Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Marčana

Eladó hétvégi ház Marčana

A Marčanai Istriai vidéki ház eladó, medencével és nagy telekkel, ritka ingatlan lehetőséget képvisel Horvátországban, mindössze 9 km-re az Adriai-tengertől, egy impozáns 22, 759 m²-es telken, ideális olyan vásárlók számára, akik magánvillát keresnek Istria területén, vidéki birtokot Pula közelében, vagy befektetési ingatlant fejlesztési potenciállal. Ez a békés mikrolokáció a Marčanai területen autentikus istriai falusi hangulatot, teljes magánszférát, természetes környezetet és menekülést kínál a városi zaj elől, miközben kiváló kapcsolódást biztosít Pulához, Istria tengerparti városaihoz, strandjaihoz, éttermeihez és teljes életstílus szolgáltatásaihoz, így rendkívül vonzó mind a lakóhely, mind a luxus turista bérlés szempontjából. Az ingatlan egy tágas, 285 m²-es villát tartalmaz, amelyet 2013-ban építettek, és amely a hagyományos istriai építészet és a modern életstílus normáinak kombinációjaként készült, részleges kőburkolattal, amely fokozza rusztikus mediterrán jellegét, miközben tartósságot és időtlen vonzerőt biztosít. a funkcionális, két szintes alaprajz a kényelmet, a térkihasználást és a zökkenőmentes beltéri és kültéri életet optimalizálja, ami kulcsfontosságú tényező a prémium villa bérlésekhez Istriában és Horvátország legkeresettebb régióiban található családi otthonokhoz. a belső design meleg és hívogató légkört hangsúlyoz, természetes fa elemeket keverve kőtextúrákkal és rusztikus stílusú bútorokkal, prémium vidéki villa élményt teremtve, amely összhangban áll az aktuális istriai ingatlanpiaci és nyaralóház iránti kereslettel. a földszinten egy nagy, nyitott nappali található, amely összekapcsolódik a konyhával, az étkezővel és a nappalival, közvetlenül egy fedett teraszra, amely nyári konyhát is tartalmaz, ideális kültéri étkezéshez és szórakozáshoz. Ez a szint két tágas hálószobát is tartalmaz, saját fürdőszobával, vendég WC-t és tárolót, biztosítva a funkcionalitást mind a magánhasználat, mind a bérlő vendégek számára. Az első emeleten két további hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a magánéletet és a kényelmet nagyobb családok vagy csoportok számára. Az ingatlan külseje az egyik legerősebb értékesítési pontja, egy rendkívül nagy és gondosan tájolt kerttel, amely olajfákból és szőlőültetvényekből áll, fokozva az autentikus istriai életstílus élményét és növelve az ingatlan vonzerejét az agritourizmus vagy a luxus villa bérleti piacok számára. a kültéri terület középpontjában egy 43 m²-es medence található, elektrolízis rendszerrel, napozó területtel körülvéve, és kiegészítve egy gyermekjátszótérrel, ideálissá téve a családbarát turizmus és a magas kihasználtságú bérleti potenciál számára Istriában. Az ingatlan jelentős hozzáadott értéke a telek méretében és fejlesztési potenciáljában rejlik, mivel a teljes telek körülbelül 11, 000 m²-e egy fejletlen, de kijelölt építési zónában található, lakóövezetben, lehetőségeket kínálva bővítésre, további villák építésére vagy egy nagyobb turisztikai projekt létrehozására, amely rendkívül keresett az istriai ingatlanpiacon. Az ingatlan alapvető infrastruktúrával van felszerelve, beleértve az elektromosságot, vízellátást és közvetlen hozzáférést aszfaltozott úton, valamint légkondicionálást az egész éves kényelem érdekében. Használati engedéllyel rendelkezik, és az energiatanúsítvány jelenleg folyamatban van. További jellemzők közé tartozik a fedett parkolóhelyek, a gondozott kert, a medence és a grillező terület, mind hozzájárulva ahhoz, hogy prémium vidéki villaként pozicionálják Istriában. Stratégiai elhelyezkedésével Marčana és Pula közelében, nagy telek területével, autentikus építészetével és erős befektetési potenciáljával ez a rusztikus villa medencével Istriában ideális választás olyan vásárlók számára, akik luxus nyaralóházat keresnek Horvátországban, békés családi lakóhelyet vagy magas hozamú turista bérleti ingatlant az Adriai-tenger partjának egyik legkeresettebb régiójában. Ref: RE-U-47008
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú 4 szobás nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi nyaraló oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 9900000000 Ft és mivel az alapterülete 285 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 34736842 HUF/m².

Az horvát ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.