. Technikailag maximális kényelemre felszerelve, a villa elektromos padlófűtéssel, fűtési és hűtési klímavezérlő rendszerekkel, valamint nagy sebességű internetkapcsolattal büszkélkedhet. a 2025-ös átalakítás biztosítja, hogy az ingatlan kulcsrakész megoldásként kerüljön értékesítésre, teljesen bútorozva és azonnal költözhető állapotban, minden szükséges dokumentációval, beleértve az építési és használati engedélyeket. Višnjan közelében található elhelyezkedése Isztria egyik legkeresettebb gasztronómiai és borászati régiójában helyezi el, amely világszínvonalú borászatáról, hagyományos tavernáiról és nyugodt életstílusáról ismert. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal és közelséggel a kerékpáros ösvényekhez, helyi boltokhoz és elit strandokhoz, ez a kővilla ritka kombinációját képviseli a hagyományoknak, a luxusnak és a stratégiai elhelyezkedésnek a horvát ingatlanpiacon. Ref: RE-U-47510
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 2 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 540000 EUR és mivel az alapterülete 108 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 5000 EUR/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.