Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Új villa úszómedencével Višnjanban Porec közelében!

A villa egy földszintből és egy első emeletből áll.
A földszinten egy konyha, étkező és nappali található, mindegyik nyitott térben, összesen 68 m2 alapterületen. Van még egy hálószoba fürdőszobával, egy vendég wc, egy háztartási helyiség és egy tároló helyiség.
Az első emeleten további három hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, és mindegyik hálószobához saját terasz tartozik.
Az udvaron úszómedence és napozórész található. a medence 48m2 alapterületű, fűtéssel és feltekerhető fedéllel van felszerelve a hőveszteség és a törmelék csökkentése érdekében.
A villában padlófűtés van mitsubishi hőszivattyúval, és minden helyiségben saját mennyezeti klíma a hűtésre szolgál. a légkondicionáló rendszer szintén a MITSUBISHI-tól származik, és összesen 7 beltéri egységet tartalmaz.
A nappaliban üvegkandalló található, amely kellemes hangulatot kölcsönöz. a háztartási használati meleg vizet szivattyú meghibásodása esetén kiegészítő elektromos fűtőberendezéssel ellátott hőszivattyú melegíti. a melléképületben devi (danfoss) márkájú elektromos padlófűtés és mitsubishi klímaberendezés található.
A házban a padlók járólappal vagy parkettával, a hálószobákban pedig padlófűtésre alkalmas parketta lesz. a fürdőszobákban és a WC-k falai járólappal burkoltak, a WC-k falra szereltek. Minden szobában küszöb nélküli zuhanyzó található, a fürdőszoba berendezései grohe vagy HANSGROHE.
A telek betonfallal és kerítéssel lesz körülvéve 120 cm magasságig. a falak mentén élő sövényt ültetnek, a kertben pedig mediterrán növények lesznek. Minden nyitott területet öntözéssel látnak el.
Járművei bejárata elektronikus vezérlésű lesz, és távirányítós gyalogkapuk is lesznek.
A nyílászárók minőségi PVC-ből készültek, háromrétegű, termikusan bevont argon gázzal töltött üveggel. Vannak elektromos redőnyök is, amelyeket okosotthon rendszer és rovarháló vezérel.
A bejárati ajtók Pivot kialakításúak, lenyűgöző 150x240 cm-esek.
Elhelyezkedéséből adódóan ez az ingatlan ideális azok számára, akik turizmusba szeretnének befektetni, vagy olyanok számára, akik egy nyugodt helyen keresnek meleg családi otthont. Ref: RE-U-24278
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait