Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Višnjan – Autentikus Istriai Kőház Medencével és Panorámás Tengerre Néző Kilátással!
Eladó egy őshonos istriai kőház medencével és nyitott tengerre néző kilátással egy gyönyörűen megőrzött faluban, Višnjan közelében, amely a legbájosabb dombtető városok egyike Nyugat-Istria területén. Az ingatlan összesen 169 m² lakóterületet kínál egy tágas, 965 m²-es parkosított telken, ötvözve a hagyományos mediterrán építészetet a magánélettel és a természetes környezettel.
Višnjan egy festői és színes település, amely a Mirna folyó északi részén és a Lim-csatorna déli részén helyezkedik el. 244 Méterrel a tengerszint felett, rétek, termékeny földek, valamint tölgy- és gyertyánerdők ölelésében fekszik, a város széles körben ismert a híres Višnjan Csillagvizsgálóról, amely a világ egyik legtermékenyebb csillagvizsgálójának számít a felfedezett aszteroidák tekintetében. Ez az egyedi környezet rendkívül vonzóvá teszi a területet azok számára, akik autentikus istriai ingatlant keresnek kulturális és természeti értékkel.
A ház négy szinten terül el. a pincében egy tágas és gyönyörűen berendezett borozó található, hagyományos kandallóval, konyhával és fürdőszobával, ami ideális teret biztosít a találkozókhoz. a földszint egy konyhából, étkezőből és nappaliból áll, ahonnan hozzáférés nyílik egy fedett teraszra és erkélyre, valamint egy hálószobából, fürdőszobából és előszobából. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol három hálószoba, egy fürdőszoba, egy tárolóhelyiség és egy nagy fedetlen erkély található. a lépcső tovább vezet egy magas padlástérbe, amely üvegezett stúdiót és teraszt kínál, ahonnan nyílik a falu, a környező erdők, mezők, olajfaligetek és a távolban lévő tenger panorámás kilátása, lélegzetelállító tájat és teljes nyugalmat biztosítva. a jól karbantartott kertben egy 23 m²-es kültéri medence, napozóterület és egy melléképület található, amelyek további funkcionalitást és kényelmet nyújtanak. Ez a hagyományos istriai ház medencével és tengerre néző kilátással ideális békés magánlakásként, nyaralóként Istria területén, vagy nagy potenciállal rendelkező turisztikai bérbeadó ingatlanak a Horvátország egyik legkeresettebb régiójában. Ref: RE-U-45423
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Kert, Kőház Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait