Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Pasman

Eladó hétvégi ház Pasman

Első vonalbeli villa a tengerhez közel, több generáció számára a Pašman-szigeten, Zadar közelében. Brutális kilátások. Végtelen lehetőségek!

Ez a kőből és betonból készült erőd valójában mindössze nyolc méterre található az Adriai-tengertől, a Pašman vad és érintetlen partjain. a teljes bruttó területe 414 m² egy 580 m²-es telken, beleértve a 300 m²-es nettó lakóteret, ez a villa nem csupán egy otthon – ez egy nyilatkozat.
Jelenleg roh-bau fázisban van, 80–90%-os készültséggel, ez egy vászon az új tulajdonos számára, hogy megvalósítsa saját vízióját. Fejezze be a saját ízlése szerint, alakítsa át a belső tereket, és tegye megállíthatatlanná. Ez a tulajdon egy hat hálószobás, hat fürdőszobás lakóhelyként működhet, vagy három teljesen független egységre osztható.
A legfelső emeleti lakás 126, 42 m² területű, három hálószobával, három fürdőszobával, külön WC-vel, egy nyitott konyha/nappali/étkező területtel, egy loggiával, egy nagy terasszal és egy járható 126 m²-es tetőterasszal rendelkezik. a jacuzzi és a grillező csatlakozók már telepítve vannak. a tető permeábilis csempékkel van kialakítva a tökéletes vízelvezetés és a megszakítás nélküli óceáni kilátás érdekében, amelyek uralják a horizontot.
A földszinti lakás 126 m²-es, két hálószobát, két fürdőszobát, külön WC-t, valamint egy tágas nyitott konyha/nappali/étkező teret kínál, amely egy loggiába és a kertbe vezet.
A pincében található stúdió 50 m² funkcionális teret ad hozzá, beleértve egy konyhasarkot, fürdőszobát és nappalit, valamint egy kazánházat és tárolót. Négy dedikált parkolóhely teszi teljessé a csomagot.
A kivitelezés a legmagasabb szabványoknak megfelelően történik – prémium vízszigetelés, hő- és akusztikai szigetelés, valamint szerkezeti integritás. a fűtési és hűtési rendszerek sokfélék és nagy teljesítményűek: padlófűtés a földszinten és az első emeleten, hőszivattyú, légkondicionáló, ventilátor tekercsek és egy kandalló. a földszinti egység teljesen hozzá van igazítva a mozgáskorlátozottak számára.
A helyszín tiszta adrenalin a érzékeknek: kőpartok és kristálytiszta vizek csupán néhány lépésnyire találhatók. a falu központja 800 méterre van, biztosítva a magánéletet anélkül, hogy elszigetelt lenne. Tkon tucatnyi érintetlen homokos stranddal, boltokkal, éttermekkel és gyógyszertárakkal büszkélkedhet – mind elérhető közelségben, mégis a villa a saját elzárt világában helyezkedik el.
A kivitelezés után ez a villa aranybánya a befektetők számára: üzemeltesse egyetlen, prémium bérbeadásként, vagy ossza három apartmanra a maximális hozam érdekében. Még Pašman három hónapos főszezonjában is az ilyen prémium ingatlanok hosszú távú bérlési lehetőségekkel rendelkeznek.
Pašman érintetlen, vad és merész – tökéletes sziget a kalandhoz, kerékpározáshoz, túrázáshoz, kajakozáshoz, búvárkodáshoz, vagy csak a természetbe való eltűnéshez. Az olajfaligetek, a meredek dombok és a rejtett öblök olyan tájat alkotnak, amelyet a saját feltételei szerint hódíthat meg. a Kornati Nemzeti Park küszöbén helyezkedik el, így a vitorlázók paradicsoma is.
Ez nem csupán egy villa. Ez a tenger, kő és napfény erődítménye. Egy brutális első vonalbeli ingatlan azok számára, akik dominálni akarják a kilátásukat, irányítani a partot, és a legritkább Adriai ingatlant birtokolni a piacon. Ref: RE-LB-BL-14678-1
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait