Eladó újszerű állapotú nyaraló - Horvátország, Porec

Eladó hétvégi ház Porec

Ez a Tinjan szívében elhelyezkedő őshonos kőcsoda büszkén áll egy 7057 négyzetméteres kiterjedt földterületen.
Tinjan, a villák menedékhelye úszómedencékkel, hangulatos apartmanokkal, kempingekkel, kerékpárutakkal, kilátókkal és olyan történelmi nevezetességekkel, mint a régi szárazfalak, kažuni és tócsák, egyedülálló és magával ragadó élményt kínál Isztria területén. Ennek a hangulatos városnak minden szeglete a régió gazdag történelmének történetét meséli el.
Tinjan önkormányzata Közép-Isztria legfejlettebb turisztikai célpontja. Itt a turizmus a növekedés sarkalatos ereje, ami nyilvánvaló a közösség tulajdonában lévő több mint 150 bérelt ingatlanon. Ezek közül kiemelkedik egy villa, egy igazi őshonos, medencés kőszép, amely több mint egy évtizede fogadja a vendégeket. Az 1817-ben épült villa 2006-ban teljes átalakuláson ment keresztül, és 2008 óta virágzó turisztikai bérbeadásnak bizonyult, amely jövedelmező befektetésnek bizonyult tulajdonosai számára.
A 193, 47 négyzetméteres villa a földszinten, az első emeleten és a tetőtérben helyezkedik el. a földszinten konyha, nappali és étkező található, míg az első emeleten és a tetőtérben két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. a meleg nyári hónapokban egy további kültéri fürdőszoba is kényelmesebbé teszi a kültéri felszerelések élvezetét.
A villa történelmi varázsán túlmenően az ingatlan számos szolgáltatást kínál, köztük tárolót, tégla grillezőt, kerékpártárolót, fedett teraszt és egy 36 négyzetméteres úszómedencét. Kellemes kiegészítő a 6 személyes masszázskád, amely tökéletes a pihenésre a meleg nyári napokon. a tágas udvaron gyümölcsöskert, játszótér, valamint 32 négyzetméteres szórakozóhely várja a vendégeket különféle játékokkal.
A házat körülvevő teljes terület 7057 négyzetméter, ebből 3081 négyzetméter építési terület, 3172 négyzetméter mezőgazdasági terület, 804 négyzetméter pedig a ház mellett, fallal körülvéve. Ez a hatalmas terület változatos lehetőségeket kínál, a további kővillák építésétől a nyaralók számára, egészen a mezőgazdasági tevékenységekig, például az olajbogyó-termesztésig vagy a szőlőtermesztésig. a lehetőségek hatalmasak, lehetővé téve, hogy elképzeléseit valósággá alakítsa ezzel a figyelemre méltó tulajdonsággal.
Tinjan mindössze 5 percnyi autóútra található, Poreč pedig egy rövid 15-20 perces autóútra fekszik. Ez az ingatlan kifejezetten ajánlott azok számára, akik a történelem, a nyugalom, valamint a szabadidős és befektetési lehetőségek egyedülálló keverékét keresik. Ref: RE-U-26147
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Mezőgazdasági Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait