Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Opatija

Eladó hétvégi ház Opatija

Csodálatos új villa Opatija központjában, mindössze 200 méterre a tengertől! Ennek a lenyűgöző ingatlannak a lakóterülete úszómedencével és panorámás üvegezéssel 300m2 és három emeleten terül el.
A villa belseje 3 zónára oszlik: szórakoztató zóna, nappali és társalgó.

A nappali a földszinten és az első emeleten található. a földszinten nappali, konyha, nyitott tér koncepció szerint berendezett étkező, tároló és zuhanyzós fürdőszoba található. Az alábbiakban egy további szoba található, amely lehet dolgozószoba, iroda, könyvtár vagy egy további hálószoba. a nappalit egy nagy üvegfal uralja, elektromos nyitással, amely panorámás kilátást nyújt a tengerre és a Kvarnerre a nappaliból.
A földszint külső részét egy 30 m2-es medence uralja ellenáramú úszórendszerrel és napozóterasszal. Van egy nyári konyha szabadtéri étkezővel. a földszinten található nagy úszómedencét és az alagsorban található kisebb medencét a két medencét összekötő medencetechnológiai rendszerrel létrehozott vízesés köti össze, amely lehetővé teszi a víz folyamatos keringését a vízesésben.
Az első emeleten van egy hálószoba fürdőszobával és terasszal, mellette pedig további két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, melyek közül az egyik saját terasszal rendelkezik.
A villa tetején található egy pezsgőfürdős társalgó, mely üvegfalakkal van körülvéve, és télen-nyáron egyaránt használható. a dizájner kandalló különleges hangulatot kölcsönöz a téli hónapokban. Nyáron ez a hely lehet egy nyitott terasz, kényelmes fotelekkel és kanapéval. Ezen a területen külön fürdőszoba, kis konyha-bár és napozóterasz is található.
A villa alagsorában található egy audio-vizuális rendszerrel és fűtés-hűtő rendszerrel felszerelt plusz tér, amely lehet szórakozóhely, moziterem, borospince vagy tároló/fitness terem.
A villában integrált knx Smart Home rendszer található. Az okosotthonok a következő előnyöket kínálják a hagyományos otthonokkal szemben: energiamegtakarítás, távoli helykezelés és -vezérlés, biztonság, ingatlanérték-növekedés, kényelem és életmód. Az összes villarendszer (fűtés-hűtés, elektromos rendszer, audio-vizuális rendszer, szenzoros riasztó, videó megfigyelő, okosotthon rendszer, mely rendszerek lefedik az összes villaszobát) egy vezérlési forrásba integrálva; knx rendszer.
A villa berendezése és maga az installáció is neves olasz gyártóktól lesz - például az ajtók Barausse-iak lesznek; elektromos rendszer, lámpák és egyéb Groppi és Viabizzuno; forog, zuhanyok, kádak rexa. Külső asztalos és üvegfalak - Heroal.
A villában 4 parkolóhely és egy töltőállomás található elektromos járművek számára.
Ez a modern luxusvilla, amelyet eladásra kínálunk, a mesés Abbáziában található, mindössze 200 m távolságra a tengertől és a strandtól.
A lépcsőzetes terepen, 670 m-es telken található villa varázslatos kilátást nyújt a tengerre és a Kvarner-szigetekre. a villa eleganciát és harmonikus belsőt és külsőt sugároz.
A telket teljes egészében kőfal veszi körül, amely békét, meghittséget és menedéket biztosít a kíváncsi szemek elől.

Az építkezés 2024 elején fejeződik be. Ref: RE-AB-GS-U20244
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait