Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Valdebek

Eladó hétvégi ház Valdebek

Bemutatunk egy 2022-ben épült új villát, mindössze 3 km-re a tengertől, Pulában, Valdebek területén, a legújabb szabványok szerint megépítve! Helyszín: a villa el van rejtve a zaj és a forgalom elől, természet által körülvéve, néhány ingatlannal, mindez csupán 5 perces autóútra a város központjától, ami meglehetősen ritka! a legközelebbi strand (Pješčana Uvala) is csak 5 perc autóval. Villa koncepció: a villába belépve egy előszobát talál, egy kis fürdőszobával és egy technikai helyiséggel, amely a tágas nappaliba, az étkezőbe vezet, közvetlen hozzáféréssel a fedett teraszhoz egy nagy üvegfalon keresztül, a konyhához és egy hálószobához. Az emeleten három hálószoba található, kettő közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy teraszhoz, valamint egy fürdőszoba, amely zuhanyzóval és káddal is felszerelt.

Építési és műszaki jellemzők:Vasbeton, hőszigetelő blokkok és lejtős vasbeton lemezekHármas üvegezésű ablakokEzeknek a jellemzőknek köszönhetően az ingatlan kiváló szigeteléssel rendelkezik. Az egyik legmodernebb fűtési és hűtési rendszert telepítették, beleértve a meleg vizet – a hitachi 3c ökológiai rendszer, amely minimális villanyszámlát biztosít. Elektromos redőnyök kerültek telepítésre a földszinti nagy üvegfalra. a medence betonból készült (vízálló beton), mérete 7, 60 m x 4, 10 m, mosott kavics borítással és mesterséges kőélekkel, az AstralPool technológia felhasználásával. a medence körül napozóterület található. a medencén kívül a kültéri térben nyári konyha és kültéri wc is található. Egyéb kültéri helyiségek közé tartozik egy nagy tárolóhelyiség és egy mosókonyha, amelyek bőséges tárolóhelyet és zavartalan tartózkodást biztosítanak. Az ingatlan parkolóhelyeket és elektromos tolókapukat tartalmaz a villa megközelítéséhez. a házban videó kaputelefon is található. További előny: Ez az ingatlan saját vízkúttal rendelkezik, körülbelül 56 méter mély, amelyet növények öntözésére és felületek tisztítására használnak. Ennek eredményeként minimális vízdíjak keletkeznek. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. Ref: RE-U-38250
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait