Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Umag

Eladó hétvégi ház Umag

Modern villa három apartmannal és úszómedencével Umag környékén!
Umag, Horvátország legnyugatibb városa Savudrija mellett fekszik, mindössze 10 km-re a szlovén határtól. Az érintetlen természetéről és Isztria legtisztább úszóvizeiről ismert Umag a Dragonja folyó és a Sečovlje nemzetközi repülőtér közelében található.
Csak egy rövid, pihentető autóútra Umag gyönyörű központjától, 5 km-re a tengertől, nyugodt környezetben található ez a modern villa három különálló lakóegységgel.
A villa egy 862 m²-es telken található, teljes lakóterülete 266 m², két szinten elosztva.

A földszinten két apartman található, mindegyik egy parkosított udvarra nyílik, medencével. Mindkét földszinti apartman egyterű nappalival, konyhával és étkezővel, fürdőszobával, tágas hálószobával, valamint a medencére és a kertre néző terasszal rendelkezik. Ezek az egységek 46 m² és 65 m² alapterületűek, a fürdőszobákban elektromos padlófűtéssel és inverteres klímaberendezéssel felszereltek.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol a harmadik lakás 126 m²-es. Ebben a tágas egységben található egy nagy nappali konyhával és étkezővel, három hálószoba és egy további helyiség, amely jelenleg edzőteremként van kialakítva, bár más célra is alakítható. a lakáshoz két fürdőszoba, egy vendég wc és egy tároló is tartozik. a nappali teraszáról a környező növényzetre és a medencére nyílik kilátás. Ez a felső emeleti lakás hőszivattyúval fűthető, hűtést biztosítva klímaberendezéssel.
A villa mellett egy 37 m²-es, törvényesített, részben beépített kocsmával egy további telek is található, melyet az ingatlan eladási ára tartalmaz.
A villa teljesen bútorozottan és gépesítve eladó, azonnali használatra kész. Elhelyezkedéséből és adottságaiból adódóan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik keresett környéken keresnek nyaralót vagy befektetési ingatlant, ahol minden lényeges szolgáltatás kényelmesen elérhető. Ref: RE-U-34832
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Edzőterem, Padlófűtés, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait